Решение № 2-406/2021 2-406/2021~М-342/2021 М-342/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-406/2021

Дело № 2-406/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при помощнике судьи Абдуловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Челябинской области, ФИО3 о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Краснооктябрьского сельского поселения <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на квартиру общей площадью 82,4 кв.м. и земельный участок общей площадью 880 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что в 1979 году администрацией Краснооктябрьского сельского поселения истцу и его семье была предоставлена трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Однако, земельный участок по указанному адресу принадлежит ФИО2 на праве индивидуальной собственности, который в настоящее время умер. Его наследником является ФИО3 С целью оформления права собственности истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако в регистрации права собственности ему отказали, по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Он зарегистрирован и проживает по указанному адресу с 1979 года и по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом.

Истец ФИО1, его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования поддержали (л.д.22).

Представитель ответчика – администрация Краснооктябрьского сельского поселения при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Учитывая указанные обстоятельства, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что с 1979 года ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется недвижимым имуществом в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.20).

Согласно технического плана жилое помещение (квартира) имеет площадь 82,4 кв.м. расположено по адресу: <адрес> (л.д. 08-14).

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений подтверждается, что право собственности на помещение по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 43).

Собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 880 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с <адрес> является ФИО2

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на квартиру и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В связи с чем, право собственности ФИО2 подлежит прекращению с исключением из государственного кадастра недвижимости сведений об указанном правообладателе и основаниях возникновения его права собственности на данное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина <данные изъяты>, проживающего по адресу: <адрес>, на квартиру общей площадью 82,4 кв.м., земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 880 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Поставить на государственный кадастровый учет квартиру общей площадью 82,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать прекращенным право собственности ФИО2 на земельный участок 880 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с исключением из государственного кадастра недвижимости сведений об указанном правообладателе и основаниях возникновения его права собственности на данное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева