Решение № 2-1149/2017 2-1149/2017 ~ М-1237/2017 М-1237/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-1149/2017

Дело № 2-1149/084 – 2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2017 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Бабкиной О.С.,

при секретаре Лантратовой В.О.,

с участием помощника прокурора Курского района Курской области Михайловой О.В.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области ФИО1, действующего на основании Решения собрания депутатов Полянского сельсовета Курского района Курской области от 28.02.2017г. № 227-5-79,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Курского района Курской области в интересах Российской Федерации, муниципального образования «Курский район» Курского района Курской области и интересах неопределенного круга лиц к ФИО4 о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок недействительной, прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании постановки земельного участка на государственный кадастровый учет недействительной и снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Курского района Курской области (далее – прокурор) обратился в суд с вышеупомянутым иском, в интересах Российской Федерации, муниципального образования «Курский район» Курской области, и интересах неопределенного круга лиц, к ФИО4, мотивируя тем, что, на основании, содержащей ложные сведения выписки от 19.02.2009г. из похозяйственной книги Администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области о наличии у гражданки ФИО5 права собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, на основании заявления от 15.04.2015 года, в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым номером №, после чего 21.07.2015 года Управлением Росреестра по Курской области, на основании той же выписки из похозяйственной книги, содержащей ложные сведения, в ЕГРП было незаконно зарегистрировано право собственности ФИО3 на данный земельный участок, а также впоследствии были зарегистрированы переходы права собственности на этот земельный участок, на основании договоров купли - продажи от ФИО3 к ФИО6, от ФИО6 к ФИО7, а также на основании договора дарения от ФИО7 к ФИО4, который, согласно сведениям из ЕГРН, в настоящее время и является собственником данного земельного участка. При этом настоящая выписка была выдана на основании несуществующей похозяйственной книги № 17 за период 01.01.1992 - 31.12.1996 годы. Кроме того, 19.02.2009г. в администрацию Полянского сельсовета Курского района Курской области по вопросу выдачи выписки из похозяйственной книги ФИО3 не обращалась, право собственности на спорный земельный участок не оформляла. С учетом изложенного, прокурор, ссылаясь на положения ст.ст. 11, 12, 209, 301 и 302 ГК РФ, ст.ст. 16 и 60 ЗК РФ, ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (в редакции, действовавшей до 02.05.2016 года), ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», полагал, что содержание в спорной выписке от 19.02.2009г. из несуществующей похозяйственной книги Администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области ложных сведений о наличии у ФИО3 земельного участка влечет недействительность самой выписки, незаконность формирования соответствующего участка за счет земель, находящихся в государственной собственности (государственная собственность, на которые не разграничена), незаконность постановки такого земельного участка на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО3 на этот земельный участок в ЕРН, а также незаконность всех последующих действий по распоряжению этим земельным участком, и одновременно нарушает права муниципального образования «Курский район» Курской области на получение дохода муниципального бюджета от продажи в частную собственность земельного участка, нарушение прав неопределенного круга лиц на подачу заявления о приобретении в собственность спорного земельного участка. Просил признать недействительной выписку из похозяйственной книги от 19.02.2009 года администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области № 17 за период 01.01.1992 - 31.12.1996 годы о наличии у гражданки ФИО3 права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выданную от имени главы администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области ФИО1, на основании которой ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности ФИО3 на указанный на земельный участок с кадастровым номером №; истребовать у ФИО4 и передать в государственную собственность земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (запись регистрации № от 03.03.2016г.); признать недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства»; снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства».

В судебном заседании помощник прокурора Курского района Курской области Михайлова О.В. исковые требования поддержала, по изложенным в исковом заявлении основаниям, и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, при этом указала, что в собственности, либо на ином праве, земельных участков, расположенных на территории Полянского сельсовета Курского района Курской области у нее никогда не было. Земельные участки на территории Полянского сельсовета Курского района Курской области, в том числе в <адрес>, ей никогда не предоставлялись. В указанном населенной пункте она никогда не была и никогда не проживала. 19.02.2009г. в администрацию Полянского сельсовета Курского района Курской области по вопросу выдачи выписки из похозяйственной книги она не обращалась, право собственности на спорный земельный участок не оформляла.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области ФИО1 в судебном заседании также против удовлетворения исковых требований не возражал, при этом указал, что в администрации Полянского сельсовета Курского района ведутся похозяйственные книги, в которых отражается информация о проживающих на территориях поселения жителях, наличии у них земельных участков, членах семьи и иная. В администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области имеется похозяйственная книга № 17 от 01.01.1997 - 31.12.2001 года, в которой содержатся сведения о наличии прав на земельные участки, расположенные в <адрес>. Вместе с тем, похозяйственная книга № 17 от 01.01.1996 - 31.12.2000 по д. Жеребцово Полянского сельсовета Курского района Курской области никогда не велась, не ведется и отсутствует, в связи с чем, выписки из указанной похозяйственной книги выдать невозможно. Кроме того, в похозяйственных книгах Полянского сельсовета Курского района, в том числе в похозяйственной книге № 17 за 01.01.1997 - 31.12.2001 года по д. Жеребцово Полянского сельсовета Курского района Курской области, сведений о наличии права собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у ФИО3, не имеется, а ФИО3 никогда за выпиской в администрацию Полянского сельсовета Курского района Курской области не обращалась.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Курской области, Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – ФИО6, будучи надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Третье лицо – ФИО7, будучи надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Выслушав участников процесса, проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ и ст. 60 ЗК РФ, защита гражданских прав, к которым относятся и права на землю, осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с ЗК РФ и федеральными законами.

