Решение № 2А-298/2025 2А-298/2025~М-82/2025 М-82/2025 от 17 марта 2025 г. по делу № 2А-298/2025

2а-298/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Карачаевск 18 марта 2025 года.

Карачаевский городской суд КЧР в составе председательствующего судьи Кубанова Э.А.,

при секретаре Лайпановой З.С-Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда административное дело по административному иску ФИО2 к Управлению экономического развития, закупок и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа о признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, обязании утвердить схему расположения земельного участка и обязании на основании решения суда внести сведения о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с административным иском к Управлению экономического развития, закупок и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа о признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, обязании утвердить схему расположения земельного участка и обязании на основании решения суда внести сведения о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В административном иске указано, что на основании коллективного заявления жителей домов (номер обезличен) и (номер обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) с просьбой разрешить строительство капитальных гаражей, постановлением Мэра Карачаевского городского округа ФИО4 от (дата обезличена) (номер обезличен), 23- жителям разрешено строительство капитальных гаражей в районе домов (номер обезличен) и 19 по (адрес обезличен) в (адрес обезличен). Среди жителей, которым постановлением от (дата обезличена) было разрешено строительство гаражей была включена и ФИО5 ((номер обезличен)) на основании ее заявления от (дата обезличена). Для строительства жильцами гаражей, постановлением бывшего Мэра Карачаевского городского округа ФИО4 от (дата обезличена) за (номер обезличен) была утверждена площадь земельного участка мерою 552 кв.м., и разрешено проведение проектно-изыскательских работ под строительство капитальных гаражей. ФИО5 на выделенном земельном участке возвела капитальный гараж, однако право собственности на нее не оформила. В августе 2003 года он приобрел у ФИО6 данный гараж, выплатив ей обусловленную стоимость. С указанного времени он владел и пользовался гаражом как своим собственным, без оформления права собственности. Решением и.о. мирового судьи судебного участка (номер обезличен) судебного района (адрес обезличен) ФИО7 от (дата обезличена) удовлетворены его исковые требования к ФИО8 о признании права собственности на гараж, в силу приобретательской давности. На основании вступившего в законную силу решения мирового судьи Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР (дата обезличена) произведена регистрации его права собственности на одноэтажное нежилое помещение - гараж, общей площадью 48 кв.м. 2003 года возведения, расположенного в (адрес обезличен), г-ж 17/19/22 с кадастровым номером (номер обезличен). Зарегистрировав право собственности на гараж, он (дата обезличена) обратился в Администрацию Карачаевского городского округа с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка под гаражом с кадастровым номером (номер обезличен). Однако, в этом ему уполномоченным Управлением экономического развития, закупок и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа (дата обезличена) было отказано по тем основаниям, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки Карачаевского городского округа, утвержденного решением Думы Карачаевского городского округа от 07.09.20231 (номер обезличен), минимальная площадь земельного участка с видом разрешенного использования - хранение автотранспорта, которая может быть предоставлена гражданину составляет 40 кв.м. Так как площадь его гаража по внутренним границам составляет 48 кв.м., а по внешним 53 кв.м., Администрация Карачаевского городского округа посчитала, что площадь его гаража превышает установленный предельный размер земельного участка, отводимого для хранения автотранспорта. Отказав ему в формировании земельного участка под принадлежащим ему нежилым помещением Администрацией Карачаевского городского округа в лице Управления экономического развития, закупок и земельных отношений созданы препятствия в реализации моего права на выкуп земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. В ином порядке кроме как обращения в суд с административным исковым заявлением он не имеет возможности устранить препятствия к осуществлению своего права. Администрацией Карачаевского городского округа отказ в утверждении схемы расположения земельного участка под его гаражом отказано (дата обезличена), а потому срок для подачи административного искового заявления об оспаривании решения органа местного самоуправления им не пропущены. Правила землепользования и застройки Карачаевского городского округа от (дата обезличена), на которые Управление экономического развития, закупок и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа сослалось как на основание отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, вступили в законную силу после дня их официального опубликования. Разрешение строительства капитального гаража ФИО6 вместе с другими 22 жителям многоквартирных жилых домов по (номер обезличен) и (номер обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) было выдано Карачаевским муниципальным образованием постановлением от (дата обезличена) (номер обезличен). При этом, как следует, из постановления Карачаевского городского округа от (дата обезличена) (номер обезличен) для строительства гаражей 23 жителями был выделен земельный участок общей площадью 552 кв.м. ФИО6 был возведен капитальный гараж. Как на момент предоставления земельного участка и выдачи разрешения в Карачаевском городском округе не была установлена минимальная площадь для строительства гаража. Поэтому, площадь построенного ФИО6 гаража составила по внутренним границам 48 кв.м., а по внешним 53 кв. метров. Однако, нарушая его права и законные интересы, хотя Правилами землепользования и застройки Карачаевского городского округа, утверждённого решением Думы Карачаевского городского округа (дата обезличена) не предусмотрено применение и на отношения, возникшие до его принятия, незаконно. В ином порядке, кроме как обращения в суд с административным исковым заявлением он не имеет возможности защитить свое нарушенное право. В связи с указанным и просит признать незаконным отказ Администрации Карачаевского городского округа в лице Управления экономического развития, закупок и земельных отношений от (дата обезличена) в предварительном согласовании предоставления земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу: в (адрес обезличен), площадью 53 кв.м., обязать Администрацию Карачаевского городского округа в лице Управления экономического развития, закупок и земельных отношений в соответствии со ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации утвердить схему расположения земельного участка общей площадью 53 кв.м., расположенного в (адрес обезличен), Карачаево-Черкесской Республики, (адрес обезличен), г-ж 17/19/22 под нежилым объектом-гаражом с кадастровым номером (номер обезличен) и поставить его на кадастровый учет в Едином реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (ЕГРН).

