Решение № 2-109/2019 2-1404/2018 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-109/2019

Дело № 2 – 109/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 11 февраля 2019 г.

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи Митрофанова А. Д.,

при секретаре Попович Г. В.,

с участием представителя истца ООО УК «Арсеньевские жилищные услуги и инвестиции» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Арсеньевские жилищные услуги и инвестиции» к ФИО2 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Арсеньевские жилищные услуги и инвестиции» обратилось в суд с исковым заявлением, в которых указано, что Г. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: Приморский край <адрес>. Истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу были предоставлены услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, которые не были оплачены. В результате чего образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 811, 13 руб.

Г. в 2015 г. умерла. Ее наследником является ФИО2

Оно просило взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 811, 13 руб., а так же судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 884 руб., оплаты услуг за получение поквартирной карточки в размере 60 руб. и за получение справки о составе семьи в размере 60 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования иска уточнила, просила взыскать с ответчика задолженность за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 396,37 руб., а так же судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 656 руб., оплаты услуг за получение поквартирной карточки в размере 60 руб. и за получение справки о составе семьи в размере 60 руб. требования поддержала, по доводам указанным в иске.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по <адрес> перед истцом составляет 16 396, 37 руб.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, за Г. с ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Согласно ответа начальника отделения по вопросам миграции МОМВД РФ «Арсеньевский», Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса Арсеньевского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело в отношении умершей ДД.ММ.ГГГГ Г. открыто по заявлению ее сына – ФИО2, которым представлены документы для получения свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, но дальнейшим оформлением своих наследственных прав и получением наследства он не обращался, другие наследники не известны.

Из поквартирной карточки и справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Г., как собственник, и ее сыновья – ФИО2 и В.

Согласно договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО УК «Арсеньевские жилищные услуги и инвестиции» по заданию собственников помещений в многоквартирном <адрес> за плату обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижений целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 3.1.9 указанного договора, собственник помещения относительно пользования принадлежащим ему помещением обязан в соответствии с требованиями законодательства РФ в срок до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем вносить управляющей организации плату за жилое помещение.

Согласно запроса на получение справки и поквартирной карточки, счет-фактуры от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Арсеньевские жилищные услуги и инвестиции» произведена оплата получения поквартирной карточки и справки о составе семьи в размере по 60 руб. за каждую.

Согласно платежных поручений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, истцом оплачена госпошлина в размере 938,96 руб.

Согласно ч. ч.1, 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствие с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ за Г., было зарегистрировано право собственности на квартиру по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Г. умерла.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился сын Г. – ФИО2, которым были представлены документы для получения свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, но дальнейшим оформлением своих наследственных прав и получением наследства он не обращался. Другие наследники не известны.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире начислены платежи за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 16 396,37 руб., которые прежним собственником жилого помещения Г. и ответчиком, после ее смерти, оплачены не были.

Суд полагает, что указанная задолженность должна быть взыскана с ответчика ФИО2

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками по долгам наследодателя независимо от основания наследования и способа принятия наследства в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на день смерти Г. обязанность по оплате услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ею не исполнена. Наследник, в силу ст. 1175 ГК РФ, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя солидарно. Наследником указанная обязанность так же не выполнялась.

Суд полагает, что наследник, принявший наследство должника становится солидарным должником по долгам наследодателя независимо от основания наследования и способа принятия наследства в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, суд, учитывая положение ст. 1175 ГК РФ, считает, что ответчик ФИО2, принявший наследство, обязан погасить образовавшуюся задолженность Г. по оплате услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Поэтому с ответчика ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должна быть взыскана задолженность по оплате услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 16396, 37 руб.

Суд находит расчет задолженности, составленный истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, верным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования истца о взыскании с ответчика задолженности подлежит удовлетворению полностью, с ответчика также должны быть взысканы судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 656 руб. и издержек по оплате поквартирной карточки и справки о составе семьи в размере по 60 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Арсеньевские жилищные услуги и инвестиции» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в размере 16396 (шестнадцать тысяч триста девяносто шесть) руб. 37 коп., судебные расходы, связанные с оплатой: госпошлины, в размере 656 (шестьсот пятьдесят шесть) руб., справки о составе семьи, в размере 60 (шестьдесят) руб., поквартирной карточки, в размере 60 (шестьдесят) руб., всего, в размере 17172 (семнадцать тысяч сто семьдесят два) руб. 37 коп.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Арсеньевский городской суд, в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Митрофанов А.Д.

Решение принято судом в окончательной форме 14.02.2019 г.