Решение № 2-4215/2019 2-4215/2019~М-3416/2019 М-3416/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-4215/2019

Дело № 2-4215/2019 город Выборг


Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок № площадью 959 кв. м с разрешенным использованием для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что является членом ДНТ «Симагинское-3», расположенного по адресу: <адрес>, муниципальное образование «<адрес>.

С момента вступления в садоводческое товарищество ему предоставлен земельный участок № площадью 959 кв. м, он регулярно оплачивает членские взносы и другие обязательные платежи.

Истец обратился в КУМИГ администрации с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, на который получил отказ.

Выборгский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области также отказал в государственной регистрации права собственности.

Земельный участок ДНТ «Симагинское-3» был предоставлен в коллективно-долевую собственность на основании постановления главы администрации <адрес> № от Дата, постановления главы администрации МО «Выборгский район Ленинградской области» от Дата №.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ДНТ «Симагинское-3» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, не возражал против удовлетворения требований.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> № от Дата «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Симагинское 1-3 – филиал <адрес>» (завод Монументс-кульптура) членам садоводческого товарищества «Симагинское 1-3» в коллективно-долевую собственность в районе <адрес> предоставлено 30,25 га и в районе <адрес> 15,83 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

Постановлением главы администрации муниципального образования «Выборгский район Ленинградской области» № от Дата «О праве СНТ «Симагинское», ДНТ «Симагинское-3» и СНТ «Вита» на земельные участки» земельные участки предоставленные СНТ «Симагинское», ДНТ «Симагинское-3», СНТ «Вита» в коллективно-долевую собственность определено считать предоставленными в общую долевую собственность.

Согласно справки ДНТ ФИО1 является членом товарищества с 2001 года, ему предоставлен земельный участок №.

Решением общего собрания членов ДНТ «Симагинское-3» № от Дата земельный участок находящийся в общей долевой собственности членов ДНТ «Симагинское-3» разделен на части, разрешена регистрация права частной собственности на выделенные земельные участки.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Ранее истец участия в приватизации земельных участков не принимал, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решение членов товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Разделение земельного участка, выделенного товариществу, было произведено непосредственно при его организации.

При вступлении в члены садоводства за истцом был закреплен выделенный ей земельный участок №, местонахождение которого: <адрес>

Границы предоставленного истцу земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споры по границам отсутствуют, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан <адрес> Дата, код подразделения №, право собственности на земельный участок № площадью 959 кв. м с разрешенным использованием для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2019-005558-75

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-4215/2019