Стороны, будучи надлежащим образом извещенными, о дне и месте судебного заседания, в таковое не явились, административный истец обратился к суду с письменными уточнения, в которых просил признать незаконным отказ Администрации Карачаевского городского округа в лице Управления экономического развития, закупок и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа от (дата обезличена) в предварительном согласовании предоставления земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу: (адрес обезличен), г-ж 17/19/22 под нежилым объектом - гаражом с кадастровым номером (номер обезличен), обязать администрацию Карачаевского городского округа в лице Управления экономического развития, закупок и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа в соответствии со ст. 11.10. ЗК РФ утвердить схему расположения земельного участка общей площадью 53 кв.м., расположенного в городе Карачаевске КЧР по (адрес обезличен), г-ж 17/19/22 под нежилым объектом - гаражом с кадастровым номером (номер обезличен) и течение пяти рабочих дней о дня утверждения направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества, обязать Управление Федеральной службы, кадастра и картографии по КЧР на основании решения суда внести сведения о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а также обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, также указал, что в удовлетворении административного иска ФИО2 не возражает.

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении административно исковых требований ФИО2 к Управлению экономического развития, закупок и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа о признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, обязании утвердить схему расположения земельного участка и обязании на основании решения суда внести сведения о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 Кодекса административного производства Российской Федерации гражданин (далее КАС РФ), гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии со ст. 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.

Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 ст. 226 КАС РФ, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 указанной статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие) (ч. 11 ст. 226 КАС РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата обезличена) ФИО2 является собственником гаража, общей площадью 48 кв.м., расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен), г-ж 17/19/22. Согласно постановлению мэра Карачаевского городского муниципального района (номер обезличен) от (дата обезличена) жителям домов (номер обезличен) и (номер обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) разрешено строительства капитальных гаражей в районе домов (номер обезличен) и (номер обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен). Из постановления мэра Карачаевского городского муниципального района (номер обезличен) от (дата обезличена) видно, что утверждена площадь земельного участка мерою 552 кв.м. в районе домов (номер обезличен) и (номер обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) и разрешено проведение проектно – изыскательных работ под строительство капитальных гаражей в районе домов (номер обезличен), 19 по (адрес обезличен) в (адрес обезличен). Согласно письму Управления экономического развития, закупок и мобилизации доходов АКГО (номер обезличен) от (дата обезличена) ФИО2 отказано в утверждении схемы расположения земельного участка, в связи с превышением норм Правил землепользования и застройки, утвержденными решением Думы Карачаевского городского округа (номер обезличен) от (дата обезличена).

Земельный кодекс Российской Федерации (далее ЗК РФ) предусматривает, что земельные участки должны использоваться согласно их целевому назначению, принадлежности к той или иной категории и разрешенному использованию.

Статья 1 ЗК РФ, определяя основные принципы земельного законодательства, предусматривает, что земли делятся по целевому назначению на категории, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства.

Этот принцип развивается в статье 7 Кодекса, уточняющей, что использование земли производится в соответствии с установленным для них целевым назначением с учетом принадлежности к той или иной категории и разрешенного пользования земель.

В силу положений ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства. Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных ст. 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам (п. п. 3 п. 16 ст. 11.10 ЗК РФ).

Пунктом 6 ст. 11.9 ЗК РФ установлено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки территории, на которой предполагается образование земельного участка. Правила землепользования и застройки регламентированы Градостроительным кодексом РФ и включают в себя: порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; карту градостроительного зонирования; градостроительные регламенты.

На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.

В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, устанавливаются, в том числе, виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Карачаевского городского округа, утвержденными решением Думы Карачаевского городского округа (номер обезличен) от (дата обезличена), спорный земельный участок, в соответствии с представленной схемой расположения земельного участка, расположен в зоне среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (Ж-2), для которой максимальная площадь земельного участка с видом разрешенного использования — «хранение автотранспорта» - 40 кв.м..

Однако, земельный участок был предоставлен под строительство гаражей для автомобилей мэром Администрации (адрес обезличен), то есть, в соответствии с нормами права, действовавшего на момент его предоставления, а потому при принятии оспариваемого решения государственный орган был обязан учесть нормы права, действовавшие на момент предоставления земельного участка гаражному кооперативу.

В настоящее время административный истец обратился в государственный орган в отношении уже ранее предоставленного на законных основаниях гражданам под строительство гаражей земельного участка.

На основании п. 2 ст. 3 Федерального закона от (дата обезличена) № 137-ФЗ (ред. от (дата обезличена)) «О введении в действие Земельного кодекса РФ», юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до (дата обезличена) в соответствии с правилами ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность в соответствии с правилами, установленными настоящим абзацем, до (дата обезличена) по ценам, предусмотренным соответственно пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 2.1 ст. 3 указанного закона, пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены: гаражным потребительским кооперативам. Переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, учитывая приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу, что в соответствии с требованиями вышеприведенных пунктов 2 и 2.1 статьи 3 Федерального закона от (дата обезличена) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», а также п. 3 ст. 20 ЗК РФ, у лиц, в том числе и административного истца, владеющих на праве собственности гаражами, расположенными на предоставленных земельных участках для строительства индивидуальных гаражей, которым земельные участки были предоставлены до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с действующим на тот период времени законодательством и компетентным органом, в настоящее время возникает право на бесплатную передачу в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

Кроме того, в соответствии с пунктом 5 статьи 1 ЗК РФ основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Обжалуемом акт нарушает права административного истца как собственника гаражного бокса на получение в собственность в порядке, установленном земельным законодательством, земельного участка для обслуживания и эксплуатации непосредственно гаражного бокса, принадлежащему административному истцу на праве собственности.

