Решение № 2-3626/2020 2-505/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-3626/2020

23RS0047-01-2019-016801-28

Дело № 2-505/2021


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 28 июня 2021 год

Динской районный суд Краснодарского края в составе: судьи Вишневецкой М.В. при секретаре Усаниной О.Ю.

с участием представителя ТСЖ «Милосердие-медикам» - ФИО1, ФИО2, действующих на основании доверенностей,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Милосердие-Медикам» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и капитального ремонта,

установил:

Товарищества собственников жилья «Милосердие-Медикам» (ТСЖ «Милосердие-Медикам») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и капитального ремонта.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, ул. им. Е. Бершанской, 72/1. Управление многоквартирным жилым домом, в котором расположена принадлежащая ответчику квартира, осуществляет Товарищество собственников жилья «Милосердие-медикам».

Ответчик не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение по <адрес>, в результате чего образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 41 013, 43 рублей. Кроме того, ФИО3 имеет задолженность по взносам на капитальный ремонт по <адрес> размере 14 960, 05 рублей. Ответчик не регулярно, хаотично оплачивая квитанции за жилищно-коммунальные услуги, не выполняет требования Жилищного кодекса и Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ о своевременной и полной оплате КУ.

Общая задолженность по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт по <адрес> составила 55 973, 48 рубля, которая подтверждается расчетами бухгалтерии ТСЖ.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате коммунальных услуг и платы на содержание жилого помещения должнику на ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня на задолженность – 16 170, 17 рублей, по уплате взносов на капитальный ремонт также начислена пеня на задолженность в размере 9 098, 76 рублей. С учетом неоднократного уточнения исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ, представитель истца просил взыскать с ФИО3 задолженность в размере 55 787, 96 рублей, из которых: 15 848, 93 рублей - общая задолженность по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, 12 044, 17 рубля - взносы на капитальный ремонт, 22 075, 92 рублей - пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 5 818, 94 рублей – пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы в размере 25 009 рублей, состоящие из расходов на уплату государственной пошлины в размере 3 009 рублей и расходов на оплату услуг представителя в размере 22 000 рублей.

В судебном заседании представители ТСЖ «Милосердие-Медикам» ФИО1, ФИО2, действующие на основании доверенностей, уточненный требования поддержали, просили суд удовлетворить их, сославшись на доводы, изложенные как в исковом заявлении, так и в отзыве на возражения на иск.

ФИО3 заявленные требования не признала, просила в иске отказать, указала, что задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, а также взносов на капитальный ремонт не имеется, имевшаяся задолженность ею погашена в полном объеме, кроме того просила применить срок исковой давности к платежам за период декабря 20144 года по декабрь 2016 года, с учетом положений ст.ст. 195, 196, 199 Гражданского кодекса РФ и даты обращения истца в суд с иском – ДД.ММ.ГГГГ, тем самым период для взыскания с января 2017 года.

Изучив доводы искового заявления и возражения на него, выслушав стороны, их представителей, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу требований ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на паве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное оборудование.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержании сохранению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО3 является собственником 3\4 доли <адрес> по ул. им. Евдокии Бершанской <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (т. 1 л.д. 21). Товарищество собственников жилья «Милосердие-медикам» является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, осуществляющей обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. Е. Бершанской, 72/1.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, пп. «и» п. 34, п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 5 ст. 155, ч. 1, 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, пп. б п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги (ч. 3 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса РФ (ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу требований ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п.п. 66, 67 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО3 свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оплате взносов на капитальный ремонт исполняла ненадлежащим образом, оплаты производились не регулярно, хаотично, не в полном объеме и несвоевременно, в связи с чем, начиная с февраля 2019 год, ТСЖ «Милосердие-медикам» регулярно общалось к ФИО3 с требованиями о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт, принадлежащей ей квартиры, с приложением расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 истцом было направлено досудебное предупреждение (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) с требованием погасить задолженность по жилищно-коммунальным услугам и капитальному ремонту. ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Милосердие-медикам» было направлено заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение в размере 44 806, 98 рублей, суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 15 445, 97 рублей, пеней, начисленных на сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в размере 12 038, 01 рублей, суммы в счет возмещения понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 184, 37 рублей, а всего 73 475, 33 рублей мировому судье судебного участка № <адрес> – по месту фактического жительства ответчика. Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3 в пользу ТСЖ «Милосердие-медикам» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, платы за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов был отменен по заявлению ФИО3 Таким образом, в результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение на ДД.ММ.ГГГГ год у ФИО3 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение по <адрес> по адресу: ул. им. Е. Бершанской <адрес>, за период с января 2015 года по сентябрь 2019 года, в размере 41 013, 43 рублей.

Кроме того, у ФИО3 на ДД.ММ.ГГГГ год образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт по <адрес> за период с ноября 2014 года по сентябрь 2019 года в размере 14 960, 05 рублей.

