Решение № 2-197/2020 2-197/2020(2-4335/2019;)~М-4031/2019 2-4335/2019 М-4031/2019 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-197/2020

№

№

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Ильиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО1, третьи лица Комитет лесного хозяйства Московской области, филиал ФГБУ ФКП Росреестра МО, Управление Росреестра МО, об истребовании имущества,

У с т а н о в и л:

Истец Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в суд с иском к ФИО1 об истребовании имущества, указав в обоснование иска, что в соответствии с заключением ФГБУ «Рослесинфорг» № при сопоставлении границ земельных участков с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройств определяющими границы земель лесного фонда, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с землями лесного фонда Московской области городского округа Истра, Истринского лесничества Новоиерусалимского участкового лесничества Истринского лесотехнического участка, квартал № 21 выдел 48 Истринского сельского участкового лесничества квартал № 15, выдел 2. Площадь пересечения - 4 388 кв.м. В соответствии с заключением ФГБУ «Рослесинфорг» №5 при сопоставлении границ земельных участков с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройств определяющими границы земель лесного фонда, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с землями лесного фонда Московской области городского округа Истра, Истринского лесничества Новоиерусалимского участкового лесничества Истринского лесотехнического участка, квартал № 20 выдел 40, Истринского сельского участкового лесничества квартал № 15, выдел 1. Площадь пересечения - 6 690 кв.м. В соответствии с выпиской из ЕГРН на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером № находится относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 2380 м от ориентира направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадь 4 400 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; правообладатель ФИО1 В соответствии с выпиской из ЕГРН на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером № находится относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 2550м от ориентира направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью 8540 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, правообладатель ФИО1 Федеральное агентство лесного хозяйства считает, что спорные земельные участки незаконно находятся в собственности ответчика по следующим основаниям. Спорные земельные участки относятся к землям лесного фонда находящимся в собственности Российской Федерации, отчуждение которых в частную собственность в соответствии с законодательством не допускается, подтверждением воли собственника спорного земельного участка лесного фонда на его передачу в частную собственность могло бы служить доказательство перевода спорного земельного участка в категорию земель, позволяющих отчуждение в частную собственность. Сведениями о переводе спорных земельных участков из категории земель лесного фонда в иную категорию земель, Рослесхоз не обладает. Учитывая изложенное, доказательствами, подтверждающими отнесение спорных земельных участков к землям лесного фонда, помимо сведений, содержащихся в ЕГРН является информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельных участков к лесному фонду. Так, согласно сведениям выписки из ЕГРН спорный земельный участок с кадастровым номером № сформирован и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., а по материлам лесоустройства расположен в границах городского округа Истра, Истринского лесничества Новоиерусалимского участкового лесничества Истринского лесотехнического участка, квартал 21 выдел 48 Истринского сельского участкового лесничества квартал № 15, выдел 2. Так, согласно сведениям выписки из ЕГРН спорный земельный участок с кадастровым номером № сформирован и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., а по материалам лесоустройства расположен в границах городского округа Истра Истринского лесничества Новоиерусалимского участкового лесничества Истринского лесотехнического участка, квартал 20 выдел 40 Истринского сельского участкового лесничества квартал № 15, выдел 1. Таким образом, учитывая, что № 15, выделы 1, 2 Истринского сельского участкового лесничества, квартал № 20, 21 выдел 40, 48 городского округа Истра, Истринского лесничества Новоиерусалимского участкового лесничества, Истринского лесотехнического участка из состава земель лесного фонда не выбывал, в иную категорию земель в установленном законом порядке переведен не был, формирование и постановка на кадастровый учет в его границах вышеуказанных земельных участков была произведена в нарушение действующего законодательства Российской Федерации. Более того согласно космоснимкам, представленным на публичной кадастровой карте (https://pkk5.rosreestr.ru) спорные земельные участки в части пересечения с землями лесного фонда представляют собой лесной массив с высокой плотностью лесонасаждений.

Просят истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельного участка с КН № площадью 4388 кв.м., налагающуюся на земли лесного фонда городского округа Истра, Истринского лесничества, Новоиерусалимского участке лесничества. Истринского лесотехнического участка Истринского сельского участкового лесничества, истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 часть земельного участка с КН № площадью 6 690 кв.м., налагающуюся на земли лесного фонда городского округа Истра Истринского лесничества Новоиерусалимского участкового лесничества, Истринского лесотехнического участка Истринского сельского участкового лесничества, исключить из ЕГРН сведения о земельных участках с КН №, №

Представитель Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика ФИО2 исковые требования не признал, по основаниям, указанным в письменных возражениях.

Третьи лица Комитет лесного хозяйства Московской области, филиал ФГБУ ФКП Росреестра МО, Управление Росреестра МО в судебное заседание не явились, извещены.

Судом установлено, что собственником земельных участков с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ЗАО «Победа» и ФИО1, регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на спорные земельные участки возникло у ЗАО «Победа» на основании постановления Главы Администрации Истринского района М.О. от ДД.ММ.ГГГГ. №№

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Учитывая, что права ФИО1 на земельные участки возникли ДД.ММ.ГГГГ. т.е. до 01.012016г., на основании договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ который не оспорен и не признан недействительным, постановление Главы Администрации Истринского района М.О. выделении земельных участков ЗАО «Победа» № от ДД.ММ.ГГГГ. не оспорено и не признано не действительным, то сведения, содержащиеся в государственном лесном реестре должны быть исправлены Комитетом лесного хозяйства или Федеральным агентством лесного хозяйства в соответствии со сведениями ЕГРН, что своевременно сделано не было. Таким образом, удовлетворение иска повлечет нарушение прав ответчика.

Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО1 об истребовании части земельного участка с кадастровым номером № площадью 4388 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером № площадью 6690 кв.м., исключении из ЕГРН сведений о земельных участках отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