Решение № 2-3131/2017 2-3131/2017~М-1574/2017 М-1574/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-3131/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 сентября 2017 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Судьи Беловой И.В.,

При секретаре ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Солар» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает, что заочным Решением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен иск АКБ «ИнтрастБанк» (ОАО) к ФИО2 и взыскана задолженность по Договору займа в размере 13 437 871, 04 рублей, обращено взыскание на предмет залога (ипотеки) в виде земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено заочное решение Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с вынесением нового решения, которым в пользу АКБ «ИнтрастБанк» (ОАО) с ФИО2 была взыскана задолженность по Договору займа в размере 8 542 208 руб. 21 копейка.

Договором уступки прав кредитора №ДЦ-01/12 от ДД.ММ.ГГГГ права кредитора АКБ «ИнтрастБанк» (ОАО) к ФИО2 переданы ООО «Максимум».

Определением Истринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена процессуальная замена истца (взыскателя) с АКБ «ИнтрастБанк» (ОАО) на ООО «Максимум».

ДД.ММ.ГГГГ Договором об уступке права требования права ООО «Максимум» к ФИО2 переданы ЗАО «Солар».

На момент подписания Договора уступки, сумма уступаемых требований к ФИО2 составляла 7 437 871,04 рублей в связи с передачей предыдущему правопреемнику – ООО «Максимум», земельного участка по адресу: <адрес>, д. Захарково, <адрес> счет погашения долга по цене 6 000 000 рублей на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Алтуфьевского отдела судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ и Акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В связи с этим остаток суммы требования к ФИО2 в связи с передачей предыдущему взыскателю - ООО «Максимум» земельного участка и уменьшением взыскиваемой суммы составлял 2 542 208,21 рублей.

Определением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена процессуальная замена правопреемника истца ООО «Максимум» на ООО «Солар».

По итогам рассмотрения Красногорским городским судом <адрес> искового заявления ФИО2 к ООО «Трейдинговая компания Клевер», ООО «РенессансГрупп» и ООО «Максимум» собственником земельного участка по адресу: <адрес>, д.Захарково, <адрес>, вновь стал ФИО2

29.09.2016 г. судебным приставом-исполнителем Красногорского РОСП возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 о взыскании денежных средств.

До настоящего момента, ответчик свои обязательства по исполнительному листу не исполнил ввиду недостаточности у него средств и имущества. Вместе с тем, у ответчика имеется земельный участок площадью 1000 кв. м по адресу: <адрес>, кадастровый №, на который истец просит обратить взыскание.

На основании изложенного, истец обратился в суд.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, постановив заочное решение.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен 900законом или договором.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав.

Из материалов дела усматривается, что заочным Решением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен иск АКБ «ИнтрастБанк» (ОАО) к ФИО2 и взыскана задолженность по Договору займа в размере 13 437 871, 04 рублей, обращено взыскание на предмет залога (ипотеки) в виде земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено заочное решение Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с вынесением нового решения, которым в пользу АКБ «ИнтрастБанк» (ОАО) с ФИО2 была взыскана задолженность по Договору займа в размере 8 542 208 руб. 21 копейка.

Договором уступки прав кредитора №ДЦ-01/12 от ДД.ММ.ГГГГ права кредитора АКБ «ИнтрастБанк» (ОАО) к ФИО2 переданы ООО «Максимум».

Определением Истринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена процессуальная замена истца (взыскателя) с АКБ «ИнтрастБанк» (ОАО) на ООО «Максимум».

ДД.ММ.ГГГГ Договором об уступке права требования права ООО «Максимум» к ФИО2 переданы ЗАО «Солар».

На момент подписания Договора уступки, сумма уступаемых требований к ФИО2 составляла 7 437 871,04 рублей в связи с передачей предыдущему правопреемнику – ООО «Максимум», земельного участка по адресу: <адрес>, д. Захарково, <адрес> счет погашения долга по цене 6 000 000 рублей на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Алтуфьевского отдела судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ и Акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В связи с этим остаток суммы требования к ФИО2 в связи с передачей предыдущему взыскателю - ООО «Максимум» земельного участка и уменьшением взыскиваемой суммы составлял 2 542 208,21 рублей.

Определением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена процессуальная замена правопреемника истца ООО «Максимум» на ООО «Солар».

По итогам рассмотрения Красногорским городским судом <адрес> искового заявления ФИО2 к ООО «Трейдинговая компания Клевер», ООО «РенессансГрупп» и ООО «Максимум» собственником земельного участка по адресу: <адрес>, д.Захарково, <адрес>, вновь стал ФИО2

29.09.2016 г. судебным приставом-исполнителем Красногорского РОСП возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 о взыскании денежных средств.

До настоящего момента, ответчик свои обязательства по исполнительному листу не исполнил ввиду недостаточности у него средств и имущества. Вместе с тем, у ответчика имеется земельный участок площадью 1000 кв. м по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ООО «Солар» заказана оценка рыночной стоимости земельного участка должника, расположенного по адресу: <адрес>, д. Захарково, <адрес>.

Согласно Отчета №-Н-0417 Об оценке по определению рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050614:38, площадью 1000 кв.м. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка составляет 8 133 000 рублей.

Учитывая, что ответчик до настоящего времени решение суда не исполнил, суд считает возможным обратить взыскание на земельный участок площадью 1000 кв. м по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем его реализации с открытых торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 8 133 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что истец понес расходы на оплату госпошлины в размере 6 000 рублей, расходы на оплату услуг оценщика в размере 9 000 рублей, суд считает возможным взыскать данные расходы с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Солар» удовлетворить, обратить взыскание на земельный участок площадью 1000 кв. м по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий ФИО2, путем его продажи с открытых торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 8 133 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Солар» расходы на оплату госпошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей, в счет расходов на оплату услуг оценщика 9 000 (девять тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Красногорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья