Решение № 2-1441/2017 2-1441/2017~М-1354/2017 М-1354/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-1441/2017

Дело № 2-1441/№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания МЕЛИОРАНСКОЙ А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Администрации Коломенского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Администрации Коломенского муниципального района о признании права собственности на <адрес>, <адрес><адрес>, с кадастровым номером №.

Иск мотивирован тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году супругу истца и членам его семьи был предоставлен Министерством обороны ордер № на право занятие квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-1, <адрес>. В данном жилом помещении истец была зарегистрирована и проживали с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время.

Согласно Распоряжению Правительства РФ военный городок исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ. Следовательно, основание для запрета на приватизацию спорной квартиры, как ранее находившейся в доме закрытого военного городка отпало. Иных ограничений на приватизацию, установленных ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ», не имеется; спорное жилое помещение служебным не является. На настоящий период времени в указанной квартире зарегистрированы и проживают истец и её сын, не участвовавшие ранее в приватизации. Истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации и заключения с ней договора о передачи в собственность указанной квартиры, так как в ЕГРН отсутствует запись о регистрации права собственности на указанную квартиру. Согласно п. 71 п.7 раздела II Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 года №1082, данное министерство осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами. Полагают, жилое помещение, находится в собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ. Однако ответчик представил ответ, что для решения вопроса о приватизации следует обратиться в суд. Ранее истец своё право на приобретение в собственность жилых помещений в порядке приватизации не использовала; в спорной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

На основании положений Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец просит суд иск удовлетворить и признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес>, с кадастровым номером №.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, в суд обеспечила явку представителя по нотариально удостоверенной доверенности ФИО2 (л.д.08-09).

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие истца в порядке п. 4 ст. 167 ГПК РФ, в соответствии с ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности ФИО2 в обоснование заявленного иска своего доверителя пояснил, что истец ФИО1 является нанимателем однокомнатной <адрес>-<адрес><адрес>, общей площадью 32,4 кв. метров, жилой площадью 18,8 кв. метров. Квартира была представлена супругу истца ФИО6 и на членов его семьи – супругу ФИО1, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КЭЧ <данные изъяты> района Министерства обороны СССР. Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ они имеет право на бесплатную приватизацию указанной квартиры. Сын истца – ФИО3 отказался от участия в приватизации. При этом истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовала и свое право на однократную приватизацию не использовала, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРП. В настоящее время на вышеуказанную квартиру зарегистрировано право Российской Федерации. Просит суд иск доверителей удовлетворить.

Ответчики Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд представителей не направили; каких либо возражений и ходатайств в суд не направлено и таковых не поступило.

С учетом установленных обстоятельств и мнения представителя истца, суд рассматривает данное дело в отсутствие представителей указанных ответчиков в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Администрация Коломенского муниципального района, в качестве ответчика по делу явки представителя в суд не обеспечила; ответчик о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, каких либо ходатайств в суд не заявлено, возражений на иск не представлено.

С учетом установленных обстоятельств и мнения представителя истца, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика в порядке, ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО3 не заявляющий самостоятельных требований, относительно предмета спора, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания в суд не явился; в представленном письменном ходатайстве заявил о согласии с заявленными истцом требованиями, просит суд о рассмотрении дела в своё отсутствие.

С учетом установленных обстоятельств и мнения представителя истца, суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица ФИО7 в порядке п. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и дав оценку имеющимся в нем доказательствам, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная <адрес>, расположенная в <адрес>, согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного квартирно-эксплуатационной частью <адрес> Министерства обороны СССР (л.д.12), была предоставлена старшему лейтенанту ФИО4 на семью в составе супруги ФИО1.

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО1, и её сын ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14); ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Нанимателем квартиры является истец ФИО1 (л.д.13).

Данная квартира передана из федеральной собственности в собственность Коломенского муниципального района <адрес> на основании приказа заместителя Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче объектов недвижимого имущества в собственности Коломенского муниципального района <адрес>», что подтверждается передаточным актом объектов недвижимого имущества, передаваемых в собственность Коломенского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-33).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в введении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Из материалов дела усматривается, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовала и своё право на однократную приватизацию не использовала. В собственности истца ФИО1, согласно информации Федеральной регистрационной Службы по <адрес>, имеется земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес> (л.д.19), иные права на объекты недвижимого имущества у истца отсутствуют.

В соответствии и по смыслу ст. 9 ГК РФ и ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им гражданскими и жилищными правами.

Доказательств тому, что истцы ранее участвовали в приватизации жилых помещений и свое право на однократную приватизацию использовали, суду не представлено.

Третье лицо ФИО3, зарегистрированный и проживающий в спорной квартире не возражает против приватизации указанной квартиры, одновременно отказавшись от участия в её приватизации.

Вместе с тем, согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно п. п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от 25.11.1996 года «О мерах по обеспечению военного строительства в РФ» предписывалось до 01.01.2005 года передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ, других воинских формирований (за исключением объектов социальной инфраструктуры закрытых военных городков, не имеющих органов местного самоуправления), находящихся в федеральной собственности, в собственность субъектов РФ и муниципальную собственность.

То обстоятельство, что, в частности право муниципальной собственности на <адрес>-1, <адрес>, не оформлено, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством РФ о приватизации жилья.

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставлено право гражданам на приобретение жилых помещений в собственность.

Также суд отмечает тот факт, что жилое помещение, занимаемое истцом, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Ответчики, обязанные обладать информацией относительно спорного жилого помещения, доказательств, исключающих удовлетворение заявленного истцами иска, в суд не представили.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у истца законных оснований для признания за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Администрации Коломенского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии <данные изъяты>, выданный ТП <адрес><адрес> по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в порядке приватизации право собственности на однокомнатную <адрес><адрес>-1, <адрес>, общей площадью помещения 32,4 кв. метров, в том числе площадью жилых помещений 18,8 кв. метров, кадастровый №.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для осуществления в установленном законом порядке государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова