Решение № 2-818/2020 2-818/2020~М-670/2020 М-670/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-818/2020

Дело № 2-818/2020

16RS0011-01-2020-001993-88

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 года г. Буинск

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Хайбуллиной И.З., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком расположенные по адресу: <адрес> (право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на указанное имущество в установленном порядке зарегистрировано.

По данному адресу: <адрес> – зарегистрированы по месту жительства – ФИО1 и ее семья, ее мама и ответчики ФИО2 с сыном ФИО3

Фактически ответчики проживают по другому адресу: <адрес>, кроме того у ответчика ФИО2 имеется ? доля в праве общей долевой собственности на недвижимость по адресу: <адрес>.

Фактически ответчик и его сын личных вещей в доме не имеют, бремя расходов на содержание жилого дома не несут, в его благоустройстве не заинтересованы. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками – истец опасается за свою жизнь и жизнь своих детей.

Добровольно снятся с регистрационного учета они отказывается.

Истец просит признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО6 требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, на вынесение заочного решения согласны.

Ответчик ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещен; о причине неявки суду не сообщил; документ, подтверждающий уважительность неявки, не представил; о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем с учетом согласия истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из п. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

П. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Судом установлено, что согласно выписок из единого государственного реестра недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности истца по делу, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику в ? доле в праве общей долевой собственности.

Таким образом ответчик ФИО2 <данные изъяты> ФИО3, не являясь собственниками спорного жилого помещения, не сохранили право пользования жилым помещением истца. Кроме того он длительное время не проживает по месту регистрации, не обеспечивает сохранность и надлежащее состояние этого помещения, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Материалами дела не доказывается, что между истцом и ответчиком имеется или имелось какое-либо соглашение по порядку пользования спорным жилым помещением. Учитывая, что ответчик в жилом помещении истца не проживает и добровольно не снимается с регистрационного учета, он подлежит признанию утратившим права пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Буинский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в дел, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 октября 2020 года.

Судья И.З. Хайбуллина

Копия верна.

Судья И.З. Хайбуллина