Решение № 2-2252/2024 2-2252/2024~М-527/2024 М-527/2024 от 5 августа 2024 г. по делу № 2-2252/2024

дело № 2-2252/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 06 августа 2024 года

Ленинский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего- судьи Абдурахманова С.Г.,

при секретаре судебного заседания Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок

В обоснование иска, указывается, что между ФИО7 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Жилипщо-строительным кооперативом «Домстройсервис» был заключен договор № на участие в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ (далее также - Договор).

Предметом Договора в соответствии с п 1.1. выступает 1-комнатная квартира, общей площадью 35 кв.м., в строящемся квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, Редукторный нос, «Лира», мк-н «Г-2», <адрес>, 3 этаж.

На момент заключения Договора ФИО3 паевые взносы были оплачены в полном объеме, о чем свидетельствует п. 2.1. Договора и Справка ЖСК «Домстройсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям публичной кадастровой карты, указанный многоквартирный дом сдан в эксплуатацию.

Квартира № по адресу: <адрес> (ныне <адрес>, общей площадью 33,1 кв.м, передана ФИО3 кооперативом ДД.ММ.ГГГГ, что оформлено актом приема-передачи жилого помещения.

В соответствии с удостоверением о приватизащ1и № от ДД.ММ.ГГГГ, вьщанным отделением по <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РД, <адрес> передана на праве собственности ФИО3 на основании справки ЖСК «Домстройсервис».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии П-БД №.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде квартиры, общей площадью 33,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В связи с произошедшей переадресацией многоквартирному дому присвоен адрес: <адрес>.

Наследниками ФИО3 являются: она его супруга, ФИО4, дети - ФИО3 (после замужества - ФИО5) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 (после замужества - ФИО6) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые отказались от принятия наследства оставшегося после смерти отца.

Она обратилась в предусмотренный законом шестимесячный месячный срок к нотариусу Курахского нотариального округа РД ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

В выдаче мне свидетельства о праве на наследство по закону, было отказано в связи отсутствием зарегистрированного права умершего.

Просит суд :

Включить квартиру площадью 33,1 кв.м, находящуюся по адресу: Республика ФИО13, <адрес>, в наследственную массу, открьшшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на квартиру площадью 33,1 кв.м, находящуюся по адресу: Республика ФИО13, <адрес>.

Истица ФИО4 и ее представитель ФИО8 исковые требования поддержала просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации <адрес> (по доверенности) ФИО9 возражал против удовлетворения иска, указав на отсутствие правовых оснований для его удовлетворения.

Надлежаще извещенные третьи лица - нотариус ФИО10, ФИО5 и ФИО6 3.О., на рассмотрение дела не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

С учётом сведений о надлежащем извещении суд определил рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует, что между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Жилипщо-строительным кооперативом «Домстройсервис» был заключен договор № на участие в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом Договора в соответствии с п 1.1. выступает 1-комнатная квартира, общей площадью 35 кв.м., в строящемся квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, Редукторный нос, «Лира», мк-н «Г-2», <адрес>, 3 этаж.

На момент заключения Договора ФИО3 паевые взносы были оплачены в полном объеме, о чем свидетельствует п. 2.1. Договора и Справка ЖСК «Домстройсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ЖСК «Домстройсервис» от 02.08.20912 ФИО3 является членом ЖСК «ДомСтройСервис» и ему принадлежить 1 ком. <адрес> по адресу: <адрес>»И» полезной площадью 33.1 кв.м, жилая пл.17.1 кв.м.

Паевые взносы выплачены полностью ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ отделом по надзору и контроля за архитектурно-строительными работами по <адрес>, 9-ти этажный дом по адресу: <адрес> «И» введен в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 квартира передана в собственность /удостоверении о приватизации зарегистрирована ФГУП «Ростехинвентаризация» филиал по Республике ФИО13 № ДД.ММ.ГГГГ/ поставлена на кадастровый учет и согласно акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ передана ему.

Согласно заключению эксперта ООО «ЮЦСЭО «ЮГРАС» № от ДД.ММ.ГГГГ:

Степень готовности <адрес> общей площадью 33,1 кв.м., расположенной на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: РД, <адрес>, З0и, составляет 100,0 %.

Квартира № общей площадью 33,1 кв.м., расположенная на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: РД, <адрес>, З0и, соответствуют следующим требованиям действующих норм и правил:

разделу 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», предполагающий состояние конструктивных элементов;

СП54.13330.2016 «Здание жилые многоквартирные», предполагающее естественное освещение и инсоляция жилых комнат, отношение площади световых проемов к площади пола жилых комнат и кухни, систему отопления и вентиляции, расположения жшых и нежилых комнат, а также минимальный состав помещений для проживания человека.

Требованиям Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N47 фед. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...», обеспечивающему нормируемую продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых зданий, обеспечивающему минимальный набор помещений с условиями для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище, обеспечивающему непосредственное естественное освещение в жилых комнатах и на кухне

Квартира № общей площадью 33,1 кв.м., расположенная на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: РД, <адрес>, ЗОи, построена без нарушений норм и требований СНиП, следовательно, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельства о смерти 11-БД № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом Курахского нотариального округа Республики ФИО13 ФИО10 ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано ввиду отсутствия документа подтверждающих вид права наследодателя на квартиру.

Как следует из абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С. абз. 1, 2 п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145, 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Из п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери

С. п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику в полном объеме со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Как отражено в абз. 1 п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из разъяснений, отраженных в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Как следует из вышеприведенных норм, после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

Истица ФИО11 являлась женой ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, наследником первой очереди.

Иные наследники первой очереди (дети умершего) от наследство умершего ФИО3 отказались, притязаний в отношении спорной квартиры не имеют и не возражают в получении свидетельства о праве на наследство истицей ФИО11

Согласно п. ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом согласно п. 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п. 34, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, существенными по данному гражданскому делу обстоятельствами является принадлежность спорного квартиры умершему ФИО3

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 вышеуказанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку право собственности на квартиру не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, признание права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г, Махачкала, <адрес>, в порядке наследования, представить возможность истцу для оформления наследственного имущества оставшегося после смерти мужа.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При указанных обстоятельствах судом установлены основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 в отношении указанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 удовлетворить.

Включить квартиру площадью 33,1 кв.м, находящуюся по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, в наследственную массу, открьшшуюся после смерти ФИО7 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на квартиру площадью 33,1 кв.м, находящуюся по адресу: Республика Дагестан, <адрес>.

Резолютивная часть решения объявлена 06 августа2024 года, мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 11 августа 2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня изготовления его в окончательной формулировке через Ленинский районный суд г.Махачкалы РД.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты>

<данные изъяты>