Решение № 2-893/2019 2-893/2019~М-768/2019 М-768/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-893/2019

Дело № 2-893/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Каменоломни 27 августа 2019 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В принадлежащем им жилом доме зарегистрирован супруг ФИО3 - ФИО4 В настоящее время брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут. Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, они вынуждены излишне уплачивать коммунальные платежи. Просили признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО1, действующий на основании доверенности в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО2 и ФИО3, которым принадлежит по 1/2 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 19.05.2007г..

Из материалов дела следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, с 05.12.2012 года зарегистрирован ФИО4, однако фактически в нем не проживает, что следует из акта о не проживании от 09.07.2019 г.

25.06.2019г. брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен, что следует из свидетельства о расторжении брака.

В соответствии со ст. 30 ч 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ч 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован был в спорном жилом помещении, как член семьи ФИО3. После прекращения брака между ФИО4 и ФИО3, ответчик членом семьи истцов не является. В спорном жилом помещении не проживает. ФИО4 не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственниками жилого дома, не является членом их семьи, зарегистрирован был ответчик, как член семьи ФИО3. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивировочное решение изготовлено: 02.09.2019 подпись