Общая задолженность ФИО3 по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт по <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составила 55 973, 48 рубля, которая полностью подтверждена представленным ТСЖ «Милосердие-медикам» расчетами, а также бухгалтерской документацией.

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что за несвоевременную и (или) не полную уплату коммунальных услуг и платы за жилое помещение подлежала уплате пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» с ДД.ММ.ГГГГ изменился порядок начисления и размер пени за просроченную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате коммунальных услуг, платы за содержание жилого помещения и платы за капитальный ремонт, ответчику на ДД.ММ.ГГГГ исчислена пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на задолженность по уплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения в размере 16 170, 17 рублей, на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 9 098, 76 рублей.

Однако, в связи с неоднократными сверкам, произведенными сторонами по проверки произведенных ответчиком платежей, с учетом всех платежей произведенных ФИО3 по ДД.ММ.ГГГГ, ТСЖ «Милосердие-медикам», в порядке ст. 39 ГПК РФ, изменило заявленные требования и представило расчет задолженности ответчика на ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, а также капитальный ремонт, а также пени, в связи с ненадлежащем исполнением обязательств. Так, согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО3 по оплате: - за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ за период с января 2015 года по апрель 2021 года составила 15 848, 93 рублей, пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальное услуги на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 22 075, 92 рублей; - взносов на капитальный ремонт на ДД.ММ.ГГГГ за период с ноября 2014 года по апрель 2021 года составила 12 044, 17 рубля, пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 5 818, 94 рублей. Ответчик не согласился с данным расчетом, заявив о применении срока исковой давности и отсутствии задолженности. Разрешая заявленное ответчиком требование о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 196 Гражданского кодекса РФ установлен общий срок исковой давности три года.

Согласно положениям ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования (п. 1 и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Аналогичные положения содержатся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности».

Согласно п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ТСЖ «Милосердие-медикам» с ФИО3 задолженности по оплате за жилищно-коммунальное услуги и взносам на капитальный ремонт, пени и судебных расходов в сумме 73 475, 33 рублей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен, в связи с подачей возражений должником.

Таким образом, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности прекратилось ДД.ММ.ГГГГ и продолжилось ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента обращения за защитой нарушенного права и до момента отмены судебного приказа в течение 11 дней срок исковой давности не тек.

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно вышеуказанному постановлению, днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Исковое заявление подано истцом ДД.ММ.ГГГГ в Советский районный суд <адрес>.

Следовательно, срок исковой давности не может быть применен к платежам, срок исполнения которых наступил после октября 2016 года.

Таким образом, не истек срок исковой давности по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, а также взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2016 года по 22 май 2021 года. Также подлежат взысканию пени за ненадлежащее исполнение обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из изложенного, с учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание признание истцом платежа за ноябрь 2018 года, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца и взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение за период с ноября 2016 года по май 2021 года в размере 8 656 рублей, взносов на капитальный ремонт в размере 7 705, 55 рублей, пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 14 291, 60 рубль, пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 392, 29 рубля.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено убедительных доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности оплате за жилищно-коммунальное услуги и взносам на капитальный ремонт, а также надлежащего исполнения обязательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе услуг представителя.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).

Обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, является одним из предусмотренных законом правовых способов возмещения убытков, возникших в результате рассмотрения дела. Как следует из материалов дела, ТСЖ «Милосердие-медикам» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 009 рублей.

Исходя из изложенного, с ответчика в пользу ТСЖ «Милосердие-медикам» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 1 191, 36 рубль, исчисленной по правилам п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Относительно заявленных истцом требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Таким образом, основным критерием размера оплаты труда представителя согласно ст. 100 ГПК РФ является разумность суммы оплаты, которая предполагает, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права. Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом заявлено о возмещении расходов по оплате услуг представителя в размере 22 000 рублей.

С учетом обстоятельств данного дела, его категории, сложности, характера рассматриваемого спора, исходя из объема выполненной работы, количества судебных заседаний, в которых принимали участие представители, и их длительности, объема представленных доказательств, соотношения расходов с объемом защищенного права, с учетом фактических обстоятельств дела, руководствуясь принципом разумности и справедливости, устанавливая баланс между правами лиц, участвующих в деле, суд считает, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 15 000 рублей в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Милосердие-Медикам» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и капитального ремонта удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО3 в пользу Товарищества собственников жилья «Милосердие-Медикам» задолженность по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение в размере 8 656 (восемь тысяч шестьсот пятьдесят шесть) рублей, взносов на капитальный ремонт в размере 7 705 (семь тысяч семьсот пять) рублей 55 копеек, пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 14 291 (четырнадцать тысяч двести девяносто один) рубль 60 копеек, пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 392 (две тысячи триста девяносто два) рубля 29 копеек, а всего 33 045 (тридцать три тысячи сорок пять) рублей 44 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 191 (одна тысяча сто девяносто один) рубль 36 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Динского районного суда

<адрес> подпись Вишневецкая М.В.