Решение № 2-3911/2017 2-3911-/2017 2-3911/2017~М-2889/2017 М-2889/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-3911/2017

Дело № 2-3911-/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

при секретаре Захаровой И.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением, по встречному иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе в натуре своей доли из права общей долевой собственности на жилое помещение. В обоснование иска указал, что он является участником общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, квартира № жилое помещение № общей площадью 35,2 кв.м, кадастровый №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №. Истцу и ответчикам принадлежат по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, указанное в иске. Между истцом и ответчиками постоянно возникают споры о порядке пользования и владения жилым помещением. Возможности совместного пользования жилым помещением нет. Ответчик ФИО4 пользуется всеми спорными жилыми помещениями по своему усмотрению: так ж/п № после ремонта закрыла полностью, установив металлическую дверь, в <данные изъяты> ответчик ФИО4 устроила склад для хранения своих вещей. В дверях всех жилых помещений имеются замки, ключи от которых находятся у ФИО4, на просьбы передать ключи последняя категорически отказывается. истец неоднократно, в течение длительного времени предлагал ответчикам в устной форме,в телефонном режиме выделить ему свою долю в праве общей собственности на жилое помещение №, общей площадью 9.3 кв.м в натуре, но получил отказ, хотя такой выдел доли в натуре возможен, все помещения имеют отдельные входы. Соглашение о выделе доли истца из права общей собственности на жилой дом в натуре не достигнуто. Истец согласен выплатить компенсацию в денежном виде всем 4-м собственникам пропорционально по реальной стоимости, эквивалентную 2,26 кв.м:на 4 =0,565 кв.м, поскольку если разделить общую площадь по долям, то 1 доля составляет 7,04кв.м, а ж/п № кв.м площадь составляет 9,3 кв.м.

Истец просит суд выделить ФИО1 <данные изъяты> долю из общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес>жилое помещение №,общей площадью 35,2 кв.м. кадастровый № в виде жилого помещения №, общей площадью 9.3 кв.м. Прекратить право на общую долевую собственность в квартире № жилое помещение № общей площадью 35,2 кв.м.

Истец ФИО1 в соответствии со ст.39 ГПК РФ уточнил свои исковые требования и просил суд выделить ему в пользование в жилом помещении № в квартире № расположенный по адресу: <адрес> отдельную комнату №, с отдельным входом, площадью 12,9 кв.м, что превышает на 2,3 кв.м его идеальную долю <данные изъяты> в спорной квартире, совместно с ФИО6 Вселить ФИО1 в жилое помещение № в комнату № площадью 12,9 кв.м., расположенное в квартире № по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании <дата> от искового заявления о вселении в жилое помещение отказался, так как <дата> ему были переданы ключи от комнаты № в жилом помещении № в квартире № расположенной по адресу: <адрес> Исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением поддержал просил суд удовлетворить. Определением Таганрогского городского суда от <дата> производство по делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 о вселении в жилое помещении производством прекращено, в связи с отказом от данных исковых требований.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 обратились в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1, в которых просят суд выделить в совместное пользование ФИО6 с ФИО1 комнату № площадью 12,9 кв.м. в жилом помещении № в кв. № расположенной по адресу: <адрес>. Выделить ФИО2 и ФИО4 в совместное пользование комнату № площадью 13 кв.м. в жилом помещении №,61,63 в квартире № расположенной по адресу: <адрес>. Выделить в пользование ФИО3 комнату № площадью 9,3 кв.м. в жилом помещении № в квартире <адрес> расположенной по адресу: <адрес>

ФИО1 в судебном заседании <дата> встречный иск ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 (ФИО6) об определении порядка пользования жилым помещением признал в полном объеме. Последствия признания иска истцу/ответчику разъяснены и понятны, о чем им представлено суду письменное заявление.

Представитель истца/ответчика ФИО9, действующая на основании доверенности № от <дата> исковые требования ФИО1 поддержала, просила суд их удовлетворить. Не возражал против признания иска.

Ответчики/истцы ФИО3, ФИО4, ФИО6, представитель ФИО2 – ФИО4, действующая на основании доверенности № от <дата> исковые требования ФИО1 о выделе ему в совместное пользование с ФИО6 комнату №, площадью 12,9 кв.м. признали в полном объеме. Последствия признания иска ответчикам/истцам разъяснены и понятны, о чем ими представлено суду письменное заявление.

Заслушав объяснения сторон, представителем, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признания иска и принятие его судом.

Суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, признание иска принято судом. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, удовлетворения иска не противоречит действующему гражданскому законодательству РФ, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Выделить в совместное пользование ФИО1 и ФИО6 комнату № площадью 12,9 кв.м. в жилом помещении № в квартире № расположенной по адресу: <адрес> в <адрес>.

Выделить ФИО2 и ФИО4 в совместное пользование комнату № площадью 13 кв.м. в жилом помещении № в квартире №,расположенной по адресу: <адрес>

Выделить в пользование ФИО3 комнату № площадью 9,3 кв.м. в жилом помещении № в квартире № расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Председательствующий: Курасова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июля 2017 года.