Решение № 2-1630/2019 2-1630/2019~М-1669/2019 М-1669/2019 от 26 ноября 2019 г. по делу № 2-1630/2019

Дело № 2-1630/2019 (50RS0050-01-2019-002396-20)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 27 ноября 2019 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Усуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к открытому акционерному обществу «Шатурская управляющая компания», муниципальному унитарному предприятию «Шатурское ПТО ГХ», обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоЛайн-Воскресенск» об определении ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании выдать отдельный платежный документ,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «ШПТО ГХ», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» об определении ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании выдать отдельный платежный документ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения (? доля в праве), расположенного по адресу: <адрес>. Другим долевым сособственником является ФИО2 Поскольку ОАО «Шатурская управляющая компания» и ресурсоснабжающие организации выставляют единый платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг на все жилое помещение, просит определить его ответственность по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязать ответчиков заключить с ним отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ, исходя из ? доли от общих начислений.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил заявление о признании исковых требований, которое приобщено к материалам дела, последствия признания иска ответчику известны.

Представитель ответчика МУП «Шатурское ПТО ГХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать дело без его участия.

Третье лицо ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, с требованиями согласился.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сособственником указанного объекта недвижимости является ФИО2 (? доля в праве).

По указанному адресу зарегистрированных лиц нет.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ОАО «Шатурская управляющая компания».

С 01.11.2018, в связи с односторонним расторжением между ОАО «Шатурская управляющая компания» и МУП «Шатурское ПТО ГХ» договоров по поставке коммунальных ресурсов, услуги за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение предоставляет МУП «Шатурское ПТО ГХ».

В силу положений ч. 6 и ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ между региональным оператором ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» и собственниками/пользователями помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на неопределенный срок заключен публичный договор на оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил следующее: плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ) (п. 9).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (п. 29).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен. Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются единые на имя всех собственников.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что каждый из сособственников жилого помещения должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно приходящейся на них доли в оплате, требования об определении ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в размере ? доли от начислений за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «Шатурское ПТО ГХ», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» в силу закона обязаны сформировать и направлять ежемесячно истцу отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить ответственность ФИО1 по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере ? доли от начислений за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «Шатурское ПТО ГХ», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» заключить с ФИО1 отдельное соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли от начислений, и выдать отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева