Решение № 2-1529/2017 2-1529/2017~М-1269/2017 М-1269/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-1529/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от <дата> К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, Арзамасскому садоводческому некоммерческому товариществу № о признании права собственности на садовый участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, Арзамасскому садоводческому некоммерческому товариществу № о признании права собственности на садовый участок, указывая, что в <дата> ее супругу Д. был выделен земельный участок площадью *** кв.м. в садоводческом товариществе №. В <дата> ее супруг умер. После его смерти она фактически приняла наследство, вступила в права владения данным участком, пользуется им, несет расходы по его содержанию. Нотариусом ей было отказано в связи с тем, что отсутствуют сведения о регистрации за супругом права собственности на данный участок.

Для оформления права собственности на спорный земельный участок она провела межевание, были согласованы границы. Споров по границам не имеется. <адрес> спорного земельного участка составила *** кв.м. в связи с тем, что в границах земельного участка имеются карстовые провалы, которые не используются по назначению.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Арзамасское садоводческое некоммерческое товарищество №.

В ходе рассмотрения дела к участию по делу в качестве третьих лиц привлечены ФИО2 и ФИО4

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

Ее представитель по доверенности от <дата> ФИО5 исковые требования поддержала.

Представители ответчиков администрации <адрес> и Арзамасского садоводческого некоммерческого товарищества №, третьи лица ФИО2 и ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы сторон, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. п. 9, 9.1 ст. 3 ФЗ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено.

Постановлением мэра города Арзамаса Нижегородской области от <дата>. № садоводческому товариществу № <адрес> в коллективно - совместную собственность передан земельный участок площадью *** га, что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, архивной справкой.

Из членской книжки садовода следует, что <дата> ФИО3 был предоставлен земельный участок № в садоводческом товариществе №.

<дата>. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследниками первой очереди после его смерти являются его *** ФИО1 и *** - ФИО2 и ФИО4

ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство; ФИО2 и ФИО4 с заявлениями не обращались.

Постановлением от <дата>. ей было отказано в совершении нотариального действия, поскольку отсутствуют документы о праве собственности наследодателя на наследуемое имущество.

Судья находит удовлетворить заявление истца, исходя из следующего.

ФИО6 являлся членом садоводческого товарищества № с <дата>. Он владел, пользовался спорным земельным участком, нес расходы по его содержанию, то есть пользовался участком до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, ФИО6 имел право бесплатно приобрести данный земельный участок в собственность, однако не реализовал данное право при жизни.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из этого следует, что, поскольку ФИО6 имел право на приобретение данного земельного участка в собственность бесплатно, но не реализовал это право при жизни, данное право переходит к наследникам, то есть к истцу.

Истец ФИО1 приняла наследство после умершего супруга, поскольку в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением, фактически вступила в права пользования спорным земельным участок, что подтверждается постановлением, справкой садоводства №, членским билетом.

Согласно межевому плану площадь спорного земельного участка с учетом карстовых провалов, которые не используются по назначению, составляет *** кв.м. Участок используется по целевому назначению, границы земельного участка установлены по существующему забору. Спорный земельный участок находится в границах следующих точек: ***. Споров по границам не имеется.

Исходя из изложенного, суд полагает иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, ***, паспорт серия *** выдан Арзамасским ГОВД <адрес><дата>, состоящей на регистрационном учете по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № в Арзамасском садоводческом некоммерческом товариществе № общей площадью *** кв.м., в границах следующих точек: ***.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Леснова