Решение № 2-846/2018 2-846/2018 ~ М-720/2018 М-720/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-846/2018

Дело № 2-846/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2018 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сидилевой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Денисовой О.Б.

с участием старшего помощника прокурора г.Новотроицка Мелехиной О.В.,

с участием представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 – адвоката по назначению суда Сатмухамедовой Д.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по этому адресу.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ по ее заявлению в доме были зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 по их просьбе для трудоустройства. В доме ответчики не проживали и не вселялись. Регистрация ответчиков нарушает ее права собственника по распоряжению жилым домом.

В судебное заседание ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, суду место их жительства не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Сатмухамедова Д.Т., которая с иском не согласилась, поскольку неизвестно мнение ответчиков.

Суд, выслушав адвоката, заключение прокурора, изучив материалы дела, допросив свидетелей, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи от 27.09.2005 ФИО4 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем объекта недвижимости по адресу: <адрес> является ФИО4.

Из справки ООО УК «Фортуна» от 11.05.2018 и домовой книги, следует, что ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с 20.01.2014 по настоящее время, ФИО2 с 14.07.2014 по настоящее время, ФИО3 зарегистрирован с 05.09.2014 по настоящее время по адресу <адрес>.

Согласно акту проверки паспортного режима ООО «УК «Фортуна» от 07.06.2018, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 по адресу <адрес> не проживают, место их жительства в настоящее время не известно.

Свидетели Д., П. показали, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в дом истицы никогда не вселялись и не жили, вещей ответчиков в доме нет. Членами семьи истицы они не являются.

Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчики не относятся к членам семьи истца – собственника спорного жилого помещения, только формально зарегистрированы в доме истца и не приобрели право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Г.В. Сидилева

Мотивированное решение составлено 27 июня. 2018 года.

Судья Г.В. Сидилева