Решение № 2-291/2017 2-291/2017(2-4770/2016;)~М-5774/2016 2-4770/2016 М-5774/2016 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-291/2017

Дело № 2-291/17 (№2-4770/16)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года г.Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Фроловой Г.А.,

при секретаре Решетниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Златоустовского городского округа о признании собственником жилого помещения специализированного жилого фонда,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ЗГО о признании ее собственником жилого помещения специализированного жилого фонда – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований сослалась на то, что она как сирота по достижении 18 лет ДД.ММ.ГГГГ получила для проживания благоустроенное жилое помещение специализированного жилого фонда в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак, в котором родила двоих детей. Проживание в занимаемом жилом помещении становится невозможным, поскольку общая площадь занимаемого жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, менее учетной нормы жилого помещения. В настоящее время у истицы появилась возможность улучшить жилищные условия посредством обмена имеющейся квартиры на квартиру большей площади с привлечением средств материнского капитала. Однако Администрация ЗГО в оказании содействия в преодолении трудной жизненной ситуации отказала.

Истица ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика Администрации ЗГО ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования ФИО1 не признал, поскольку спорное жилое помещение предоставлено истице по договору найма специализированных жилых помещений, собственником указанного жилого помещения истица не может быть признана.

Заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно ст. 98.1 ЖК РФ жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 N 159-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом пункта 1, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом пункта 1, ранее, чем по достижении ими возраста 18 лет.

Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации (п. 6 ст. 8 указанного ФЗ).

На основании материалов дела и пояснений сторон установлено, что ФИО1 по достижении ею 18 лет на основании Федерального закона от 21 декабря 1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" предоставлено благоустроенное жилое помещение специализированного жилого фонда в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в обоснование своих требований о признании ее собственником указанного жилого помещения ссылается на то, что. В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак, в котором родила двоих детей. Проживание в занимаемом жилом помещении становится невозможным, поскольку общая площадь занимаемого жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, менее учетной нормы жилого помещения. В настоящее время у истицы появилась возможность улучшить жилищные условия посредством обмена имеющейся квартиры на квартиру большей площади с привлечением средств материнского капитала. Однако Администрация ЗГО в оказании содействия в преодолении трудной жизненной ситуации отказала.

В силу ч. 3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.

Возможность передачи лицам, проживающим в специализированных жилых помещениях, этих жилых помещений в собственность, законом не предусмотрена.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 о признании ее собственником жилого помещения специализированного жилого фонда удовлетворению не подлежат.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания ФИО1 содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению Администрации ЗГО не ранее ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований к Администрации Златоустовского городского округа о признании собственником жилого помещения специализированного жилого фонда ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.

Председательствующий Г.А. Фролова

Решение не вступило в законную силу