Решение № 2-84/2019 2-84/2019~М-13/2019 М-13/2019 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-84/2019

Дело № 2-84/2019

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2019 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Аппазове М.Э.,

с участием: представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом

у с т а н о в и л:

ФИО2 15 января 2019 года обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом. Исковое заявление мотивировано тем, что истице колхозом «Новая жизнь» Советского района был предоставлен жилой дом № по <адрес> с правом последующего выкупа. В настоящее время истица желает зарегистрировать свое право собственности на дом, однако этому препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на дом. Истица указывает, что погашение стоимости дома осуществлялось путем удержания из заработной платы наследодателя и отражалось в ведомостях, которые имеют ограниченный срок хранения и в настоящее время уничтожены. Кроме того, на момент приобретения ею дома правоотношения относительно оформления права собственности регулировались Инструкцией «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, которой не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности. В связи с изложенным ФИО2 просит признать за ней право собственности на дом № по <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истицы - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте ее проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым за период с 1974 года по 1976 год, с 1977 года по 1979 год, с 1980 года по 1982 год, с 1983 года по 1985 год, с 1986 года по 1990 год, с 1991 года по 1995 год, с 1996 года по 2000 год, с 2001 года по 2005 год, с 2006 года по 2010 год, с 2011 года по 2015 год, с 2015 года по 2019 год истица числится главой семьи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеет соответствующие лицевые счета № № (л.д.15-25).

Согласно справки № 969/02-28, выданной администрацией Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым 18 декабря 2018 года, ФИО2 с 1971 года и по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.26).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №90/017/015/2019-12 от 17 января 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правопритязании на спорный дом (л.д.40-43).

При решении вопроса о признании права собственности на дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом (л.д.7-11).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, действовавшей во время приобретения дома ФИО2, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома ФИО2 подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 к администрации Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на дом № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: Т.М. Дмитриев