Решение № 2-497/2024 2-497/2024(2-5755/2023;)~М-5299/2023 2-5755/2023 М-5299/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-497/2024

Дело № 2-497/2024

25RS0029-01-2023-007513-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 г.

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В.,

при секретаре Демидовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с участием третьих лиц ПАО "Дальневосточная энергетическая компания", администрации Уссурийского городского округа, МУП «Уссурийск-Водоканал», КГУП «ПЭО», АО «УПТС», ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис», заслушав представителя истца ФИО5, представителя третьего лица АО «УПТС» по доверенности ФИО6,

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГ между администрацией Уссурийского городского округа и ФИО7 был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уссурийск, XXXX. В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными истец, ФИО4 - брат истца, ФИО3- племенянник, ФИО1 – племянница. С ДД.ММ.ГГ истец находится на стационарном лечении в ГБУЗ «Краевая психиатрическая больницаXXXX», оплату за жилое помещение и коммунальные услуги оплачивает в размере ? доли от начисленных сумм. В квартире проживают ответчики, которые оплату за жилое помещение не производят, в связи с чем образовалась задолженность. Ответчики не являются членами семьи истца, у них отсутствует общий бюджет. Достигнуть соглашения с ответчиками по вопросу порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в добровольном порядке не предоставляется возможным. В связи с чем истец просит определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: Приморский край, г.Уссурийск XXXX В XXXX следующим образом: плата за найм, содержание жилого помещения, общего имущества дома, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, вывоз твердых бытовых отходов вносятся ФИО2 в размере по ? доли, ФИО4, ФИО3, ФИО1 в размере 3/4 долей. Указать, что решение суда будет являться основанием для выдачи администрацией УГО, МУП «Уссурийск-Водоканал», ПАО «ДЭК», КГУП «ПЭО», АО «УПТС», ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис» на имя ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли от начисленных платежей.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивала, в обоснование требований привела доводы, аналогичные изложенным выше.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. С учетом ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Информация о рассмотрении дела своевременно размещена на интернет-сайте Уссурийского районного суда Приморского края.

Представитель АО «УПТС» в судебном заседании с иском не согласился, возражала против разделения счетов, по данной квартире имеется задолженность, имеется судебный приказ о взыскании задолженности.

Представитель ПАО «ДЭК» в судебное заседание не явился в письменных возражениях на исковые требования указал, что правовые нормы, обязывающие ПАО «ДЭК» выдавать отдельные квитанции при наличии одного расчетного прибора учета в действующем законодательстве отсутствуют. Открыть гражданам, проживающим в одной квартире многоквартирного жилого дома отдельные лицевые счета по раздельному учету электроэнергии на основании показаний одного расчетного прибора учета, не представляется возможным. Предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым. Начисление оплаты за потребленную электроэнергию по фактическому её потреблению является нормативно обоснованным. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель МУП «Уссурийск-Водоканал» в судебное заседание не явилась, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя.

Представители третьего лица администрации Уссурийского городского округа, КГУП «ПЭО», ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, возражений не представили. Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает следующее.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из договора найма, в том числе, по оплате жилья и коммунальных услуг (пункт 5 части 2 статьи 67Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 155Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ) (пункт 25).

Согласно пункту 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ между администрацией Уссурийского городского округа и ФИО8 был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск XXXX. С нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи брат ФИО4, племянник ФИО3, племянница ФИО1.

Истец сменила фамилию Хван на Спивак, что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д.15.

Из представленных сведений отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю, ООО «РИЦ Партнер» следует, что по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX значатся зарегистрированными ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1.

Управляющей организацией в доме является ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис», поставщиками коммунальных услуг МУП «Уссурийск-Водоканал», ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис», АО «УПТС», ПАО «ДЭК», КГУП «ПЭО».

Ответчики не являются членами семьи, совместное хозяйство ими не ведется.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" - бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом, на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Следовательно, если граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, прекратили семейные отношения, то каждый из них вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом вышеуказанных разъяснений, поскольку стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, возражений ответчики в силу статьи 56 ГПК РФ в суд не представили, суд считает необходимым требование истца об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью ФИО2 в размере 1/4 доли от общей суммы начисляемых платежей; ФИО3, ФИО1, ФИО4 в размере 3/4 доли от общей суммы начисляемых платежей удовлетворить.

Доводы представителей третьих лиц АО «УПТС», что имеется задолженность, имеется решение суда о взыскании задолженности, ПАО «ДЭК» об отсутствие возможности разграничить начисления за свет по индивидуальным приборам учета, суд не принимает во внимание.

Решение суда об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги будет являться основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги: ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в соответствии с определенным судом порядком.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО4, с участием третьих лиц ПАО "Дальневосточная энергетическая компания", администрации Уссурийского городского округа, МУП «Уссурийск-Водоканал», КГУП «ПЭО», АО «УПТС», ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Установить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX следующим образом:

- ФИО2 (паспорт: XXXX) в размере 1/4 доли от общей суммы начисляемых платежей;

- ФИО3 (паспорт: XXXX), ФИО1 (свидетельство о рождении XXXX), ФИО4 (паспорт: XXXX) в размере 3/4 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Данное решение является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги: ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в соответствии с указанным выше порядком.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2024 года.

Председательствующий О.В. Иванова