Решение № 2-178/2024 2-178/2024~М-132/2024 М-132/2024 от 1 июля 2024 г. по делу № 2-178/2024

УИД № 67RS0027-01-2024-000166-18

Дело № 2-178/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шумячи 2 июля 2024 г.

Шумячский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Иколенко Н.В.

при секретаре Романовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Снегиревского сельского поселения Шумячского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с требованием к Администрации Снегиревского сельского поселения Шумячского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что проживает в вышеуказанном жилом помещении на основании договора социального найма. Ранее в приватизации не участвовала. Ответчик отказал истцу в приватизации занимаемого жилого дома в связи с тем, что право муниципальной собственности на спорный жилой дом за ответчиком не зарегистрировано. Считает, что в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года она имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, поскольку ранее участия в приватизации жилья не принимала. Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке приватизации, проживающие совместно с истцом ФИО2, ФИО3, ФИО4 от участия в приватизации отказываются.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала и суду пояснила, что в спорном жилом доме проживает на основании договора социального найма. Вместе с ней проживают дети, которые от участия в приватизации отказываются. Ответчик в заключении договора приватизации отказал.

Представитель ответчика – Администрации Снегиревского сельского поселения Шумячского района Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела в судебное заседание не явился, однако представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. В предыдущем судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, от участия в приватизации отказалась, о чем предоставила суду письменное заявление. Последствия отказа от участия в приватизации ФИО3 судом разъяснены и понятны.

Третьи лица ФИО2, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, в судебное заседание не явились, однако каждый предоставил суду нотариально заверенное согласие на приватизацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> матерью - ФИО1.

Представитель третьего лица – филиала ППК «Роскадастр» по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом в силу ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ФИО1 постоянно зарегистрирована и проживает на условиях договора социального найма по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма от 23.12.2010 года и сведениями о регистрации истца. Ранее участия в приватизации жилья не принимала. Проживающие совместно с истцом ФИО2, ФИО3, ФИО4 от участия в приватизации отказались.

Письмом от 15.04.2024 года № 166 ответчик отказал истцу в приватизации спорного жилого помещения ввиду того, что право собственности Снегиревского сельского поселения Шумячского района Смоленской области на жилой дом, в котором проживает истец не зарегистрировано в регистрационной службе.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения и его право не может быть ограничено ответчиком в связи с отсутствием регистрации в регистрационной службе права муниципальной собственности на спорное жилое помещение, поэтому суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ОВД Унечского района Брянской области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумячский районный суд Смоленской области.

Судья Н.В. Иколенко

Решение в окончательной форме принято 04.07.2024 г.