Решение № 2-326/2017 2-326/2017~М-341/2017 М-341/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-326/2017

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.Н. Ермакова,

при секретаре Ю.С. Вылегжаниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калининского сельсовета <адрес>, ФИО2, администрации р.<адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Колыванский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Калининского сельсовета <адрес>, ФИО2, администрации р.<адрес> о признании права собственности на наследственное имущество на земельную долю в размере 15.4 га (346 бал/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с адресом: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ЗАО «Боярка», почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Колыванский, МО Калининского сельсовета; на квартиру - назначение: жилое, площадь: общая 50 кв.м., этаж: 1, адрес: Российская Федерация, <адрес>, р.<адрес>; на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок: кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов - под жилую застройку индивидуальную; площадь: 946 кв.м., адрес: Российская Федерация, <адрес>, р.<адрес>.

Согласно доводам истца, ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО.

У ФИО два сына: ФИО1 (истец) и ФИО2.

ФИО ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО3, согласно которого ФИО завещала своему сыну ФИО1 все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, в том числе земельный участок и квартиру с надворными постройками, находящиеся по адресу: р.<адрес>.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, тащите его от посягательств или притязаний третьих лиц:

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО4 после смерти матери с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом.

ФИО с 1478 года по момент смерти проживала совместно с истцом в доме по адресу: <адрес>. В доме находились ее вещи, которыми после ее смерти стал пользоваться истец.

В целях обеспечения сохранности квартиры наследодателя, расположенной в р.<адрес> истец разрешил проживать в ней своему брату ФИО2 с его семьей.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О предоставлении земель акционерным обществам в коллективно-долевую собственность» матери истица была предоставлена в частную собственность земельная доля общей площадью 15,4 га. 346 бал/га по адресу: Калининская сельская администрация, АОЗТ «Боярка», <адрес>.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельная доля, принадлежавшая матери истца, является частью земельного участка с кадастровым №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с адресом: установлено oотносительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ЗАО «Боярка», почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Колыванский, МО Калининского сельсовета (далее по тексту Земельный участок).

При обращении к нотариусу в целях последующего оформления права на указанную долю в порядке наследования, нотариус разъяснила, что поскольку в Свидетельстве нет указания на кадастровый номер земельного участка, частью которого является земельная доля, принадлежавшая ФИО нотариус не сможет выдать свидетельство о праве на наследство с указанием всех необходимых характеристик земельного участка, в частности кадастрового номера, что затруднит или даже сделает невозможным государственную регистрацию права собственности наследника, и порекомендовала обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельную долю.

Внести исправления в Свидетельство или получить новое свидетельство с указанием кадастрового номера земельного участка не представляется возможным в связи со смертью лица, которому выдано Свидетельство, и ликвидацией органа, выдавшего Свидетельство.

Деятельность Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству (Роскомзем) был прекращена в связи с изданием Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №Об утверждении Положения о Государственном комитете Российской Федерации по земельной политике».

Помимо земельной доли наследодателю принадлежали на праве собственности квартира: назначение: жилое; площадь: общая 50 кв.м., этаж: 1. адрес: Российская Федерация, <адрес>, р.<адрес> (далее по тексту Квартира) и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок: кадастровый №: категория земель: земли населенных пунктов под жилую застройку индивидуальную: площадь: 946 кв.м.

Квартира входит в состав двухквартирного жилого дома.

Земельный участок под домом расположен под двухквартирным жилым домом и предназначен для эксплуатации жилого дома, является его неотъемлемой частью согласно принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленного п. 5 ст. 1 ЗК РФ. И ст. 133.1 ГК РФ.

В соответствии с положениями п. 4 ч. 1 cт. 36 ЗК РФ Земельный участок под домом находится в долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме.

1/2 доли принадлежала на праве собственности ФИО другая половина Земельного участка под домом принадлежит на праве собственности собственникам другой квартиры: 1/4 доли - ФИО5; 1/4 доли ФИО6.

Истец является единственным наследником, которому завещано все имущество, фактически принял наследство после смерти наследодателя.

В соответствии с положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходи по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении много имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права ни недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, истец является собственником всего имущества наследодателя, включая земельную долю, Квартиру и Земельный участок под домом.

Согласно положениям ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, остановившего гражданские права и обязанности.

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

Статья 12 ГК РФ к способам защиты гражданских прав относит признание права.

Согласно положений п. 2 ст. 1151 ГК РФ, выморочное недвижимое имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий). Соответственно, Администрация Калининскою сельсовета и Администрация р.<адрес> являются формальными ответчиками по иску.

Цена иска рассчитана из стоимости земельной доли, Квартиры, Земельного участка под домом и составляет 651 533,85 рублей.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Калининского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил. Возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Ответчика ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия. Исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил. Возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия. Возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Третьи лица нотариус нотариального округа <адрес> ФИО3, ФИО5, ФИО6 судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили. Возражений против удовлетворения заявленных требований не представили.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ч. 1 ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст. 1152 и 1153 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять, а наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Доводы, изложенные истцом, подтверждаются письменными доказательствами: копией свидетельства о смерти; копией завещания; выпиской из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О предоставлении земель акционерным обществам в коллективно-долевую собственность»; копией свидетельства о праве собственности на землю; выпиской из ЕГРП на земельный участок; справкой администрации Калининского сельсовета <адрес>; копией договора купли-продажи; копией свидетельства о государственной регистрации права на квартиру; копией свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок; копией технического паспорта квартиры; выпиской из ЕГРП на квартиру; сообщением нотариуса.

Из показаний представителя истца следует, что после смерти матери ФИО истец пользуется наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества.

Таким образом, за ФИО1 возможно признать право собственности на наследственное имущество: на земельную долю в размере 15.4 га (346 бал/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с адресом: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ЗАО «Боярка», почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Колыванский, МО Калининского сельсовета; на квартиру - назначение: жилое, площадь: общая 50 кв.м., этаж: 1, адрес: Российская Федерация, <адрес>, р.<адрес>; на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок: кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов - под жилую застройку индивидуальную; площадь: 946 кв.м., адрес: Российская Федерация, <адрес>, р.<адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю в размере 15,4 га (346 бал/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с адресом: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ЗАО «Боярка», почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Колыванский, МО Калининского сельсовета.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру - назначение: жилое, площадь: общая 50 кв.м., этаж: 1, адрес: Российская Федерация, <адрес>, р.<адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок: кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов - под жилую застройку индивидуальную; площадь: 946 кв.м., адрес: Российская Федерация, <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 31 июля года.

Судья С.Н. Ермаков