Решение № 2-295/2019 2-295/2019~М-234/2019 М-234/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-295/2019

Гражданское дело №

УИД 25RS0№-78


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2019 года

с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края

в составе судьи-председательствующего Емельянова М.А.,

при секретаре судебного заседания Челпан В.И.,

истца ФИО1,

его представителя ФИО3,

ответчика администрации Черниговского района Приморского края,

его представителя ФИО4,

рассмотрев гражданское дело по иску Д.О.Ю. к администрации Черниговского района Приморского края о признании незаконным образования земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, из которого следует, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставлен в частную собственность приусадебный земельный участок для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, общей площадью 0,085 га. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО7, ФИО10, ФИО8 был заключен договор мены квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующем от имени ФИО10, ФИО8, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка с квартирой, в дальнейшем зарегистрирован. После совершения сделки истцу стало известно о том, что приобретенный земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, который был сформирован администрацией <адрес> и передан в аренду ФИО11 по договору, в связи с чем, истец просит о признании незаконным образования земельного участка с кадастровым номером №, снятии его с кадастрового учета, установить границы земельного участка с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил снять земельный участок с кадастровым номером № с кадастрового учета.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требовании признала полностью. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из Выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № являлся ранее учтенным.

Согласно заключению кадастрового инженера при проведении кадастровых работ выявлено, что уточняемый земельный участок с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1 на основании Выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости б/н от ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка установлена по существующему забору, существующему на местности 15 и более лет, данный земельный участок пересекается с границей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир часть жилого дома. Участок находится примерно <адрес>, площадь наложения составляет 634 кв.м. Государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № осуществлен в 2012 году. Осуществление учетных действий (уточнения местоположения и площади земельного участка) в государственном кадастре недвижимости невозможно в связи с выявленным пересечением уточняемого земельного участка № с учтенным земельный участком №, права на который не зарегистрированы.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, в соответствии со ст.ст. 39, 198 ГПК РФ, принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц суд считает возможным удовлетворить требования истца.

По изложенному, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости путем исключения из него сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

М.А. Емельянов