Решение № 2-95/2017 2-95/2017~М-83/2017 М-83/2017 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-95/2017

Дело № 2-95/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тара Омской области 21 февраля 2017 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Казаковой Н.Н., при секретаре Клинг О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 21 февраля 2017 года дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5 ЛН к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО2, указав, что в соответствии с договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками <адрес> в <адрес>. По этому же адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО2 Где они проживают в настоящее время, им не известно. Просили суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явились, письменным заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО2 не явились, телефонограммой просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.

В соответствии договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.4-6, 8-22), ФИО1, ФИО4 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно справки ОУФМС России по <адрес> ФИО3, ФИО2 значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д.36-37).

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Данная правовая позиция разъяснена п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым для признания граждан членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Как установлено в ходе судебного заседания ФИО3, ФИО2 были зарегистрированы в спорном жилом помещении бывшим собственником жилого помещения, как члены его семьи, однако с 2016 года собственниками данного жилого помещения являются истцы, при этом ответчики не являются членами их семьи, в настоящее время не проживают по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и необходимости их удовлетворения.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборместа пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же положение закреплено в п. 31 Правил снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО5 ЛН к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Тарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу

Копия верна

Судья Казакова Н.Н.

Секретарь Клинг О.М.