Решение № 2-677/2017 2-677/2017~М-582/2017 М-582/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-677/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Старченковой О.А.

при секретаре Булатовой И.А.,

с извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«29» августа 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что по нотариально удостоверенному и зарегистрированному в БТИ договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ она имеет в собственности двухкомнатную квартиру по указанному адресу. Однако в договоре приватизации отсутствует гербовая печать нотариуса, в архивах нотариуса Гурьевского нотариального округа также находится данный документ без печати. Тогда как в БТИ имеется договор с печатью. Во внесудебном порядке исправить указанные недостатки договора приватизации невозможно, поскольку нотариус, удостоверявшая договор, прекратила свои полномочия. Кроме того, в техническом паспорте на квартиру уточнена общая и жилая площадь квартиры. В настоящее время она намерена оформить договор дарения квартиры в пользу своей дочери, но в связи с указанными недостатками не может реализовать свое право на распоряжение принадлежащим ей имуществом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме поддержала свои требования, просила их удовлетворить и рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Гурьевского городского поселения в суд не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против заявленных ФИО1 требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области извещен о месте и времени судебного заседания, направил в суд письменный отзыв, в котором возражений против иска не высказал, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, допросив свидетелей, изучив представленные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно части 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 по договору приватизации передана двухкомнатная квартира общей площадью 43,23 кв.м., в том числе жилой – 29,6 кв.м., по адресу: <адрес>. Указанный договор нотариально удостоверен и зарегистрирован в БТИ, однако в нем отсутствует гербовая печать нотариуса (л.д.4).

Согласно техническому паспорту квартира по адресу: <адрес>, состоящая из двух жилых комнат, общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой – 29,9 кв.м., инвентарный №, принадлежит ФИО1 на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8), что также подтверждается справкой БТИ (л.д.11).

Из кадастрового паспорта следует, что квартире присвоен кадастровый № (л.д.9).

Согласно справке ООО «РКЦ» ФИО1 состоит на регистрационном учете по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается сведениями о регистрации по месту жительства, указанными в паспорте (л.д.13).

Допрошенные свидетели М., Б. показали суду, что давно знакомы с истцом. В указанной квартире ФИО1 проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ оформила договор приватизации на данную квартиру. С момента проживания она владеет и пользуется квартирой, никто ее прав не оспаривал и не оспаривает.

С учетом сказанного суд находит обоснованными требования ФИО1 о признании за нею права собственности на квартиру.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истец в данном случае обратилась в суд за защитой своего права путем признания за ней права собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на квартиру.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой – 29,9 кв.м. (инвентарный №, кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: Старченкова О.А.