Решение № 2-147/2018 2-147/2018~М-152/2018 М-152/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-147/2018

№ 2-147/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» июня 2018 года станица Нехаевская

Волгоградская область

Нехаевский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Ефремова Н.Н.,

при секретаре Арчаковой А.М.,

заинтересованного лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности Администрации Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование требования заявитель указал, что администрация Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Нехаевского сельского поселения. На территории администрации Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> По заявлению администрации Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была поставлена на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В связи с тем, что со дня постановки бесхозяйного недвижимого объекта на учет прошло более года, то данный объект недвижимого имущества необходимо принять в муниципальную собственность администрации Нехаевского сельского поселения.

Представитель заявителя глава администрации Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской ФИО3 в судебное заседание не прибыл, представил заявление, в котором изменил заявленные требования и просил суд, признать за муниципальным образованием Нехаевского сельское поселение Нехаевского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес> Просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объёме.

Заинтересованное лицо – ФИО1 в судебном заседании не возражала против заявленных требований и пояснила, что данное жило помещение выделялось РО «Сельхозтехника» её дедушке с семьёй. Впоследствии, там родилась и она, там проживает и в настоящее время.

Представитель заинтересованного лица - межмуниципального отдела по городу Урюпинск, Урюпинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – ФИО4 (действующая на основании доверенности № выданной ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не прибыла, представила объяснения, где указала, что в связи с тем, что Управление не является субъектом спорных материальных правоотношений, не заинтересовано в исходе дела, заявленные требования не касаются непосредственно порядка проведения государственной регистрации прав, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления, с вынесением решения на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения заинтересованного лица ФИО5, свидетеля ФИО7 исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратится в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на территории Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, расположено недвижимое имущество, а жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый № (копия кадастрового паспорта помещения л.д. 23-24, копия технического плана помещения л.д. 5-8)

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес>, уполномоченной управлять муниципальным имуществом, указанная квартира, в установленном порядке принята на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Из имеющихся в деле письменных доказательств, следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, не установлены.

Указанные обстоятельства подтверждаются: информацией Территориального управления Росимущества в <адрес>, информацией Комитета по управлению государственным имуществом администрации <адрес>, информацией администрации Нехаевского муниципального района <адрес>.

Согласно похозяйственной книге №, квартира расположенная по адресу: <адрес>, была построена организацией РО «Сельхозтехника», в 1969 году. Данное жильё было предоставлено организацией РО «Сельхозтехника» гражданину ФИО2, на основании ордера о заселении. ФИО5 доводится внучкой ФИО2 и проживает в данной квартире с момента рождения по настоящее время (справка администрации Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес>).

Данный факт так же подтверждается показаниями свидетеля ФИО7, которая пояснила, что её отец ФИО2 работал в РО «Сельхозтехника» и в 1974 – 1975 году ему для проживания была предоставлена квартира расположенная по адресу: <адрес><адрес><адрес>. На заселение в названную квартиру, ему выдавался ордер, но в настоящее время он утерян. Они жили там всей семьёй. В названной квартире у свидетеля родилась дочь ФИО1, то есть внучка ФИО2, которая и в настоящее время проживает в спорной квартире. В собственность квартиру они не оформляли.

Согласно исторической справки выданной отделом по организационной работе и управлению архивом администрации Нехаевского муниципального района <адрес>, РО «Сельхозтехника» было переименовано в Нехаевское РТП, затем в Нехаевский ПТК, затем в Нехаевское ПО по РТО, затем в АООТ «Нехаевская Агропромтехника», затем в ОАО «Нехаевская Агропромтехника», затем в ООО «Фактор».

Как усматривается из Единого государственного реестра юридических лиц Общество с ограниченной ответственностью «Фактор» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

При ликвидации ООО «Фактор», а архивный отдел администрации Нехаевского муниципального района <адрес> на хранение были переданы документы только по личному составу, поэтому подтвердить факт постройки и передачи в Нехаевский сельский совет жилого помещения расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес>, не представляется возможным. Подтвердить факт передачи ордера гражданам на квартиру расположенную по адресу: <адрес><адрес>, так же не представляется возможным, так как в документах архивного фонда администрации Нехаевского сельского поселения ордера на выдачу гражданам жилых помещений отсутствую (архивная справка).

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес><адрес><адрес> помещение 2 (копия сведений об основных характеристиках объекта недвижимости л.д. 26 -29).

Таким образом, суд признает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес><адрес><адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., расположена в границах муниципального образования – Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес>, собственника не имеет, на учет принята в установленном порядке по заявлению администрации Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес>, являющейся органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, со дня постановки данного объекта на учет, органом осуществляющим государственную регистрацию, истек один год.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах дела, суд считает, что имеются основания для признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества, в связи с чем, требования администрации Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Нехаевского сельское поселение Нехаевского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес><адрес><адрес><адрес>

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Волгоградском областном суде через Нехаевский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ефремов Н.Н.