Решение № 2-132/2024 2-132/2024(2-3385/2023;)~М-3133/2023 2-3385/2023 М-3133/2023 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-132/2024

Дело № 2-132/2024

36RS0005-01-2023-003842-33


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2024 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Наседкиной Е.В., при секретаре Багрянской В.А., с участием истца ФИО9, представителя истца ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО9 об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО9 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что ФИО1. являлся членом ТСН СНТ «Тихий Дон-2» с 1993 года. Для целей ведения садоводства и огородничества ему был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>). На указанном земельном участке им был построен жилой дом общей площадью 150,3 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. На момент смерти ФИО1 его наследниками являлись его мама ФИО8, супруга ФИО2 и дочь ФИО9 (до брака - ФИО11). ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 Таким образом, единственной наследницей имущества ФИО1 стала его дочь - ФИО9 03.03.2021 истец обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес> и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес> Открыто наследственное дело № Однако, расположенные на территории СНТ «Тихий Дон-2» земельный участок площадью 600 кв.м. и дом по <адрес> (ранее <адрес>) в состав наследственной массы не вошли по причине отсутствия государственной регистрации права на данный участок и дом. В связи с чем, нотариус ФИО3 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного имущества. 10.03.2023 ФИО9 обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2 и ФИО8, в том числе, в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. и дом, расположенные по адресу: <адрес>, уч. № (ранее <адрес>, уч. 27). Открыто наследственное дело №. 10.03.2023 нотариус ФИО4 в выдаче свидетельства ФИО9 отказала по причине отсутствия государственной регистрации права на данные участок и дом. Истцом также были совершены фактические действия, подтверждающие принятие земельного участка и дома в качестве наследства: ФИО9 с момента смерти отца ФИО11 до настоящего момента использует земельный участок и жилой дом в СНТ «Тихий Дон-2» по назначению - занимается садоводческой деятельностью на указанном земельном участке, оплачивает членские взносы, электроэнергию, газоснабжение, вывоз ТБО и т.д. После неоднократного уточнения исковых требований просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследственного имущества ФИО1 земельный участок площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий следующие координаты

№

X

У

Длина

Угол

1

510578,12

1291708,63

21,85

021°57"44"

2

510598,38

1291716,80

30,08

113°10"52"

3

510586,54

1291744,45

21,96

201°33"50"

4

510566,12

1291736,38

30,23

293°23"07"

1

510578,12

1291708,63

и расположенный на этом участке жилой дом, площадью 150,3 кв.м.;

-признать право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий следующие координаты

№

X

У

Длина

Угол

1

510578,12

1291708,63

21,85

021°57"44"

2

510598,38

1291716,80

30,08

113°10"52"

3

510586,54

1291744,45

21,96

201°33"50"

4

510566,12

1291736,38

30,23

293°23"07"

1

510578,12

1291708,63

и на расположенный на этом участке жилой дом, площадью 150,3 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО9, а также ее представитель по доверенности ФИО12 поддержали изложенные в уточненном иске доводы и требования.

Представитель ответчика администрации г.о.г. Воронеж в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в заявлении просили о рассмотрении в их отсутствие, ранее представили письменные возражения на иск, в которых просили в удовлетворении требований отказать (т.1 л.д.150-153).

Представитель третьего лица ТСН СНТ «Тихий Дон-2» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, председатель ТСН СНТ «Тихий Дон-2» ФИО13 представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требования (т.1 л.д.156).

Привлеченные судом в качестве третьих лиц: управа Советского района г. Воронежа, ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела, в том числе, об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Факт, об установлении которого просит истец, имеет юридическое значение, поскольку влечет за собой получение свидетельства о праве на наследство.

Истец ФИО9 (ранее – ФИО11) О.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родители: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (т.1 л.д.18).

ФИО1 - отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.9), ФИО2 мать истца - умерла ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.10). Бабушка истца – ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.11).

Поскольку родители и бабушка истца умерли, ФИО9 является единственной наследницей.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу нотариального округа г.о.г.Воронеж Воронежской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>ранее <адрес>).

Постановлением нотариуса от 03.03.2021 в выдаче свидетельства отказано в связи с тем, что наследуемое имущество состоит, в том числе из имущества, принадлежащего ФИО1 право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок и дом не зарегистрировано в ЕГРН (т.1 л.д.20-21).

Из сообщения нотариуса нотариального округа г.о.г.Воронеж Воронежской области ФИО4 от 17.10.2023 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с заявлением о принятии наследства 01.03.2018 обратилась ФИО9, 25.08.2018 ФИО6 временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 2/3 долях дочери наследодателя – ФИО9 (т.1 л.д.159, 165).

10.03.2023 ФИО9 обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1 в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. и дом, расположенные по адресу: <адрес> (ранее <адрес>

Постановлением нотариуса от 10.03.2023 в выдаче свидетельства отказано в связи с тем, что наследуемое имущество - земельный участок и дом ФИО1 при жизни не зарегистрировано в ЕГРН (т.1 л.д.22-23).

