Решение № 2-1206/2024 2-1206/2024~М-81/2024 М-81/2024 от 21 февраля 2024 г. по делу № 2-1206/2024

61RS0023-01-2024-000137-79

2-1206/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Колосковой О.Р., при секретаре Семяновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации г. Шахты к ФИО1, третье лицо – Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области о прекращении права собственности на ? долю жилого помещения и признании права собственности на ? долю жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005 г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ответчику и членам семьи была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ. с семьей ответчика, состоящей из 2 человек, согласно которому ответчикам была предоставлена субсидия в объеме 3 577 350,00 рублей.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиками исполнила в полном объеме.

Семья была переселена из ветхого помещения в пригодные для проживания жилые помещения.

Однако, обязательства по договору, предусмотренные п. 2.2.2, ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты 1/12 доли жилого помещения <адрес> в г.Шахты Ростовской области исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 Постановления правительства РФ №428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».

Пунктом 2.1 договора на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья предусмотрены обязанности Администрации г.Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 2.2.2 договора предусмотрены обязанности «гражданина», которые не исполнены в полном объеме на момент обращения Администрации г.Шахты в суд.

В соответствии с п. п. 2.2.1 указанного Договора ответчик принял на себя обязанность « в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области (в соответствии с п.2.1.2 настоящего) и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты».

В соответствии с п. п. 2.2.2 указанного Договора ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения.

Однако, взятые на себя обязательства ответчик не исполнил, в настоящее время отказывается от исполнения взятых на себя обязательств.

Между тем, п.4.1. Договора предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

Договор в настоящее время не расторгнут в судебном порядке, как и не расторгнуто соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения, данное Администрации г. Шахты.

Просит суд прекратить право собственности ФИО1 на 1/12 долю дома по <адрес> в г. Шахты. Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на 1/12 долю дома № по <адрес>.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении суду не представил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Администрации г. Шахты обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005 г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ответчику была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ. с семьей ответчика, состоящей из 2 человек, согласно которому ответчикам была предоставлена субсидия в объеме 3 577 350,00 рублей.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиками исполнила в полном объеме.

Семья была переселена из ветхого помещения в пригодные для проживания жилые помещения.

Однако, обязательства по договору, предусмотренные п. 2.2.2, ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты 1/12 доли жилого помещения по <адрес> в г.Шахты Ростовской области исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 Постановления правительства РФ №428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».

Пунктом 2.1 договора на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья предусмотрены обязанности Администрации г.Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 2.2.2 договора предусмотрены обязанности «гражданина», которые не исполнены в полном объеме на момент обращения Администрации г.Шахты в суд.

В соответствии с п. п. 2.2.1 указанного Договора ответчик принял на себя обязанность « в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области (в соответствии с п.2.1.2 настоящего) и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты».

В соответствии с п. п. 2.2.2 указанного Договора ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения.

Однако, взятые на себя обязательства ответчик не исполнил, в настоящее время отказывается от исполнения взятых на себя обязательств.

Между тем, п.4.1. Договора предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

Договор в настоящее время не расторгнут в судебном порядке, как и не расторгнуто соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения, данное Администрации г. Шахты.

Право собственности ответчика ФИО1 на 1/12 долю дома № № по <адрес> в г. Шахты подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ответчик отказался от права собственности на 1/12 долю дома № № по <адрес> в г. Шахты, поэтому суд считает необходимым прекратить право собственности ответчиков на это жилое помещение и признать на него право муниципальной собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ № на 1/12 долю дома № по <адрес> в г. Шахты.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на 1/12 долю дома № по <адрес> в г. Шахты.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.02.2024 года.

Судья О.Р. Колоскова