Решение № 2-1866/2019 2-1866/2019~М-1309/2019 М-1309/2019 от 11 июня 2019 г. по делу № 2-1866/2019

50RS0005-01-2019-002392-89 Дело №2-1866/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Кустовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО7 о выделе доли земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 к ФИО3 о выделе доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что он является участником общей долевой собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты>. расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, полагал, что выдел принадлежащей истцу <данные изъяты> земельного участка является возможным. Между ним и ответчиком возник спор о порядке владения и пользования земельным участком. Ответчик препятствует полноценному владению и пользованию земельным участком, отказывается согласовывать совместный порядок пользования земельным участком в целях введения личного подсобного хозяйства и возведения на нем построек.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о явке извещалась надлежащим образом, мнения по иску не выразила.

Суд, выслушав истца по делу, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 и ответчику ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 548 кв.м. с кадастровым номером №, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>; доли в праве составляют: ФИО1 ФИО8– <данные изъяты>, ФИО1 ФИО9 – <данные изъяты> (л.д. 8-13).

В соответствии с положениями статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1); участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2); при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества; если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).

Требования истца о выделе принадлежащей ему <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, суд не усматривает для этого законных оснований, в связи с невозможностью выдела доли истца в праве земельного участка.

Согласно п.1,2 ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу п.4 ст.11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования на таких участках объектов недвижимости.

В соответствии с представленными в суд документами, спорный земельный участок имеет разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.8).

В силу пункта 4 статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ст. 7 Положения о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования Дмитровский муниципальный район <адрес>, утвержденного Решением Совета депутатов Дмитровского муниципального района МО от 22.02.2008 N 282/41 предельные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются: - минимальный размер для приусадебных земельных участков - 0,04 га;

Из материалов дела следует, что идеальная доля истца на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> в натуральном выражении составляет <данные изъяты>., что составляет менее минимального размера, установленного для целей использования данного земельного участка.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что выдел доли земельного участка истцу из общего земельного участка невозможен, поскольку в результате выдела площадь вновь образуемого земельного участка составит менее минимального размера, установленного для целей использования земельного участка, при этом такой выдел не представляется возможным и с теоретический точки зрения, так как площадь участка составляет 548 кв.м., что исключает возможность образования двух земельных участков площадью по 400 кв.м. каждый.

При таких обстоятельствах, требования истца о выделе принадлежащего ему <данные изъяты> земельного участка с кадастровым <данные изъяты>. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218,252 ГК РФ, ст.ст.11.5, 11.9 ЗК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о выделе доли земельного участка, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья