Решение № 2-605/2017 2-605/2017~М-466/2017 М-466/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-605/2017

копия

Дело №2-605/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Кустовой Н.И.,

при секретаре Ивановой А.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> «11» декабря 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения «Приаргунское» муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась к администрации городского поселения «Приаргунское» муниципального района «<адрес>» с выше указанным иском, обосновав его следующим. С ДД.ММ.ГГГГ года она проживает по адресу <адрес> пгт <адрес><адрес>. Ранее данный жилой дом принадлежал государственному предприятию «<адрес>», которое было ликвидировано, его жилой фонд не был передан в муниципальное ведение. В приватизации указанной квартиры ей отказали, потому что в реестре муниципальной собственности поселения квартира не значится за ней.

Просит суд признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> пгт <адрес>

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик администрация городского поселения «Приаргунское» муниципального района «<адрес>» своего представителя в суд не направила и не просила рассмотреть дело без её участия, поэтому в силу части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Заслушав объяснения истца ФИО1, исследовав имеющиеся материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно кадастрового паспорта на кадастровом учете состоит жилое помещение по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м. расположенное на 1 этаже одноэтажного дома.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности городского поселения «Приаргунское» муниципального района «<адрес>» <адрес> в реестре муниципальной собственности городского поселения «Приаргунское» <адрес>, расположенная в <адрес> не числится.

Согласно выписки из Единого государственного прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован бесхозяйный объект недвижимого имущества- квартира, расположенная по адресу <адрес>.

Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приобретение в собственность жилых помещений имеют только граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение ранее принадлежало государственному предприятию «<адрес>».

Из сведений Единого государственного реестра юридических лиц, выданных Межрайонной ИФНС № по <адрес> следует, что государственное предприятие № ликвидировано по решению суда в связи с банкротством.

Согласно статьи 18 Закона Российской Федерации Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с разъяснениями в пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Исходя из абзаца 2 части 1 Приложения №3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года №3020-1, указанное жилое помещение должно считаться объектом муниципальной собственности.

Истец проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по оплате коммунальных платежей.

Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года право на приобретение в собственность жилых помещений имеют только граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонд, на условиях социального найма.

Хотя спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность городского поселения «Приаргунское» в установленном законом порядке, оно должно считаться объектом муниципальной собственности городского поселения «Приаргунское», поскольку расположено на территории этого городского поселения.

Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу о нахождении спорного жилого помещения в пользовании ФИО1 по договору социального найма и возникновении у неё права на приватизацию данной квартиры. При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «Приаргунское» муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилое помещение- квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную на первом этаже одноэтажного дома по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Приаргунский районный суд в течение месяца.

Председательствующий – подпись.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа подшит в гражданском деле № 2-605/2017 Приаргунского районного суда

Согласовано: судья- Н.И.Кустова