Решение № 2-5670/2021 2-5670/2021~М-3722/2021 М-3722/2021 от 20 июня 2021 г. по делу № 2-5670/2021

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2021 года г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Ганиевой Г.Ф.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сургутнефтегаз» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сургутенфтегаз» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью по месту регистрации, по адресу: <адрес> в связи с тем, что указанное помещение принадлежит им на праве собственности. Ответчик ранее зарегистрирован по указанному адресу как работник на период работы, с ним заключен договор найма от ДД.ММ.ГГГГ №, а с ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилой площади №. Спорную жилую площадь не использует для проживания, поскольку трудовой договор с ним расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и договор найма считается расторгнутым, но добровольно с регистрационного учёта не снимается и в настоящее время место его жительства неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорной жилой площадью.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Судебные извещения ответчик не получает, возвращены с почтовой отметкой «истек срок хранения». Суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> находится в собственности истца.

Согласно карточке регистрации, выданной ПАО «Сургутнефтегаз», ФИО2 был зарегистрирован на спорной жилой площадью с ДД.ММ.ГГГГ.

Между сторонами заключен договор найма жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 предоставлена жилая площадь в общежитии, согласно п.4.1 на срок до момента прекращения трудовых отношений.С ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор найма жилой площади №, согласно п.4.1 на срок до ДД.ММ.ГГГГ, либо момента прекращения трудовых отношений.

Трудовой договор между ответчиком и истцом расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 выехал со спорной жилой площади в декабре 2020 года, личные вещи отсутствуют, оплату за проживание не производит, однако с регистрационного учета не снялся.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещенияосуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены ГК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, и проживания своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так как ФИО2 не является работником ПАО «Сургутнефтегаз», трудовой договор с ним расторгнут, договор найма жилой площадью прекращен, согласие собственника на проживание и регистрацию по данному адресу отсутствует, добровольно из жилой площади выехал, требования истца к ответчику о признании утратившим право пользования жилой площадью подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сургутнефтегаз» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течении месяца со дня принятия решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья И.А.Филатов