Решение № 2-412/2018 2-412/2018~М-402/2018 М-402/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-412/2018

Гражданское дело № 2-412/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское 08 октября 2018 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Шарлаимовой В.И., при секретаре судебного заседания Чечетовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2, от имени которой по доверенности действует ФИО3, обратилась в Петровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. В обосновании своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - ФИО1. В числе наследственного имущества оставшегося после её смерти значатся: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>., что подтверждается справкой Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области от 03.10.2018г. В установленный законом срок она вступила в права наследования на земельный участок площадью 1684 кв.м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Петровского района Тамбовской области ФИО4 Согласно техническому паспорту жилого дома изготовленному по состоянию на 03.10.2000г., свидетельства о государственной регистрации права от 06.03.2002г. общая площадь дома с кадастровым номером: <данные изъяты> составляла 53,3 кв.м. При проведении газификации дома в 2007 году без разрешения органов местного самоуправления на строительство и перепланировку к террасе были произведены пристройки и согласно техническому паспорту жилого дома, изготовленному по состоянию на 10.07.2018г. площадь для внесения в сведения ЕГРН увеличилась до 66, 7 кв.м. Согласно заключению генерального директора «Архитектурно-строительной мастерской «АвАрх»» ФИО5 жилой дом отвечает требованиям строительных норм, техническое состояние дома оценивается как работоспособное. Однако, из-за увеличения площади дома она не может узаконить вои наследственные права и устранить данные обстоятельства во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Свое право на участие в судебном заседании реализовал через представителя по доверенности ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО2- ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО2 поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью жилого помещения 66,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

Ответчик - представитель администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах делах имеется заявление от имени главы сельсовета ФИО6 о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, иск признают.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на заседание не явился. В материалах дела отсутствуют сведения о причинах неявки представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом положений ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку приняты все меры к их извещению.

Выслушав объяснение представителя истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему:

Согласно ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства. Часть 4 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

В силу п. 2 ст. 218 и ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №II-КС № место государственной регистрации: отдел ЗАГС администрации Петровского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной администрацией Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области №3782 от 03 октября 2018 года следует, что по книге похозяйственного учета №, л/счет №ДД.ММ.ГГГГ-2019 г.г. за ФИО1 значатся: жилой кирпичный дом, общей площадью 53,3 кв.м. и земельный участок, площадью 1682 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ей на права собственности. Задолженности по налогам и платежам нет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступила в права наследования после смерти ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом Петровского района Тамбовской области ФИО4

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1684 кв.м. принадлежит ФИО2 на праве собственности.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 66,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 65,0 кв.м..

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", а также в соответствии с п.1 и п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО2, приходится родной дочерью умершей - ФИО1, что подтверждается свидетельство о рождении серии № №, которая в соответствии со ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди.

Из представленных суду доказательств следует, что жилое помещение, на которое просит признать право собственности истец, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Так, из инженерно технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ несущих и ограждающих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составлением технического заключения, выполненное генеральным директором ООО АПМ «АвАрх» ФИО5 следует, что при оценке технического состояния в целом рассмотрены все критерии технического состояния строительных конструкций, соответствующих требованиям нормативным документам (СНиП, ТСН, ГОСТ и т. д.).

Произведенным обследованием установлено, что жилой дом, по адресу: <адрес>, отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости и не представляет собой опасности для проживания в доме людей. В соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» категория технического состояния здания оценивается как работоспособное.

Иных доказательств и возражений в материалы дела не поступило.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 66,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 65,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности ФИО2 на жилой дом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья В.И. Шарлаимова

Решение в окончательной форме составлено 12.10.2018 г.

Судья В.И. Шарлаимова