Как следует из материалов дела, ФИО1. являлся членом ТСН СНТ «Тихий-2» с 1993 года, где имел земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (ранее – <адрес><адрес>). Вступительный взнос выплачен полностью в 1993 году (т.1 л.д.12-17, 30).

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1146 ч. 1 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось.

На основании ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО9 фактически приняла наследство после отца ФИО1 поскольку пользуется и обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и иные взносы в ТСН СНТ «Тихий Дон-2», т.е. несет все расходы по содержанию спорного земельного участка и дома.

Таким образом, ФИО9 фактически вступила во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО1

Судом установлено, что при жизни свое право собственности на указанный земельный участок и дом в установленном законом порядке ФИО1 не зарегистрировал.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Вместе с тем, ФИО11 являлся собственником указанного земельного участка и дома ввиду следующего.

Постановлением № 314 от 25.04.1995 главы г.Воронежа «О предоставлении фактически занимаемого земельного участка садоводческому товариществу «Тихий Дон-2» в <адрес>, земельный участок, площадью 6,81 га был предоставлен в собственность членам садоводческого товарищества «Тихий Дон-2»; в приложенном к постановлению № 314 от 25.04.1995 списку членов СТ «Тихий Дон-2», под номером 90 указан ФИО1 (т.1 л.д. 214, 240, т.2 л.д.2).

В соответствии со справкой от 10.02.2024, выданной председателем ТСН СНТ «Тихий Дон-2», земельный участок <адрес>, расположенный в границах товарищества, был предоставлен ФИО1 на основании постановления №314 от 25.04.1995 «О предоставлении фактически занимаемого земельного участка садоводческому товариществу «Тихий Дон-2» в <адрес>» (т.1 л.д.237).

Согласно выписке из протокола общего собрания уполномоченных ДНТ «Тихий Дон-2» от 22.05.2010, <адрес><адрес> переименована в <адрес> (т.1 л.д.31).

В материалы дела представлен технический паспорт домовладения, расположенного в СНТ «Тихий Дон-2» по <адрес>, собственником которого указан ФИО1 (т.1 л.д. 33-40).

Согласно справкам председателя ТСН СНТ «Тихий Дон-2», земельный участок 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Тихий Дон-2» <адрес> фактически находится в границах ТСН СНТ «Тихий Дон-2» (т.1 л.д.176).

Согласно свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <адрес><адрес>, выданного ФИО15, в нем имеется чертеж границ земельного участка <адрес>, границы земельного участка ФИО1 указаны в качестве смежных. То есть на момент выдачи свидетельства ФИО15, земельный участок <адрес> был сформирован, а его собственником на тот момент уже был указан ФИО1. (т.2 л.д.3-4).

Как поясняла в судебном заседании свидетель ФИО5, они с ФИО11 были соседями по дому на <адрес>, строились одновременно, супруги ФИО1 строили дом с 1991 года. Земельные участки распределяли на работе, ФИО1 являлся членом СНТ. Подтвердила, что истец приняла наследство после смерти отца, других наследников нет. Спора с соседями по границам земельного участка нет.

Из акта экспертного исследования «Воронежский центр судебной экспертизы» от 10.11.2023 жилой дом, расположенный на земельном участке <адрес> соответствует требованиям градостроительных, строительных норм и правил, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, параметрам по планировке территории, региональным нормативам градостроительного проектирования; по техническому состоянию жилой дом относится в категории, характеризующейся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности, следовательно, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и пригоден для дальнейшей эксплуатации (т.1 л.д.186-196).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что принадлежность земельного участка и дома умершему ФИО1. нашли свое подтверждение в судебном заседании. Таким образом, указанное имущество является наследственным, на которое вправе претендовать наследники, независимо от государственной регистрации названного недвижимого имущества.

Учитывая, что истец ФИО9 является наследником по закону после смерти ФИО1 требования об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу и признании за истцом права собственности на земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

установить факт принятия ФИО9 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1 земельный участок площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий следующие координаты:

№

X

У

Длина

Угол

1

510578,12

1291708,63

21,85

021°57"44"

2

510598,38

1291716,80

30,08

113°10"52"

3

510586,54

1291744,45

21,96

201°33"50"

4

510566,12

1291736,38

30,23

293°23"07"

1

510578,12

1291708,63

и расположенный на этом участке жилой дом, площадью 150,3 кв.м.;

Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий следующие координаты:

№

X

У

Длина

Угол

1

510578,12

1291708,63

21,85

021°57"44"

2

510598,38

1291716,80

30,08

113°10"52"

3

510586,54

1291744,45

21,96

201°33"50"

4

510566,12

1291736,38

30,23

293°23"07"

1

510578,12

1291708,63

и на расположенный на этом участке жилой дом, площадью 150,3 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 04.03.2024 г.

Судья Е.В. Наседкина