Решение № 2-777/2020 2-777/2020~М-478/2020 М-478/2020 от 16 июля 2020 г. по делу № 2-777/2020

Копия

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2020 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при секретаре Кузнецовой А.А.

С участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 действующей в своих интересах <данные изъяты>. к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, суд

УСТАНОВИЛ

ФИО4 в своих интересах <данные изъяты> обратилась с иском к ФИО5 о вселении их в квартиру <адрес>, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, выдать комплект ключи от квартиры, ссылаясь на следующее.

Ответчик ФИО5 является собственником 2-х комнатной квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности на квартиру № от 30.12.2011 года. Данная квартира была приобретена в период брака с использованием кредитных средств по договору от 15.12.2011 года, она является сособственником данной квартиры. Брак с ответчиком расторгнут, что подтверждено свидетельством о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован ответчик и их совместный ребенок <данные изъяты>. Отношения между ними неприязненные из-за бракоразводного процесса. Она не имеет возможности пользоваться квартирой, т.к. ответчик сменил замки и не выдает ключи. Данные обстоятельства подтверждены Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 14.12.2019 года.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 требования поддержал и просил их удовлетворить. Дополнил суду, что истица не проживает в квартире с конца 2017 года, выехала из квартира с младшей дочерью к матери, которая проживает в этом же доме. Старшая дочь осталась жить с отцом, но в последствии не смогла попасть в квартиру, т.к. он сменил замки. Сейчас истица с детьми живет на съемной квартире. Кредит за квартиру не выплачен, остаток 700 000 рублей. Ответчик платит по кредиту, а потом предъявляет к ней требования. Истица хочет вселиться в квартиру и получить ключи.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 не возражает против удовлетворения требований, поскольку ответчик не против проживания, детей он своих любит и хочет с ними общаться. Отношения между бывшими супругами неприязненные, ситуация сложная. Замок он поменял, т.к. истица приходила, чтобы забрать вещи. Ключи передадут при вселении через службу судебных приставов.

В судебном заседании представитель третьего лица органа опеки и попечительства Железнодорожного и Октябрьского районов Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о.Самара

ФИО3 требования истицы поддержала. и просила их удовлетворить.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : свидетельство о регистрации права собственности ФИО5 на кв.<адрес> л.д. 16, Договор купли-продажи квартиры <адрес> с использованием кредитных средств от 15.12.2011 года между ФИО6 и ФИО5, ФИО4 л.д. 17-18, Акт приема-передачи квартиры от 15.12.2011 года л.д. 19,свидительство о рождении <данные изъяты> г.р. л.д. 20, свидетельство о рождении <данные изъяты>. л.д. 21, свидетельство о расторжении брака между ФИО5 и ФИО4 л.д. 22, справкао регистрации ФИО4, ФИО7 в кв. <адрес> л.д. 23, Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 14.12.2019 года л.д. 24-25, выписка из ЕГРН по состоянию на 10.03.2020 года о регистрации права собственности ФИО5 на кв. <адрес> л.д. 46-50, Решение Железнодорожного суда г.Самара от 19.09.2019 года о разделе совместно нажитого имущества ФИО5,ФИО4 л.д. 91-98, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 ч.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что между ФИО4 и ФИО5 был зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного района г.Самара. От брака имеют <данные изъяты>. В период брака ими по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием кредитных средств была приобретена 2-х комнатная квартира <адрес>., право собственности в ЕГРН зарегистрировано на ФИО5

Из-за сложившихся неприязненных отношений, возникших между бывшими супругами, они проживают раздельно, ключей от квартиры у истицы не имеется.

В соответствии со ст. 11 ч.3 п.2 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Принимая во внимание изложенное, фактическое признание иска ответчиком, который желает общаться с детьми и не возражает против удовлетворения заявленных требований, принимая во внимание, что свободный доступ истцам в квартиру на дату рассмотрения заявленного иска отсутствует, т.к. ключи от квартиры истице не переданы, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Вселить ФИО4, ФИО7, ФИО7 в квартиру <адрес>

Обязать ФИО5 не чинить препятствия ФИО4, ФИО7, ФИО7 в пользовании квартирой <адрес>.

Обязать ФИО5 передать ФИО4 ключи от квартиры <адрес>.

Решение суда в окончательной форме принято 30 июля 2020 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный районный суд г.Самара.

СУДЬЯ /подпись/ Бойко Л.А.

Копия верна

СУДЬЯ