Решение № 2-709/2018 2-709/2018~М-657/2018 М-657/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-709/2018

Дело № 2-709/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Приморско-Ахтарск 24 июля 2018 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Петренко А.П.

при секретаре Ханхадаевой О.С.

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности - ФИО6

представителя ответчика ФИО2 по доверенности - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на ? долю жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Бородинского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на ? долю жилого дома, указав в нем, что ДД.ММ.ГГГГ она и её бывший супруг ФИО2, находясь в браке, приобрели в собственность домовладение № по <адрес> в <адрес> на земельном участке мерой 0,20 га.

Домовладение было оформлено на имя ФИО2 Договор купли-продажи был зарегистрирован в похозяйственней книге № л/с 74ДД.ММ.ГГГГ<адрес> сельского Совета, <адрес> по книге записей нотариальных действий №.

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенной государственным нотариусом Николаевск-на-Амуре государственной нотариальной палаты, её бывший супруг, ФИО2, доверил ФИО8 подарить принадлежащий ему дом, находящийся в <адрес> своей жене, т.е. ей.

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, оформленный <данные изъяты> сельским Советом, <адрес> и зарегистрированным в реестре за №, закрепил за ней право собственности только на 1/2 долю вышеуказанного домовладения, так как в силу закона о супружеской собственности, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственности.

Исходя из режима совместной собственности, полностью строение не было ей подарено от лица бывшего супруга и она считала, что в силу закона, 1/2 доля вышеуказанной недвижимости принадлежит ей на праве собственности. Как супружеское имущество.

Документ, подтверждающий её право собственности на 1/2 долю, был выдан ей в виде справки от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> сельской администрацией <адрес>.

Согласно похозяйственной книге № л/с 36 она является собственником домовладения, расположенного в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой от 23.04.2018 №, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения.

Она была уверена, что с 1990 года является собственником всего домовладения, тем более, что земельный участок, находящийся в <адрес>, №, <адрес> является её собственностью согласно Свидетельства на право собственности на землю № от 28.12.1992г., выданным Администрацией <данные изъяты> сельского Совета.

В августе 2017 года, имея намерение подарить дочери вышеуказанное домовладение с земельным участком, обнаружилось, что у неё отсутствует документ подтверждающий право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного в <адрес>.

На протяжении более 27-ти лет, она осуществляет уход за домовладением, выполняет ремонт, оплачивает обязательные платежи за весь жилой дом и земельный участок и считала, что является собственником всего жилого дома.

Истец просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, №, <адрес>.

Ответчик - администрация <данные изъяты> сельского поселения <адрес> в суд не явился, от него имеется заявление о признании исковых требований ФИО3 и рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.

Адвокат ФИО7, назначенная судом в качестве представителя соответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, не возражала против удовлетворения иска ФИО3

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению на основании следующего:

ФИО3 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ супругами было приобретено в собственность домовладение № по <адрес> в <адрес> на земельном участке мерой 0,20 га.

Домовладение было оформлено на имя ФИО2 Договор купли-продажи был зарегистрирован в похозяйственней книге № л/с 74ДД.ММ.ГГГГ<адрес> сельского Совета, <адрес> по книге записей нотариальных действий №.

Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.

На основании ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и к этому имуществу отнесены: доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской и интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого значения, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, которой в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенной государственным нотариусом Николаевск-на-Амуре государственной нотариальной палаты, ФИО2 доверил ФИО8 подарить принадлежащий ему дом, находящийся в <адрес> своей жене ФИО9 (ФИО3).

Однако по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, оформленный <данные изъяты> сельским Советом, <адрес> и зарегистрированный в реестре за №, закрепил за ФИО3 право собственности только на 1/2 долю вышеуказанного домовладения, так как в силу закона о супружеской собственности, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственности.

Исходя из режима совместной собственности, полностью домовладение не было ей подарено от лица бывшего супруга и ФИО3 считала, что в силу закона, 1/2 доля вышеуказанной недвижимости принадлежит ей на праве собственности, как супружеское имущество.

Документ, подтверждающий право собственности ФИО3 на 1/2 долю, был выдан ей в виде справки от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> сельской администрацией <адрес>.

Согласно похозяйственной книге № л/с 36 ФИО3 является собственником домовладения, расположенного в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой от 23.04.2018 №, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения.

Таким образом, с 1990 года ФИО3 является собственником всего домовладения.

Земельный участок по адресу: <адрес>, № является собственностью ФИО3, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией <данные изъяты> сельского Совета, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ).

На протяжении более 27-ти лет, ФИО3 осуществляет уход за домовладением, выполняет ремонт, оплачивает обязательные платежи за весь жилой дом и земельный участок и считала, что является собственником всего жилого дома.

Адвокат ФИО7. назначенная судом в качестве представитель соответчика ФИО2, место жительства которого не известно, исковые требования ФИО3 признала и не возражала против их удовлетворения.

Администрация Бородинского сельского поселения <адрес> также признала исковые требования ФИО3

Согласно п.59 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при решении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. ФИО3 такие доказательства представила.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Иск ФИО3 к администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда: А.П. Петренко