Решение № 2-751/2017 2-751/2017~М-454/2017 М-454/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-751/2017

№ 2-751


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита 14 июня 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Ковалевской В.В.,

при секретаре Вырупаевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ООО УК «Ингода» об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ,

установил:

Истец обратился с указанным иском ссылаясь на то, что собственниками квартиры по адресу: ..., являются он, его сын ФИО2 и дочь ФИО2, размер доли каждого участника общей долевой собственности составляет по 1/3 доли; регистрацию в квартире кроме собственников, имеет также его (истца) внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в квартире проживают все указанные лица, однако никто не оказывает ему финансовой помощи в содержании квартиры, он вынужден оплачивать коммунальные платежи за себя и за всех членов семьи; на квартиру в ООО УК «Ингода» оформлен единый лицевой счет; ответчики в течение длительного времени не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги; соглашение о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги с ответчиками достичь не удается. На основании изложенного истец просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ... между собственниками ФИО2 в размере 1/3 доли и ФИО2 в размере 1/3 доли; обязать ООО УК «Ингода» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ... с каждым собственником, а именно ФИО2 и ФИО2

Определением суда от 7 июня 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены АО «Читаэнергосбыт», ОАО «Читаоблгаз», Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО2 признали исковые требования истца.

Ответчик ООО УК «Ингода», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, заявлений, ходатайств не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ОАО «ТГК-14», ОАО «Производственное управление водоснабжения и водоотведения г. Читы», ОАО «Читаэнергосбыт», ОАО «Читаоблгаз», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили, заявлений, ходатайств не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов по доверенности ФИО4 направила в суд письменные пояснения по делу, в которых изложила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК ответчик вправе признать иск.

Принимая во внимание, что признание ответчиками ФИО2, ФИО2 иска об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за квартиру между собственниками в равных долях не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиками иска и удовлетворить исковые требования истца в части определения порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за квартиру между собственниками в равных долях.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Законом не предусмотрена обязанность управляющей организации, обслуживающей многоквартирный жилой дом, заключать несколько соглашений в отношении одного объекта недвижимости (квартиры), вместе с тем законом предусмотрен порядок внесения платы участниками общей долевой собственности и обязанность управляющей организации производить расчет доли платы каждого собственника, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования к ООО УК «Ингода» подлежат частичному удовлетворению путем возложения обязанности на ООО УК «Ингода» производить расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., соразмерно установленной решением суда доле в оплате и предоставлять отдельные счета к оплате каждому из собственников.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить между ФИО1, ФИО2, ФИО2 порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ... в равных долях, по 1/3 доли платы каждым.

Обязать ООО УК «Ингода» производить расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., соразмерно установленной решением суда доле в оплате и предоставлять отдельные счета к оплате каждому из собственников.

В остальной части в удовлетворении исковых требований к ООО УК «Ингода» отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.В.Ковалевская

В окончательной форме решение принято 30 июня 2017 года.