Из смысла п. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 128, 133 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что земельные участки и части земельных участков являются объектами гражданских отношений. Неделимый земельный участок - это такой земельный участок, в отношении которого невозможно установить право собственности на его часть, он выступает объектом земельных и гражданских прав в целом. Делимый земельный участок может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Передача истцу в собственность земельного участка под принадлежащим ему гаражом не влечет изменение вида разрешенного использования земельного участка.

Согласно части 2 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства РФ обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений.

Оспариваемый отказ создают препятствия истцу в оформлении прав на земельный участок в соответствии с действующими нормами, в связи с чем является незаконным.

Административным ответчиком доказательств законности отказа в утверждении схемы расположения земельного участка не представлено. Доводы административного истца надлежащими доказательствами по делу не опровергнуты.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, имеющихся в материалах дела доказательств, разрешая заявленные требования по существу, суд приходит к выводу о том, что ответчиком, рассматривая заявление истца об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, не имело достаточных к тому оснований для отказа в его удовлетворении, в связи с чем требование о признании незаконным отказа ответчика в утверждении схемы расположения земельного участка подлежит удовлетворению.

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 227 КАС РФ установлено, что по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Что касается требований ФИО2 о возложении обязанности на администрацию Карачаевского городского округа в лице Управления экономического развития, закупок и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа в соответствии со ст. 11.10. Земельного кодекса Российской Федерации утвердить схему расположения земельного участка общей площадью 53 кв. метров, расположенного в городе Карачаевске, Карачаево-Черкесской Республики, (адрес обезличен), г-ж 17/19/22 под нежилым объектом - гаражом с кадастровым номером (номер обезличен) в течении пяти рабочих дней о дня утверждения направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также Управлению Федеральной службы, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике на основании решения суда внести сведения о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), суд полагает следующее.

В силу ст. 10 Конституции РФ суд не вправе подменять собой органы исполнительной власти. Исходя из конституционного принципа разделения властей, суд не вправе вмешиваться в компетенцию Правительства администрации Карачаевского городского округа в лице Управления экономического развития, закупок и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа в данной части. В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты права является признание решения государственного органа незаконным. При указанных обстоятельствах указанное требование ФИО2 удовлетворению не подлежит.

Поскольку оспариваемый отказ в утверждении схемы расположении земельного участка признан судом незаконным, суд возлагает на административного ответчика обязанность устранить допущенное нарушение прав истца путем возложения на ответчика повторно рассмотреть заявление истца об утверждении схемы расположения земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 177, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО2 к Управлению экономического развития, закупок и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа о признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, обязании утвердить схему расположения земельного участка и обязании на основании решения суда внести сведения о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) удовлетворить частично.

Признать отказ Управления экономического развития, закупок и мобилизации доходов Администрации Карачаевского городского округа от (дата обезличена) в предварительном согласовании предоставления земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу: (адрес обезличен), г-ж 17/19/22 под нежилым объектом - гаражом с кадастровым номером (номер обезличен).

Обязать Управление экономического развития, закупок и мобилизации доходов Администрации Карачаевского городского округа рассмотреть вопрос об утверждении схемы земельного участка общей площадью 53 кв.м., расположенного в городе Карачаевске, Карачаево-Черкесской Республики, (адрес обезличен), г-ж 17/19/22 под нежилым объектом - гаражом с кадастровым номером (номер обезличен).

В удовлетворении требований ФИО2 о возложении обязанности на администрацию Карачаевского городского округа в лице Управления экономического развития, закупок и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа в соответствии со ст. 11.10. Земельного кодекса Российской Федерации утвердить схему расположения земельного участка общей площадью 53 кв. метров, расположенного в городе Карачаевске, Карачаево-Черкесской Республики, (адрес обезличен), г-ж 17/19/22 под нежилым объектом - гаражом с кадастровым номером 09:10:0070111:2099 и в течении пяти рабочих дней о дня утверждения направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также Управлению Федеральной службы, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике на основании решения суда внести сведения о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР в течение месяца с момента его вынесения через Карачаевский городской суд КЧР.

Судья Э.А. Кубанов.