Решение № 2-105/2017 2-105/2017~М-104/2017 М-104/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-105/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 19.10.2017г.

Ирафский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Батырова А.Р., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В своем исковом заявлении ФИО2 сослалась на следующие обстоятельства.

Она в соответствии с договором найма жилого помещения № от 16.08.2017г., является нанимателем <адрес> в <адрес>. Квартира состоит из трех жилых комнат, имеет согласно техпаспорту общую площадь 69,5 кв.м. Право собственности на другое жилье за ней не закреплено, что подтверждается уведомлением на запрос об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним» от 08.06.2017. №.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в АМС <адрес> с заявлением о бесплатной передаче ей в собственность квартиры, занимаемой ею на условиях договора социального найма, однако АМС <адрес> на указанное заявление ответила отказом, сославшись на то, что до настоящего времени право собственности и право оперативного управления на данное жилое помещение не зарегистрировала за собой и это не позволяет АМС <адрес> заключать договоры безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан. Считает, что полученный ею отказ в приватизации занимаемого ей жилого помещения не основан на Законе и нарушает законное право на однократную бесплатную передачу государством квартиры в собственность в порядке приватизации в соответствии со ст. 1, 2, 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В соответствии с данным законом, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Дом, в котором находится ее квартира, построен на бюджетные деньги государства и является собственностью государства, хотя и не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с тем, что занимаемая ею квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", считает, что отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает ее право на приватизацию квартиры и является неправомерным. Просит суд признать за ней право собственности на 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 69.5 кв.м. в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала свои исковые требования и просила суд удовлетворить их.

Представитель АМС <адрес> ФИО5 должным образом извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. Однако, ФИО5 в письменном заявлении признала исковые требования ФИО2 в полном объеме, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя АМС <адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по РСО-Алания, должным образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. На основании ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, учитывая заявление представителя ответчика, просившего удовлетворить исковые требования истца, что не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика признание иска заявила добровольно. Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей известны.

Суд на основании части 2 статьи 39 ГПК РФ принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По общему правилу мотивировочная часть решения должна содержать фактическое и нормативное обоснование выводов суда по рассматриваемому делу, за исключением случая признания иска ответчиком и принятия его судом.

В этом случае, в соответствии с ч. 2 п.4 ст.198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска представителем ответчика и принятие его судом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Постановлением Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика-администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания ФИО5

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – трехкомнатную <адрес>, общей площадью 69,5 кв.м., расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, кадастровый №, в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня его вынесения через Ирафский районный суд.

Председательствующий А.Р. Батыров