Решение № 2-1570/2017 2-1570/2017~М-1482/2017 М-1482/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-1570/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 г. Томский районный суд Томской области в составе

председательствующего – судьи Томского районного суда Камыниной С.В.,

при секретаре Поникаровской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело №2-1570/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании недействительными результатов межевания земельных участков, границ земельного участка неустановленными с исключением сведений из ЕГРН,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 об устранении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН путем признания результатов межевания земельного участка, расположенного: (адрес), отраженные в Описании земельного участка, исполненного ООО «ХХХ» (дата), недействительными, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего ФИО3, признания границ земельного участка с кадастровым номером № не установленными, устранении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, путем признания результатов межевания земельного участка, расположенного: (адрес), отраженные в Описании земельного участка, исполненного ООО «ХХХ» (дата), недействительными, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) принадлежащего ФИО2, признании границ земельного участка с кадастровым номером № не установленными.

В обоснование иска указала, что она (истец) является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от (дата). Председателем СНТ «ХХХ» была выдана адресная справка от (дата), согласно которой земельному участку присвоен адрес: (адрес) Граница данного земельного участка не уточнена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Местоположение границ, принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, подтверждается Государственным Актом №, Планом расположения земельных участков в СНТ «ХХХ». Кадастровым инженером были выявлены реестровые ошибки - ошибки, воспроизведенные в ЕГРН (что подтверждается Заключением кадастрового инженера ХХХ от (дата)), которые препятствуют проведению кадастровых работ по уточнению местоположения границ указанного земельного участка. Кадастровым инженером был проведен анализ сведений ЕГРН, было выявлено, что в сведениях ЕГРН содержится информация о земельных участках с кадастровыми номерами №, поставленных на государственный кадастровый учет по результатам межевания. По координатам характерных точек границ, существующим в ЕГРН, границы земельных участков с кадастровыми номерами № накладываются на фактически сложившиеся на местности границы земельного участка с кадастровым номером № Земельные участки с кадастровыми номерами № смежными к её (истца) земельному участку не являются, фактически расположены в другом месте. Сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № были внесены в ЕГРН на основании результатов межевания (результатов кадастровых работ). Местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № при проведении кадастровых работ было определено с ненадлежащей точностью, при выполнении работ были допущены ошибки. Данная ошибка в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № воспроизведена в ЕГРН. Выявленное наложение (пересечение) границ препятствует проведению кадастровых работ в отношении принадлежащего ей (истцу) на праве собственности земельного участка, тем самым нарушая её права. В виду выявленных реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № дальнейшее проведение кадастровых работ (подготовка межевого плана) в отношении земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным. Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № были внесены в ЕГРН на основании Описания земельного участка, расположенного: (адрес), исполненного ООО «ХХХ» от (дата). Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № были внесены в ЕГРН на основании Описания земельного участка, расположенного: (адрес), исполненного ООО «ХХХ» от (дата).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление от 24.11.2017 о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От ответчиков поступили в суд заявления от 24.11.2017 о признании ими предъявленных к ним исковых требований с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.

Суд проверяет, не противоречит ли закону или не нарушает права и законные интересы других лиц признание иска ответчиками. В случае нахождения судом признания иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований согласно ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчикам ФИО2 и ФИО3 судом разъяснены и понятны, что подтверждается их письменными заявлениям от (дата).

На основании изученных в судебном заседании материалов дела: выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата) в отношении земельного участка с кадастровым номером № заключения кадастрового инженера от (дата), выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от (дата) в отношении земельного участка с кадастровым номером № выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от (дата) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, Описания земельного участка, исполненного ООО «ХХХ» от (дата), справки СНТ «ХХХ» от (дата), государственного акта №, плана земельных участков, Описания земельного участка, исполненного ООО «ХХХ» от (дата), выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от (дата) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от (дата) в отношении земельного участка с кадастровым номером № положений ст.ст.12, 260, 261, 264, 304 ГК РФ, ст.ст.6, 11.2, 11.3, 11.9, 15, 25, 26, 39.1, 60 ЗК РФ, ст.ст.37, 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", ст.ст.7, 8, 14, 26, 27, 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", учитывая позицию третьего лица, суд находит, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, поэтому имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3.

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: (адрес), отраженные в Описании земельного участка, исполненного ООО «ХХХ» (дата), результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: (адрес) отраженные в Описании земельного участка, исполненного ООО «ХХХ» (дата).

Признать границы земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) неустановленными.

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ и поворотных точек в отношении земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –

Судья Томского районного суда Камынина С.В.