Решение № 2-3455/2018 2-3455/2018~М-2347/2018 М-2347/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-3455/2018

Копия

Дело № 2-3455/18

203г

24RS0017-01-2018-002789-60

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 27 сентября 2018 года

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Копеиной И.А.

при секретаре Кора К.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО МКК «КРК-Финанс» к ФИО1 о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО МКК «КРК-Финанс» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просили взыскать с ФИО1 в пользу ООО МКК «КРК-Финанс» задолженность по договору займа от 10.10.2017 № в размере 70 906 рублей 80 копеек, в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу - 40 000 рублей 00 копеек, сумму начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом - 11 506 рубля 80 копеек, начисленные пени в размере - 19 400 рублей 00 копеек, а также, начиная с 16.06.2018 по день исполнения решения суда определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 84% годовых на сумму остатка основного долга в размере 40 000 рублей 00 копеек. Обратить взыскание на следующее недвижимое имущество:

- Доля в праве 145/661 в квартире, назначение: жилое, общая площадь: 66,1 кв. м, этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Россия, <адрес>, кадастровый №, принадлежащая Залогодателю на основании: Договора дарения от 29.05.2013, зарегистрированного в Управлении Росреестра по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «03» июня 2013 года сделана запись регистрации №.

Определить способ реализации недвижимого имущества в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 200 000 рублей 00 копеек. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО МКК «КРК-Финанс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 327 (Восемь тысяч триста двадцать семь) рублей.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями договора займа от 10.10.2017 № заемщику ФИО1 заимодавец ООО МКК «КРК-Финанс» предоставил заем в размере 40 000 рублей 00 копеек. По условиям Договора займа за пользование суммой займа Ответчик выплачивает Истцу проценты в размере 84% годовых. Срок возврата суммы займа определен сторонами в 36 месяцев (до 09.10.2020). Сторонами при заключении Договора займа согласовано условие о том, что в случае неисполнения заемщиком обязательств по своевременному внесению платежей, со дня неисполнения устанавливается пеня в размере 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки исполнения обязательства. Заем в сумме 40 000 рублей выдан наличными денежными средствами, что подтверждается расходным кассовым ордером от 10.10.2017. В обеспечение обязательств по указанному Договору займа 10.10.2017 Истец и Ответчик заключили договор залога недвижимого имущества №. Предметом залога является: - Доля в праве 145/661 в квартире, назначение: жилое, общая площадь: 66,1 кв. м, этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Россия, <адрес>, кадастровый №, принадлежащая Залогодателю на основании: Договора дарения от 29.05.2013, зарегистрированного в Управлении Росреестра по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «03» июня 2013 года сделана запись регистрации №. Предмет залога оценен сторонами в 200 000 рублей. За период пользования займом Ответчиком суммы в счет погашения основного долга не уплачивались, вместе с тем в период с 10.10.2017 по 10.02.2018 им уплачивались проценты по договору займа. Истец до предъявления настоящего иска предпринимал все меры по досудебному урегулированию спора, а именно: 10.04.2018 Ответчику направлено требование о полном погашении задолженности, однако Ответчиком до настоящего времени не исполнено. До настоящего времени Ответчик не выполнил требование Истца об оплате задолженности, что в соответствии со ст. 334 ГК РФ, ст. 1, ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» является основанием для обращения взыскания на предмет залога. Размер суммы, подлежащей уплате из стоимости предмета залога по состоянию на 15.06.2018 составляет 70 906 рубля 80 копеек, в том числе: - остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) - 40 000,00 рублей; - сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом - 11 506,80 рублей; - а также начисленные пени в размере - 19 400,00 рублей. Кроме того, на остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 84% годовых.

В судебном заседании представитель истца не явился, направил заявление в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в зал судебного заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, судебное извещение вернулось в суд за истекшим сроком хранения, что свидетельствует об уклонении ответчика от получения извещения.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Из материалов дела следует, что судом в адрес ответчика были направлены судебные извещения с указанием даты и времени судебного заседания, которые возвратились в суд, по истечении срока хранения.

Суд полагает, что принял все необходимые меры для вызова в судебное заседание ответчика, таким образом, признает, что о времени и месте рассмотрения дела ответчик был извещен надлежащим образом.