В соответствии с п.п. 1, 2 и 4 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 этой статьи. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с ЗК РФ.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 4 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что предоставление гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно п. 4 ст. 18, п.п. 1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие ЗК РФ (то есть до 30.10.2001 года), является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок, форма которой устанавливается федеральным органом в области государственной регистрации.

Во исполнение таких норм приказом Федеральной регистрационной службы от 29 августа 2006 года № 146 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок» и приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012 № П/103 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок» были утверждены две различные формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, которые применялись соответственно в период с 11.09.2006 года до 26.05.2012 года, и с 27.05.2012 года по настоящее время.

Представленными суду прокурором, Управлением Росреестра по Курской области и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области материалами дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выпиской из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и о переходе права на объект недвижимого имущества в отношении указанного земельного участка, подтверждается, что на основании, содержащей ложные сведения, выписки от 19.02.2009 года из несуществующей похозяйственной книги администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области № 17 за период 01.01.1992 - 31.12.1996 годы о наличии у гражданки ФИО3 права собственности на земельный участок площадью 3 000 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, выданной по форме, утвержденной приказом Госрегистрации от 29.08.2006г. N 146 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок», от имени главы администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области ФИО1 и заявления от 15.04.2015 года, оформленного от имени ФИО3, органом кадастрового учета - филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области было принято решение о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, и присвоен кадастровый №.

На основании еще одного заявления от 22.06.2015 года, оформленного от имени ФИО3, и межевого плана, тем же органом кадастрового учета было принято решение о кадастровом учете изменений, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Затем, на основании той же, содержащей ложные сведения, выписки от 19.02.2009 года из похозяйственной книги администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области № 9 за период № 17 за период 01.01.1992 - 31.12.1996 годы и заявления от 09.07.2015 года, оформленного от имени ФИО3, регистрирующим органом – Управлением Росреестра по Курской области, в порядке ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ЕГРП 21.07.2015 года была произведена государственная регистрация права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №.

В последующем, на основании договоров купли-продажи этого земельного участка от 27.07.2015 года и от 09.11.2015 года, заключенных соответственно, от имени продавца ФИО3 и покупателя ФИО6, от имени продавца ФИО6 и покупателя ФИО7, и на основании договора дарения от дарителя ФИО7 к одаряемому ФИО4, а также, на основании заявлений от имени соответствующих правообладателей, регистрирующим органом в ЕГРП было зарегистрировано три последовательных перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером № 12.08.2015 года - к ФИО6, 07.12.2015 года - к ФИО7, 03.03.2016 года - к ФИО4

Доводы прокурора о том, что, послужившая основанием для первичной государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок, выписка от 19.02.2009 года из похозяйственной книги администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области № 17 за период 01.01.1992 - 31.12.1996 годы о наличии у гражданки ФИО3 права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является подложной и содержит не соответствующие объективной реальности сведения, в полном объеме подтверждаются письменными объяснениями главы Полянского сельсовета ФИО1 и зам. главы администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области ФИО8, ФИО3, данными сотруднику прокуратуры Курского района Курской области от 06.06.2015г. и от 15.06.2017 года, в которых они указали на отсутствие какого – либо участия в оформлении данного земельного участка и в выдаче выписки, а следуя тем же объяснениям, в администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области имеется похозяйственная книга № 17 от 01.01.1997 - 31.12.2001 года, в которой содержатся сведения о наличии прав на земельные участки, расположенные в <адрес>. Вместе с тем, похозяйственная книга № 17 от 01.01.1996 - 31.12.2000 по д. Жеребцово Полянского сельсовета Курского района Курской области никогда не велась, не ведется и отсутствует, в связи с чем, выписки из указанной похозяйственной книги выдать невозможно. Кроме того, в похозяйственных книгах Полянского сельсовета Курского района, в том числе в похозяйственной книге № 17 за 01.01.1997 - 31.12.2001 года по <адрес>, сведений о наличии права собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> у ФИО3, не имеется, а ФИО3 никогда за выпиской в администрацию Полянского сельсовета Курского района Курской области не обращалась.

