Решение № 2-211/2019 2-211/2019~М-61/2019 М-61/2019 от 10 марта 2019 г. по делу № 2-211/2019

Строка № 127г Дело № 2-211/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 года п. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

при секретаре Сундуковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-211/2019 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ...... ....... и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ...... ....... и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения - квартиры ........ В 2015 году она зарегистрировала в принадлежащей ей на праве собственности квартире племянника ее мужа ФИО4, ..... года рождения, по его просьбе, так как у него не было жилья и ему необходимо было где-то зарегистрироваться и жить. Но спустя месяц ФИО4 уехал на заработки в г. Москву, но из ее квартиры не выписался. Больше в ....... он не возвращался. Где он проживает, ей не известно. Иным путем, кроме обращения в суд, ей невозможно снять ФИО4 с регистрационного учета. В связи с изложенным она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Определением Рамонского районного суда Воронежской области от 18.02.2019 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО4, место жительства которого неизвестно, привлечена адвокат Рамонской адвокатской консультации Воронежской области Шарифова О.В.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд об их удовлетворении в полном объеме, дополнительно пояснила, что ей неизвестно, где в настоящее время проживает ФИО4, так как он ни с кем из родственников отношения не поддерживает.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Шарифова О.В. исковые требования ФИО3 не признала и просила суд в их удовлетворении отказать, пояснив, что истец не представила суду доказательств того, что ответчик имеет иное место жительства, и им не известна причина, по которой ФИО4 не проживает по месту регистрации.

Выслушав объяснения истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Шарифовой О.В., допросив свидетелей фио1 и фио2, исследовав письменные документы, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира ....... Право собственности ФИО3 на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ГУЮ «ВОЦГРПН», о чем в ЕГРП ..... сделана запись регистрации ...... и ей в тот же день выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ...... .......

Как усматривается из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в ......., ФИО4 состоит на регистрационном учете в вышеуказанной квартире с 23.01.2015 года.

Вместе с тем судом установлено, что ответчик ФИО4 с февраля 2015 года не проживает по указанному адресу, с того момента до настоящего времени ни разу там не появился, однако с регистрационного учета добровольно не снялся.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели фио2 и фио1, которые пояснили, что являются соседями истца ФИО3 Ответчика ФИО4 они ни разу в ее квартире не видели, он там не проживает, но им известно, что он зарегистрирован в квартире.

Оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей у суда не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ответчик ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения истца ФИО3 не является. В данном жилом помещении он был зарегистрирован с согласия его собственника ФИО3, однако уже длительное время с февраля 2015 года в квартире не проживает, договор найма жилого помещения с истцом он не заключал.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Наличие регистрации по месту жительства или пребывания представляет собой лишь способ учета граждан, и ее наличие (или отсутствие) не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод личности. Право на выбор места жительства составляет часть свободы самоопределения личности. Ответчик ФИО4 в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу ФИО3, длительное время не проживает, однако с регистрационного учета в ней не снялся.

Регистрация ответчика ФИО4 в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу ФИО3, препятствует ей осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения, и она, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, поскольку не является членом семьи собственника этого помещения, не проживает в нем, не несет бремя содержания данного жилого помещения, какого-либо соглашения о предоставлении права пользования и проживания в этом помещении между ним и собственником квартиры не заключалось.

С учетом изложенного, суд полагает возможным признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ...... ......., принадлежащей на праве собственности ФИО3, удовлетворив тем самым заявленное ею требование.

На основании абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Следовательно, снятие ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства может быть произведено органами регистрационного учета по заявлению собственников жилого помещения после вступления в законную силу настоящего решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 и 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ...... ......., принадлежащей на праве собственности ФИО3, со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Рамонский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В.Попов