Суд, с учётом требований ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с п.2 ст.1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Пунктом 1 статьи 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В соответствии с п.4 ст.421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренным договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу с ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Статья 314 ГК РФ гласит: если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ Обеспечиваемое залогом требование (в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ) Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса РФ требования кредитора удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

В соответствии с п. 1 ст. 408 ГК РФ, обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что 10.10.2017г. между ООО МКК «КРК-Финанс» и ФИО1 был заключён договор займа № на сумму 40 000 рублей, сроком на 36 мес. до 09.10.2020г., по которому ФИО1 обязалась возвратить займодавцу такую же сумму займа и уплатить проценты за пользование денежными средствами.

Согласно п. 4 условий договора, процентная ставка по договору составляет 84% годовых.

Согласно п. 6 условий договора, уплата суммы займа и процентов за пользование им производится заемщиком ежемесячно, количество платежей 36. Каждый ежемесячный платеж с 1-го по 35-й состоит из начисленных процентов за пользование деньгами по договору и составляет 2 800руб., 36-й платеж состоит из суммы займа (основного долга)и процентов, начисленных за пользование им и составляет 42 800руб.

В соответствии с п.12 условий договора, за не исполнение обязательств по договору применяется неустойка в виде пени, в размере 0,5% в день от суммы неисполненного обязательства, но не более 20% годовых за каждый период нарушения обязательств. Начисление пени начинается с первого дня просрочки по договору.

В силу п. 17 займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного исполнения обязательства возврата займа (части займа) уведомив об этом заемщика письменно но не мене чем за 30 календарных дней.

Как следует из расходно кассового ордера о получении денег по договору займа № от 10.10.2017г., ФИО1 получил наличными 40 000руб..

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком принятых на себя обязательств по договору займа от 10.10.2017г, истцом, в адрес ФИО1 10.04.2018г. было направлено требование об уплате суммы основного долга – 40 000 рублей, процентов, пени.

Свои обязательства ответчик по договору не исполнил до настоящего времени.

Ответчиком в период с 10.10.2017 по 10.02.2018 уплачивались проценты по договору.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание, что в соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями договора и требованиями Закона, суд находит требования ООО МКК «КРК-Финанс» о взыскании с заемщика ФИО1 задолженность по договору займа от 10.10.2017г. обоснованными, и взыскивает с ответчика в пользу истца сумму долга в размере 40 000 рублей.

Разрешая требование истца о взыскании процентов за пользование займом за период с 11.02.2018 года по 15.06.2018 года, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённых договором.

В договоре от 10.10.2017г. заёмщиком и займодавцем согласован размер процентов за пользование займом в размере (84% годовых) 7% ежемесячно с даты получения займа до полного исполнения обязательств по договору, т.е. 0,233% в день.

Задолженность по процентам за период с 11.02.2018 года по 15.06.2018 года составит 11 506,80 из расчета: 40 000руб. х 0,233% /125 дней.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма процентов за пользование суммой займа в размере 11 506,80 руб..

Кроме того, п.12 договора сторонами была предусмотрена ответственность заемщика в случаи нарушения периодичности платежей, не оплаты, в виде пени в размере 0,5% в день от суммы неисполненного обязательства, но не более 20% годовых за каждый период нарушения обязательств.

В связи с нарушением ответчиком своих обязательств по возврату суммы займа и процентов по договору, истцом была рассчитана неустойка за период с 11.03.2018 по 15.06.2018 года в размере 19 400 рубля, которая так же подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Рассматривая требования истца о взыскании процентов за пользование займом в размере 84% годовых на сумму остатка основного долга начиная с 16.06.2018г. по день исполнения решения суда, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства прекращаются надлежащим исполнением, иных оснований для их прекращения Гражданским кодексом Российской Федерации не установлено, наличие таковых ответчиком не указывалось.

В соответствии с п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу п. 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п. 3 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Таким образом, в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данное обязательство должника будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств кредитору.

Согласно положениям ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по требованию одной стороны в предусмотренных законом или договором случаях.

