Решение № 2-2641/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-2641/2017

№ 2-2641/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 13 декабря 2017 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Османовой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Тюменской области к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Тюменской области обратилась с иском о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение. Свое требование она мотивировала тем, что в жилищную инспекцию поступило обращение, что в квартире по <адрес>, незаконно проведено переустройство. Указанная квартира принадлежит ответчику. Приказом от ДД.ММ.ГГГГ назначена проверка. Собственник квартиры ФИО1 не обеспечила доступ в квартиру. Установить или исключить факт самовольного переустройства возможно лишь в результате проверки (осмотра) жилого помещения. На основании изложенного истец просил возложить обязанность на ответчика обеспечить доступ в квартиру по <адрес>, для проведения проверки на предмет выявления самовольного переустройства жилого помещения.

Представитель истца, о времени и месте рассмотрения дела извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с заявленным требованием согласился, пояснил, что он является гражданским супругом ФИО1 В квартире никто не живет, так как там ведутся ремонтные работы. У него есть разрешающие документы. Уведомление из Государственной жилищной инспекции Тюменской области они не получали. ФИО1 после рождения ребенка проживает в г. Тобольске. Он обеспечит доступ в квартиру.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с п.8.1 ст.13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относится осуществление регионального государственного жилищного надзора.

Согласно п.2.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Тюменской области, утвержденного Постановлением Правительства Тюменской области от 26.05.2010 № 147-п, к полномочиям инспекции относится организация и осуществление регионального государственного жилищного надзора в Тюменской области, муниципального жилищного контроля.

В силу п.1 ст.20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

На основании ст.16, ст.17 ЖК РФ квартира относится к жилым помещениям, предназначенным для проживания граждан.

Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

На основании обращения Управы Восточного административного округа Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) приказом инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) назначена проверка в отношении ФИО1 - правообладателя квартиры по <адрес>, для обследования жилого помещения с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора по обращению от ДД.ММ.ГГГГ №, предмет проверки: соблюдение обязательных требований.

По выписке из ЕГРП (л.д.14) собственником этой квартиры является ФИО1

Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16, 17) Государственная жилищная инспекция Тюменской области извещала ФИО1 по указанному адресу о проведении проверки ДД.ММ.ГГГГ в 09:00, ДД.ММ.ГГГГ в 18:00.

Из актов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) следует, что проверки не состоялись по причине отсутствия собственника квартиры.

Поскольку представитель ответчика не возражал предоставить доступ Государственной жилищной инспекции Тюменской области в квартиру, что квартира до дня рассмотрения дела сотрудником истца не осмотрена, что проведение проверки жилого помещения относится к полномочиям истца, заявленное требование подлежит удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 обеспечить доступ Государственной жилищной инспекции Тюменской области в квартиру по <адрес>, для проведения проверки на предмет выявления самовольного переустройства жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.А. Галютин