Данные обстоятельства исключают получение выписки ФИО3

Таким образом, следует признать, что постановка земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет, внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ данного земельного участка и государственная регистрация права собственности ФИО3 на земельный участок в ЕГРП 21.07.2015 года, были произведены, на основании недействительной выписки из несуществующей похозяйственной книги, то есть без законных оснований. При таких обстоятельствах, все последующие действия с земельным участком с кадастровым номером №, совершенные от имени ФИО3, ФИО6, ФИО7 и ФИО4, в том числе, их двухсторонние сделки по отчуждению земельного участка, также противоречат закону, нарушают права муниципального образования «Курский район» Курского района Курской области на получение, предусмотренных Бюджетным кодексом РФ, доходов в муниципальный бюджет от продажи в частную собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности (государственная собственность, на которые не разграничена), нарушают, гарантированные п. 2 ст. 15 ЗК РФ, права неопределенного круга лиц на равный доступ к приобретению земельных участков, находящихся в государственной собственности (государственная собственность, на которые не разграничена), и соответственно - являются недействительными (п. 2 ст. 168 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 209 и ст. 301 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно п. 3.1 постановления Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 года № 6-П добросовестное приобретение в смысле ст. 302 ГК РФ возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, и последствием сделки, совершенной с таким нарушением, является не двусторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения (виндикация). Следовательно, права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного п.п. 1 и 2 ст. 167 ГК Российской Федерации. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные ст. 302 ГК РФ основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).

В соответствии с п.п. 35 и 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (ст.ст. 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные ст.ст. 302 ГК РФ. По смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Так как постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, а также государственная регистрация в ЕГРП права собственности ФИО3 на указанный земельный участок были осуществлены на основании недействительного документа, то есть при отсутствии законных оснований для передачи этого участка в собственность ФИО3, и администрацией Полянского сельсовета Курского района Курской области решения о передаче данного земельного участка в частную собственность не принималось, следует признать, что этот земельный участок выбыл из состава земель, находящихся в государственной собственности (государственная собственность на которые не разграничена), помимо воли собственника.

При таких обстоятельствах, прокурор, действующий в интересах Российской Федерации, муниципального образования «Курский район» Курской области и интересах неопределенного круга лиц, вправе истребовать указанный земельный участок у ФИО4, в порядке ст.ст. 301 и 302 ГК РФ в государственную собственность (государственная собственность на который не разграничена) независимо от того, является ли ФИО4 добросовестным приобретателем данного земельного участка. Вопрос о добросовестности ФИО4 как приобретателя земельного участка, при указанных фактических обстоятельствах в рамках настоящего решения суд не обсуждает.

Учитывая, что суд пришел к выводу об истребовании у ФИО4 земельного участка с кадастровым номером № в государственную собственность (государственная собственность на которые не разграничена), то в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшим до 01 января 2017 года), устанавливающим, что одним из оснований для государственной регистрации прекращения права собственности на объекты недвижимого имущества являются судебные акты, и п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» зарегистрированное за ФИО4 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на данный земельный участок подлежит прекращению.

В силу ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшей до 01 января 2017 года) действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи признаются государственным кадастровым учетом недвижимого имущества.

Частью 1 ст. 16 данного Закона (действовавшей до 01 января 2017 года) установлено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 данного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Исходя из положений указанных норм закона, и, принимая во внимание, что Администрация Курского района Курской области и Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области, являясь органами местного самоуправления, обладавшими полномочиями по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не разграничена), соответственно до 01.03.2015 года, с 01.03.2015г. по 01.01.2017г. и после указанной даты, не принимали решения об образовании из находящихся в государственной собственности земель (государственная собственность на которые не разграничена) земельного участка с кадастровым номером № и решения о его последующей постановке на государственный кадастровый учет, то постановка спорного земельного участка на государственный кадастровый учет является недействительной.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ, и в виду необходимости совершения регистрирующим органом регистрационных действий по прекращению зарегистрированного права ответчика на спорный земельный участок, а также принятия органом кадастрового учета решения о снятии спорного земельного участка с кадастрового учета, ранее принятые судьей Курского районного суда Курской области от 15.09.2017 года меры по обеспечению иска следует отменить с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес>, в интересах Российской Федерации, муниципального образования «Курский район» Курского района Курской области, неопределенного круга лиц, к ФИО4 о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок недействительной, прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании постановки земельного участка на государственный кадастровый учет недействительной и снятии земельного участка с государственного кадастрового учета - удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги от 19.02.2009 года администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области № 17 за период 01.01.1992 - 31.12.1996 годы о наличии у гражданки ФИО3 права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выданную от имени главы администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области ФИО1, на основании которой 21.07.2015 года было зарегистрировано право собственности ФИО3 на указанный земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать у ФИО4 и передать в государственную собственность земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (запись регистрации № от 03.03.2016г.).

Признать недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства».

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства».

С момента вступления настоящего решения в законную силу, отменить меры по обеспечению иска, принятые в рамках настоящего дела, определением судьи Курского районного суда Курской области от 15 сентября 2017 года, в виде запрета:

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области производить любые регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и в отношении зданий, строений, сооружений, расположенных на данном земельном участке, принадлежащего ФИО4.

Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области принимать решения о постановке на кадастровый учет земельных участков, образуемых при разделе, объединении, перераспределении или выделе из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО4.

ФИО4 распоряжаться земельным участком с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>; самостоятельно или с помощью иных лиц осуществлять строительство зданий, строений и сооружений жилого и хозяйственного назначения в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Курского

районного суда О.С. Бабкина