Решение № 2-177/2026 2-177/2026~М-109/2026 М-109/2026 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-177/2026

Дело №

поступило в суд

25.03.2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Сузунский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО8

с участием истца ФИО3, ответчика ФИО1, с надлежащим извещением других лиц, участвующих по делу,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело: по иску ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС ФИО2 по <адрес> в <адрес>, о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1

В обоснование требований истец привела следующие доводы: она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Спорное жилое помещение ФИО3 купила ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ бывшие собственники квартиры зарегистрировали в данной квартире ФИО1 В период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в квартире не проживает, каких-либо её вещей, иного имущества, в данной квартире нет. До настоящего дня ФИО1 с регистрационного учета не снялась, при этом, она фактически проживает по другому адресу: <адрес>. Каких-либо договор с ФИО1 по поводу пользования квартирой ФИО3 не заключала, членом семьи истца она не является, какие-либо отношения с нею ответчик не поддерживает.

Наличие регистрации существенным образом ограничивает истцу права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, потому ФИО3 вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

В судебном заседании ФИО3 доводы и требования иска поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что ФИО1 в спорной квартире фактически не проживает, проживет по другому адресу и обеспечена иным жилым помещением. ФИО1 членом её семьи не является, каких либо соглашений по поводу пользования квартирой она с нею не заключала, вещей ответчика в квартире нет.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признала в полном объеме, заявив, что возражений у неё нет.

Суд, в порядке ст.173 ГПК РФ, разъяснив сторонам последствия признания иска ответчиком и принятия данного признания судом, принял признание иска ответчиком, так как данное признание не противоречит закону, не прав и законных интересов других лиц.

ФИО2 по <адрес> привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, ч. 1 ст. 20 ГК РФ.

Не снимаясь с регистрационного учета в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права собственника жилого дома, гарантированные ст. 209 ГК РФ.

В судебном заседании были установлены следующие обстоятельства:

Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Спорное жилое помещение ФИО3 купила ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ бывшие собственники квартиры зарегистрировали в данной квартире ФИО1 В период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в квартире не проживает, каких-либо её вещей, иного имущества, в данной квартире нет. До настоящего дня ФИО1 с регистрационного учета не снялась, при этом, она фактически проживает по другому адресу: <адрес>.

Каких-либо договорных обязательств между сторонами по поводу пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не существует. Ответчик является взрослым человеком, в дееспособности не ограничена. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.

Доказательствами, подтверждающими вышеуказанные обязательства, являются: пояснения сторон, копии свидетельств о правах истца на квартиру и земельный участок; копия выписки из ЕГРН на квартиру; другие материалы дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что, не реализуя свое право пользования квартирой по адресу: <адрес>, ответчик фактически демонстрирует свой отказ от указанного права.

Вместе с тем, не снимаясь с регистрационного учета из жилого помещения истца, ФИО1 нарушает права ФИО3, как собственника жилого помещения. При этом, ФИО1 членом семьи ФИО3 не является, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением с его собственником она не заключала.

Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и принудительном снятии с регистрационного учета - являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Принимая решение о возмещении сторонами судебных расходов, суд учитывает следующее:

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с предметом исковых требований, ФИО3 при обращении в суд уплатила государственную пошлину в сумме 3000 рублей, кроме того, она была вынуждена понести расходы на оплату юридической помощи при подготовке иска в сумме 4000 рублей. Общий размер судебных расходов истца составил 7000 рублей, что было подтверждено квитанциями об оплате денежных средств, договором об оказании юридических услуг, акта приемо-передачи выполненных услуг.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованным взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 в счет возмещения судебных расходов денежные средства в сумме 7000 рублей.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО7 Зою ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 по <адрес> в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Отделением по вопросам миграции ФИО2 по <адрес> ФИО7 Зои ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 по <адрес> в <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС ФИО2 по <адрес> в <адрес>, в счет возмещения судебных расходов денежные средства в сумме 7000 (семь тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Сузунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья ФИО11