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По смыслу приведенных норм закона предъявление кредитором требования о досрочном возврате суммы займа (кредита) не означает одностороннего расторжения договора, а изменяет срок исполнения обязательства по возврату суммы долга (кредита).

Кроме того, досрочное взыскание кредитной задолженности по требованию кредитора в связи с нарушением срока возврата ежемесячных платежей в погашение кредита не свидетельствует о прекращении обязательств заемщика по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом по дату фактического возврата последнего (ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, предъявляя требования о досрочном возврате суммы кредита, истец требований о расторжении договора не заявлял, оспариваемым решением договор потребительского займа расторгнут не был, соглашение о его расторжении между сторонами также не заключалось.

Из вышеизложенного следует, что сумма кредита в полном объеме ответчиком не возвращена, он продолжает пользоваться кредитом в невозвращенной части.

При заключении договора стороны, действуя в своей воле и в своем интересе, в соответствии с положениями ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации согласовали плату заемщика за пользование заемными средствами в размере 84% годовых, начисляемых ежемесячно по формуле простых процентов на остаток задолженности по займу, при этом условий, отличных от положений п. 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор займа не содержит.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Учитывая, что положения договора займа позволяют определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование кредитом, а также применяемую при расчете процентную ставку, то истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование кредитными денежными средствами за период с 16.06.2018г. по день фактического исполнения решения суда.

Таким образом, взыскание процентов за пользование кредитом до дня фактического его возврата, то есть на будущее время, предусмотрено действующим законодательством, в связи с чем требование истца о взыскании процентов за пользование займом в размере 84% годовых на сумму остатка основного долга начиная с 16.06.2018г. по день фактического исполнения решения суда подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Статьей 337 ГК РФ предусмотрено, что, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с положениями статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (ч.1).

В силу ч.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

По договору залога недвижимого имущества № от 10.10.2017г. ФИО1 в обеспечения исполнения обязательств по договору займа предала ООО МКК «КРК-Финанс»» принадлежащую ей долю в праве 145/661 в квартире, назначение: жилое, общая площадь: 66,1 кв. м, этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Россия, <адрес>, кадастровый №, принадлежащая Залогодателю на основании: Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Росреестра по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «03» июня 2013 года сделана запись регистрации №, в подтверждение чего суду представлена копия свидетельства о государственной регистрации права.

Поскольку, обязательства по возврату суммы займа и процентов ФИО1 по договору займа от 10.10.2017г. обеспеченного залогом доля в праве 145/661, до настоящего времени не исполнены, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное по договору залога имущество - долю в праве 145/661 в квартире, назначение: жилое, общая площадь: 66,1 кв. м, этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Россия, <адрес>, кадастровый №, принадлежащая Залогодателю на основании: Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Росреестра по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «03» июня 2013 года сделана запись регистрации №, поскольку возражений от стороны ответчика не поступило.

При определении стоимости заложенного имущества, суд полагает возможным руководствоваться договором залога № от 10.10.2017 года, согласно которому стороны определили рыночную стоимость имущества в размере 200 000 рублей. Ответчиками указанный размер не оспаривался.

Согласно п.4 ст. 54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости»), начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, начальная продажная цена квартиры может быть установлена в размере 200 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит возврат госпошлины пропорционально удовлетворённой части исковых требований, в размере 8 327 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО МКК «КРК-Финанс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО МКК «КРК-Финанс» задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 70 906 рублей 80 копеек, в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу - 40 000 рублей 00 копеек, сумму начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом - 11 506 рубля 80 копеек, начисленные пени в размере - 19 400 рублей 00 копеек, а так же взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 327 рублей, а всего 79 233,80 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО МКК «КРК-Финанс» проценты за пользование займом в размере 84% годовых на сумму остатка основного долга в размере 40 000 рублей, начиная с 16.06.2018 по день исполнения решения суда.

Обратить взыскание на недвижимое имущество:

- Доля в праве 145/661 в квартире, назначение: жилое, общая площадь: 66,1 кв. м, этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Россия, <адрес>, кадастровый №. Определить способ реализации недвижимого имущества в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 200 000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья подпись

копия верна:

судья И.А. Копеина