Решение № 2-546/2017 2-546/2017~М-1584/2017 М-1584/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-546/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное <дата> года

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Куцаенко И.С.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя третьего лица администрации Апанасенковского муниципального района ФИО4, по доверенности,

при секретаре Булавиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи заключенным и права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании договора купли-продажи заключенным и права собственности на недвижимое имущество, мотивируя доводы, тем, что истец <дата> приобрел за 120000 рублей у ответчика ФИО2, недвижимое имущество: гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской. Ответчик ФИО2, передал гараж в собственность истца ФИО1 Однако при оформлении ему стало известно, что правоустанавливающие документы оформлены ненадлежащим образом в виду чего, истец не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество и был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить, дав пояснения аналогичные содержанию иска.

Представитель третьего лица администрации Апанасенковского муниципального района, не возражала против удовлетворения требований истца.

В судебном заседании ответчик ФИО2, не явился предоставив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал, не возражал в их удовлетворении.

Суд с учетом мнения лиц участвующих в деле полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив ходатайство ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела в совокупности, считает, что заявленный иск ФИО1, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ними учреждениями юстиции.

Суд, принимая во внимание ходатайство ответчика ФИО2, признавшего в судебном заседании исковые требования ФИО1, считает, что в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, вследствие чего имеются основания к принятию судом признания иска ответчиком.

Таким образом суд, приходит к выводу о том, что требования истца ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска разъяснены.

При установленных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не нарушает интересы и права других лиц и не противоречит закону. При этом, признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца ФИО1 о признании за ним права собственности на недвижимое имущество состоящее из гаража общей площадью 25,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173,194,198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи заключенным и права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать договор купли продажи недвижимого имущества от <дата> между ФИО1 и ФИО2, заключенным.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения через Апанасенковский районный суд.

Судья: подпись И. С. Куцаенко