Решение № 2-1354/2018 2-67/2019 2-67/2019(2-1354/2018;)~М-1328/2018 М-1328/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-1354/2018

Дело № 2-67/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 января 2019 года г. Оханск

Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Оханске) в составе:

председательствующего судьи Томилиной Е.А.,

при секретаре Вознюк В.А.,

с участием истца ФИО5, представителя истца Бурдина Л.В.,

представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО5

к Администрации города Оханска

о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации города Оханска о признании за ним право собственности на жилой дом общей площадью 47,8 кв.м., и земельный участок, общей площадью1530 кв.м., кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО5 пояснил, что в его владении ДД.ММ.ГГГГ находится вышеуказанное недвижимое имущество. Данное имущество принадлежало на праве собственности фио1, которая ДД.ММ.ГГГГ проживала в доме престарелых и ДД.ММ.ГГГГ умерла. Наследование ее имущества не производилось. Срок владения объектами недвижимости составил более 18 лет, в течение которых он добросовестно, открыто и непрерывно владеет ими как своими собственными, полагает, что приобрел на них право собственности в силу приобретательной давности.

Представитель истца адвокат Бурдин Л.В. поддерживая доводы истца просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель Администрации <адрес> ФИО6 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справки администрации Беляевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспорта ФИО5 владеет жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 15), регистрацию по указанному адресу имеет с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Из технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем домовладения, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются фио1 (л.д. 7-11).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1530 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем земельного участка является фио1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6).

Согласно свидетельству о смерти фио1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В судебном заседании обозрено наследственное дело № к имуществу фио1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Оханскую нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратился ФИО5 в интересах сына умершей фио2 Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно сведениям, предоставленным УВД ГУ МВД России по <адрес> фио2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51).

Свидетели фио3, фио4 в судебном заседании пояснили, что ФИО5 осуществляет владение жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. Данное домовладение ему было передано фио1 без оформления каких-либо документов. После смерти фио1 ФИО5 пытался оформить правоустанавливающие документы на домовладение, обращался к сыну фио1- фио2, но у него не получилось. фио2 умер, других наследников у фио1 не имеется. Каких-либо претензий по поводу этого дома и земельного участка не слышали.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец более восемнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, несет расходы по его содержанию, его право проживания и пользования данным жилым помещением никем не оспаривается, поэтому суд считает необходимым признать за ФИО5 право собственности на указанный жилой дом с земельным участком в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 47,8 кв.м., и земельный участок, общей площадью1530 кв.м., кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья Е.А. Томилина