Решение № 2-604/2017 2-604/2017~М-409/2017 М-409/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-604/2017

дело № 2-604/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 17 июля 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Ядвига Е.П., при секретаре Колосковой Е.В., с участием представителя прокуратуры, помощника прокурора г. Дальнегорска Лапшина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

В Дальнегорский районный суд Приморского края с исковым заявлением обратилась ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ФИО2 и ФИО3 из её жилого помещения.

В исковом заявлении ФИО1 указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>.

<дата> между ней и ФИО2, ФИО3, был заключён договор найма. По данному договору она предоставила ответчикам во временное пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сроком с <дата> по <дата>. <дата> ФИО2 и ФИО3 зарегистрировались по месту жительства в указанной квартире.

<дата> было нотариально удостоверено обязательство ФИО2 и ФИО3 о том, что по первому требованию собственника в течении одного месяца они обязуются сняться с регистрационного учета из данной квартиры.

<дата> в адрес ответчиков было направлено уведомление о том, что последние должны освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета, однако ответчики до настоящего времени не освободили квартиру, с регистрационного учёта не снялись.

На основании изложенного истец просит районный суд прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; выселить ФИО2 и ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; взыскать с ответчиков понесенные судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей, а также за составление юристом искового заявления в размере 2 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении данного дела в её отсутствие в связи с нахождением в настоящий момент в г.Владивостоке. Уточнила свои исковые требования и просила судпризнать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в настоящее время ответчики добровольно освободили данное жилое помещение, однако с регистрационного учёта не снялись.

Представитель прокуратуры г. Дальнегорска, помощник прокурора Лапшин А.В. не возражал против удовлетворения искового заявления с учётом его уточнения.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились. По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства, согласно ст.233 ГПК РФ.

Выслушав заключение представителя прокуратуры, помощника прокурора Лапшина А.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>2принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. Право собственности зарегистрировано и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 25-АБ №, выданного <дата> (л.д.20).

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 членами семьи истца не являются и не являлись. В настоящее время ответчики в данной квартире не проживают, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его предназначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Поскольку ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета, то есть не выполнили условия обязательства от <дата>, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы, связанные с оказанием юридической помощи истцу за составление искового заявления в размере 2 000 рублей, по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей подлежат взысканию с ответчиковФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке. Все оплаты истца судебных расходов (издержек) подтверждены соответствующими квитанциями, имеющимися в материале гражданского дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения и ФИО3, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Дальнегорск, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате ею государственной пошлины в размере 300 рублей и расходы, связанные с оплатой юридических услуг за составление искового заявления в размере 2 000 рублей, а всего в пользу ФИО1 с ответчиков – 2300 (две тысячи триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии этого решения в порядке обжалования заочного решения путем подачи заявления об отмене этого решения суда либо в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца по истечении срока обжалования в Дальнегорский районный суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Ядвига