Решение № 2-3547/2020 2-3547/2020~М-3201/2020 М-3201/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-3547/2020

№2-3547/2020

УИД: 27RS0007-01-2020-004644-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Клименко Е. Г.,

с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Волченкова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Ходжер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес). В квартире с ней прописан ее сын, ФИО2 С июля 2000 года ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Обращаясь в суд, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес)

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что примерно с двухмесячного срока ее сын проживает на Украине, куда она (ФИО1) перевезла его к своим родителям. В г.Комсомольск-на-Амуре сын возвращаться не намерен, поскольку учится и работает в Украине, имеет гражданство Украины.

Ответчик ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещался в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Одновременно представил в суд заявление о признании в полном объеме исковых требований ФИО1 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом представленных заявлений и надлежащем уведомлении сторон о дате, времени и месте судебного разбирательства, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела и заявление ответчика о признании исковых требований, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, в частности, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник свободен в реализации своего права предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц. Регистрация граждан в жилом помещении сама по себе не является основанием для приобретения, сохранения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по "общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что договором от 15.07.1993 на передачу и продажу квартир в собственность граждан, жилое помещение по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) Комсомольской ТЭЦ-3 было передано в личную собственность ФИО1 21.07.1993 право собственности ФИО1 было зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 15.0.1993, 25.02.2019 зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес)

Согласно справке (выписки из поквартирной карточки) МЦУП «ЕРКЦ» от 30.07.2020 в квартире по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) зарегистрированы: ФИО1, ФИО2

Ответчик ФИО2 представил заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, дополнительно, в целях верификации, приложил фотографию паспорта (ID-карту) гражданина Украины на имя ФИО2, (дата) года рождения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с 2000 года ответчик ФИО2 не проживет в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) в настоящее время проживает на территории другого государства, при этом до настоящего времени имеет регистрацию в спорном жилом помещении.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 признал исковые требования истца ФИО1 в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление, а также учитывая, что признание иска принято судом, суд приходит к выводу суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым домом, расположенном по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре(адрес) ФИО2 прекращено (утрачено), в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес)

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес)

Решение может быть обжаловано и (или) на него может быть принесено представление прокурором в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья Е.Г. Клименко

Решение в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2020 года