Решение № 2-155/2019 2-155/2019~М-107/2019 М-107/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-155/2019

Дело № 2-155/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 г. г. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Борисова С.Г.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

при секретаре судебного заседания Галеевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на хозяйственную постройку, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» о признании права собственности на хозяйственную постройку, указав, что ему принадлежит хозяйственная постройка вблизи многоквартирного дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением городского исполнительного комитета хозяйственной постройке присвоен адрес: <адрес>, <адрес>. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, он не может зарегистрировать свое право собственности. Просил признать его право собственности на хозяйственную постройку общей площадью 9,2 кв. м по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в суде свои требования поддержал, показал, что в 1994 году он приобрел у ФИО3 во дворе многоквартирного дома по адресу: <адрес>, хозяйственную постройку, расположенную в общем ряду построек. С того времени он владеет и пользуется хозяйственной постройкой, хранит там своё имущество. В настоящее время <адрес> находится в долевой собственности его дочери и пасынка. Никто другой на постройку не претендует. Просил его иск удовлетворить.

Представитель ответчика – МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» ФИО4 в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика, возражений и дополнительных сведений не имеет.

Третье лицо ФИО2 в суде не возражала против удовлетворения иска ФИО1

Третье лицо ФИО5 в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, отсутствии возражений требованиям ФИО1

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Росреестра по РТ) в суд не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, возражений не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В 1994 году ФИО1 приобрел хозяйственную постройку площадью 9,2 кв.м, расположенную во дворе многоквартирного <адрес>. ФИО1 более 24 лет открыто владеет и пользуется хозяйственной постройкой, несет бремя по её содержанию.

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

ФИО1 более 24 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом. Распоряжением МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» № от ДД.ММ.ГГГГ хозяйственной постройке присвоен адрес: <адрес>. Споров с владельцами смежных построек у ФИО1 не имеется.

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, объект по адресу: <адрес>, блок 24, хозяйственная постройка 8, является нежилым зданием площадью 9,2 кв.м, 1991 года постройки, материал стен – кирпич.

Представители ответчика, третьего лица, третьи лица ФИО2, ФИО5 не возражают против признания права собственности ФИО1 на хозяйственную постройку. Никто другой на постройку не претендует.

Следует признать право собственности ФИО1 на хозяйственную постройку общей площадью 9,2 кв. м по адресу: <адрес>.

Согласно п.п.5 п.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты, технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В связи с необходимостью регистрации права собственности ФИО1 на принадлежащую ему хозяйственную постройку, следует обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ осуществить постановку на кадастровый учет хозяйственную постройку общей площадью 9,2 кв. м по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на хозяйственную постройку общей площадью 9,2 кв. м по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ поставить на кадастровый учет хозяйственную постройку общей площадью 9,2 кв. м по адресу: <адрес>, блок 24, хозяйственная постройка 8.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Тетюшский районный суд.

Председательствующий: Борисов С.Г.