Решение № 2-548/2018 2-548/2018 ~ М-131/2018 М-131/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-548/2018

2-548/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Вологодского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельные участки,

установил:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что он является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. По заказу истца в отношении земельного участкапроведены кадастровые работы, в результате которых из исходного образовано 20 земельных участков. Установлен вид их разрешенного использования – садоводство. Однако зарегистрировать право собственности на вновь образованные земельные участки истец не может ввиду того, что размер земельных участков составляет менее 1 га.

С учетом измененных исковых требований, просит суд признать за ним право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 1500 кв.м., № площадью 2977 кв.м., № площадью 1501 кв.м., № площадью 2959 кв.м., № площадью 1162 кв.м., 35№ площадью 2297 кв.м., № площадью 1800 кв.м., № площадью 1797 кв.м., № площадью 1711 кв.м., № площадью 1800 кв.м., № площадью 1800 кв.м., № площадью 1500 кв.м., № площадью 1500 кв.м.. № площадью 1500 кв.м., № площадью 1500 кв.м., № площадью 1500 кв.м., № площадью 1500 кв.м., № площадью 1500 кв.м., № площадью 2 796 кв.м., № площадью 1500 кв.м., расположенные в <адрес>, вид разрешенного использования – для садоводства, образованные из земельного участка с кадастровым номером №. Прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала измененные исковые требования.

Представители ответчиков Администрации Вологодского муниципального района, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрации сельского поселения Подлесное Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в т.ч., из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от 11.02.2014 ФИО1 является собственником земельного участка площадью 36 100 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Совета Подлесного сельского поселения от 22.12.2014 № 77 утвержден генеральный план Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района, согласно которому земельный участок площадью 36 100 кв.м. с кадастровым номером № включен в функциональную зону «садоводство».

Решением Представительного собрания Вологодского муниципального района от 24.04.2015 № 341 утверждены Правила землепользования и застройки Подлесного сельского поселения, согласно которым земельный участок площадью 36 100 кв.м. с кадастровым номером № включен в территориальную зону «садоводство».

По заказу истца кадастровым инженером выполнены кадастровые работы в связи с образованием 20 земельных участков путем раздела земельного с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>

В результате раздела земельного участка с кадастровым номером № образованы земельные участки с кадастровыми номерами № (1500 кв.м.), № (2977 кв.м.), № (1501 кв.м.), № (2959 кв.м.), № (1162 кв.м.), № (2297 кв.м.), № (1800 кв.м.), № (1797 кв.м.), № (1711 кв.м.), № (1800 кв.м.), № (1800 кв.м.), № (1500 кв.м.), № (1500 кв.м.), № (1500 кв.м.), № (1500 кв.м.), № (1500 кв.м.), № (1500 кв.м.), № (1500 кв.м.), № (2796 кв.м.), № (1500 кв.м.), категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования.

Сведения о земельных участках внесены в ЕГРН 23.09.2015 на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и межевого плана.

Постановлением Администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района № 85 от 17.02.2016 вид разрешенного использования образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № земельных участков изменен на «садоводство».

При таких обстоятельствах, на основании генерального плана Подлесного сельского поселения, Правил землепользования и застройки Подлесного сельского поселения, Постановления Администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района № 85 от 17.02.2016, которые в установленном порядке не оспорены, и принимая во внимание, что при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО3 право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 1500 кв.м., № площадью 2977 кв.м., № площадью 1501 кв.м., № площадью 2959 кв.м., № площадью 1162 кв.м., № площадью 2297 кв.м., № площадью 1800 кв.м., № площадью 1797 кв.м., № площадью 1711 кв.м., № площадью 1800 кв.м., № площадью 1800 кв.м., № площадью 1500 кв.м., № площадью 1500 кв.м.. № площадью 1500 кв.м., № площадью 1500 кв.м., № площадью 1500 кв.м., № площадью 1500 кв.м., № площадью 1500 кв.м., № площадью 2 796 кв.м., № площадью 1500 кв.м., расположенные в <адрес>, вид разрешенного использования – для садоводства, образованные из земельного участка с кадастровым номером №

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 36 100 кв.м., местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 22.05.2018