Решение № 2-554/2018 2-554/2018~М-384/2018 М-384/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-554/2018

Дело № 2-554/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Бугульма Республика Татарстан 21 ноября 2018 г.

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующий – судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Мулюковой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО3, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним (покупателем) и ФИО2 (продавцом) был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка, удостоверенного нотариусом Бугульминского нотариального округа республики Татарстан <данные изъяты>

Договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО2 умер. В настоящее время во внесудебном порядке в соответствии со статьей 549 ГК РФ по договору купли-продажи зарегистрировать право истца не представляется возможным, в связи с чем истец вынужден обратится в суд.

Исковое заявление ФИО3 было подано в суд к наследнице ФИО2, его вдове ФИО1. После подачи искового заявления ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью ответчика, определением Бугульминского городского суда Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело было приостановлено до истечения срока принятия наследства ответчика. Определением Бугульминского городского суда Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, после получения сведений о единственной наследнице ответчика ФИО1 по завещанию ФИО4 настоящее гражданское дело возобновлено. ФИО4 привлечена определением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от 09 октября 2018 года в качестве ответчика по гражданскому делу.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Просила удовлетворить иск.

Ответчик ФИО4 исковые требования признала. Суду пояснила, что никаких претензий к истцу по поводу земельного участка у нее нет.

Представитель Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района РТ в суд не явился, Палата имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района РТ извещена. От руководителя Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района РТ ФИО6 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района РТ и указано об отсутствии возражений на удовлетворение искового заявления.

Заслушав представителя истца, ответчика исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Признание иска ответчиком суд принимает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка, удостоверенного нотариусом Бугульминского нотариального округа республики Татарстан ФИО25

Договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО2 умер. В настоящее время во внесудебном порядке в соответствии со статьей 549 ГК РФ по договору купли-продажи зарегистрировать право истца не представляется возможным, в связи с чем истец обратился в суд.

Исковое заявление ФИО3 первоначально было подано в суд к наследнице ФИО2, его вдове ФИО1. После подачи искового заявления ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью ответчика, определением Бугульминского городского суда Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело было приостановлено до истечения срока принятия наследства ответчика. Определением Бугульминского городского суда Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, после получения сведений о единственной наследнице ответчика ФИО1 по завещанию ФИО4 настоящее гражданское дело возобновлено. ФИО4 привлечена определением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика по гражданскому делу. Из содержания наследственных дел ФИО2 и ФИО1 других наследников, претендующих на спорный земельный участок, не установлено. Согласно полученным судом из управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведениям, земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, на момент совершения его купли продажи ДД.ММ.ГГГГ находился во владении ФИО2 на основании государственного акта № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Других сведений о владельцах данного земельного участка не представлено. В наследственную массу наследодателей ФИО2 и ФИО1 земельный участок включен не был. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком, иск ФИО3 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Латыпов Р.У.

<данные изъяты>