Решение № 2-3725/2017 2-3725/2017~М-2511/2017 М-2511/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-3725/2017

Полный текст решения изготовлен 11.09.2017 г.


РЕШЕНИЕ №

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский ФИО4 ФИО8 <адрес>

в составе председательствующего Екимовой Т.А.

при секретаре ФИО20,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО4 <адрес> Подольск МО, Комитету имущественных и земельных отношений ФИО4 <адрес> Подольск МО об установлении факта владения и пользования на праве собственности сараем, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на сарай,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Подольский ФИО4 ФИО8 МО с иском к ФИО4 <адрес> Подольск МО, Комитету имущественных и земельных отношений ФИО4 <адрес> Подольск МО в котором просил установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, сараем, деревянным, общей площадью 33,1 кв.м., имеет один этаж, без подземных,1975 года строительства, по адресу: <адрес>, с/п Лаговское, д. Романцево, установить факт принятия наследства: сарая, деревянного, общей площадью 33,1 кв.м., имеет один этаж, без подземных,1975 года строительства, по адресу: <адрес>, с/п Лаговское, д. Романцево ФИО1 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на сарай, деревянный, общей площадью 33,1 кв.м., имеет один этаж, без подземных, 1975 года строительства, по адресу: <адрес>, с/п Лаговское, д. Романцево, после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что в <адрес>, ГО <адрес> имеется земельный участок кадастровый №, площадью 800 кв.м.Данный земельный участок был предоставлен ФИО2 на семью из 7 (семи) человек: сам, жена, пять детей на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу «Подольский» Московского треста свиноводческих совхозов.

Он проживал и был зарегистрирован с 1971 года по август 1982 года по адресу: д. Романцево, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца.

В настоящее время на земельном участке расположены два нежилых здания:сарай, деревянный, общей площадью 33,1 кв.м., имеет один этаж, без подземных; 1975 года строительства, который остался после смерти отца, стоимостью 55000,00 рублей,сарай, деревянный, общей площадью 32,8 кв.м., имеет один этаж, без подземных, 2015 года строительства, построенный мной.

При жизни ФИО2 не оформил право собственности на сарай, деревянный, общей площадью 33,1 кв.м., имеет один этаж, без подземных; 1975 года строительства. После смерти своего отца истец не обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, однако фактически наследство принял, пользуется земельным участком и расположенными на нем строениями. На основании вышеизложенного, истец обратился в ФИО8 с иском.

Истец - ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ, согласно приказа по Совхозу Подольский, ФИО2 на семью из 7 человек: ФИО2, его супругу ФИО9 и пятерых детей: ФИО6, ФИО1 (истца), ФИО10, ФИО21, ФИО10, был предоставлен земельный участок, общей площадью 800 кв.м. По 1982 г. истец был зарегистрирован и проживал по адресу: МО, д. Романцево, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, после его смерти открылось следующее наследственное имущество: сарай, площадью 33,1кв.м., сарай, площадью 32,8кв.м. При жизни ФИО2, право собственности на указанное имущество отец истца не оформил. Сарай, площадью 33,1 кв.м. был построен в 1975 <адрес>, площадью 32,8. был построен в 2015 <адрес> к имуществу умершего отца истца являются: ФИО22, ФИО1 и ФИО6 В нотариальную контору после смерти истца он не обращался, однако продолжает пользоваться земельным участком, обрабатывать его, держать подсобное хозяйство. истец зарегистрирован в <адрес>. 2 по <адрес>а МО - это трехкомнатная квартира, в которой проживает его супруга, трое детей: ФИО13, ФИО14 и ФИО12, а также внучка: ФИО15

Представитель истца - ФИО3 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении, пояснила, что семья истца была переселена в 1982 г., так как члены семьи отца истца были прописаны в старой аварийной школе взамен на семью из 5 человек была предоставлена трехкомнатная <адрес>Б по <адрес> МО. Полагала, что за истцом подлежит признание права собственности на данный земельный участок, так как истец им пользуется, выращивает овощи и ведет хозяйство. Налоги за участок он не платит, поскольку с 2008 г. не может оформить документы.

Представитель ответчиков ФИО4 <адрес> Подольск и ФИО4 <адрес> ФИО5 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила, что взамен <адрес> д. Романцево семье истца была предоставлена квартира. Сарай, оставшийся с 1975 г., остался со времен проживания семьи истца, но это не является основанием для удовлетворения иска.

Третье лицо - ФИО23 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО24 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО25 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО26 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ «Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении:… факта владения и пользования недвижимым имуществом;…факта принятия наследства и места открытия наследства;…».

В силу ст. 218 ГК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 34 постановления ФИО19 Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 14 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ФИО19 ВФИО8 ФЕДЕРАЦИИ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ» - в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Пункт 1 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" также указывает на необходимость государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела в <адрес>, ГО <адрес> имеется земельный участок кадастровый №, площадью 800 кв.м. Данный земельный участок предоставлен ФИО2 на семью из 7 (семи) человек: сам, жена, пять детей, что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.13-14), приказом № от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу «Подольский» Московского треста свиноводческих совхозов ( л.д.32). Истец проживал и был зарегистрирован с 1971 года по август 1982 года по адресу: д. Романцево, <адрес>, и выбыл по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7). Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №МО-13/ЗВ-1409772, кадастровый номер земельного участка - 50:27:0030701:413, номер кадастрового квартала 50:27:0030701, дата внесения в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ. местоположение: <адрес>, с/п «Лаговское» д. Романцево, <адрес>. ( л.д.12). Согласно протокола № расширенного заседания рабочего комитета и ФИО17 совхоза Подольский, списка на повторное заседания на центральной усадьбе и отделениях совхоза Подольский, списка распределения 216ти квартирного жилого дома - новостроек совхоза «Подольский» по адресу: <адрес> умершему ФИО2 с членами его семьи в порядке переселения из санитарно-защитной зоны была предоставлена <адрес> в замен <адрес> земельного участка по адресу: <адрес>, Лаговское с\с, д. Романцево ( л.д.151-158). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.5). Решением Подольского ФИО4 ФИО8 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2 и признании права собственности на вышеуказанный земельный участок ( л.д. 56-59 гражданское дело №). Решением Подольского ФИО4 ФИО8 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в удовлетворении иска о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок ( л.д. 27-31 гражданское дело №). В настоящее время на земельном участке расположены два нежилых здания:

сарай, деревянный, общей площадью 33,1 кв.м., имеет один этаж, без подземных; 1975 года строительства.

сарай, деревянный, общей площадью 32,8 кв.м., имеет один этаж, без подземных, 2015 года строительства.

На заявление истца от ДД.ММ.ГГГГ вх.№, о предоставлении в собственность земельного участка с К№, расположенном в д. Романцево, <адрес>, ФИО17 СЧП Лаговское сообщила, что направила ходатайство по моему вопросу в ФИО17 Подольского муниципального района в связи с передачей полномочий по данному вопросу. Одновременно ФИО17 СП Лаговское не возражает в оформлении вышеуказанного земельного участка в установленном законом порядке при условии соблюдения прав смежных землепользователей (л.д. 101).

Комитет имущественных и земельных отношений ФИО4 округа Подольск в своих сообщениях от ДД.ММ.ГГГГ № - исх., ДД.ММ.ГГГГ №- исх., рекомендовал истцу в случае отсутствия правоудостоверяющих документов на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке К№, или документов, подтверждающих право истца на наследственное имущество умершего ФИО2, право собственности на которое при его жизни не было надлежащим образом зарегистрировано, обратиться с исковым заявлением в судебные органы о признании права собственности на данный земельный участок, либо объекты недвижимого имущества, расположенные на нем (л.д.8-9 л.д.10-11).

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.138), ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.139), ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.140)

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес>, мкр. Львовский, <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО14, ФИО15.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с п.1 ст.222 Г К РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норми правил.

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом».

В соответствии со ст. 61 ч.2 ГПК РФ «Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для ФИО8. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица….».

Таким образом, умерший наследодатель ФИО2 на момент смерти не имел право собственности на земельный участок и право на передачи данного участка в собственность не на строения находившиеся на нем, поэтому ФИО8 отказывает истцу в удовлетворении иска в полном объеме, заявленных требований.

Следовательно, спорный объект имущества не может входить в состав наследственной массы, поскольку не является собственностью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, ФИО8

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 <адрес> Подольск МО, Комитету имущественных и земельных отношений ФИО4 <адрес> Подольск МО об установлении факта владения и пользования на праве собственности сараем, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на сарай - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский ФИО4 ФИО8 в течение месяца.

Председательствующий судья Т.А. Екимова

РЕШЕНИЕ №

Именем Российской Федерации