Решение № 2-908/2018 2-908/2018 ~ М-673/2018 М-673/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-908/2018

№ 2-908/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республики Коми 15 мая 2018 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре Зайцевой Я.О.,

с участием представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью « Жилищная компания» (далее ООО « Жилищная компания») к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, услугам по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов,

установил:

ООО « Жилищная компания» обратилось в суд с иском ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с 01 сентября 2013г. по 30 июня 2014г. в размере 97504,94 руб., пени за просрочку оплаты с 01 января 2016. по 07 февраля 2018 г., судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при подаче иска– 3750,10 руб., расходы на услуги представителя 1000 руб. В обоснование иска истец указывает, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения <адрес> г.Воркуты, не выполняют обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, задолженность за которые составила требуемую сумму за указанный период.

Определением Воркутинского городского суда от 15 мая 2018г. производство по делу в части требований, заявленных к ФИО3, прекращено, в связи с тем, что иск был предъявлен к умершему.

В письменных возражениях ФИО2 с исковыми требованиями не согласилась, просила применить срок исковой давности.

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, заявил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 будучи надлежаще извещенной, в суд не явилась. Представитель ответчика письменные возражения поддержала, заявила о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, дело №СП2-2619/2017 суд приходит к следующему.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г.Воркута, <адрес> не зарегистрировано о чем в материалы дела представлена справка АО «Ростехинвентазизация - Федеральное БТИ», уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений (л.д.37,38).

Объект недвижимого имущества (квартира),расположенная по адресу г. г.Воркута, <адрес>, является муниципальной собственностью и входит в состав казны муниципального образования городского округа «Воркута» (л.д.50).

По сведениям УГХиБ администрации МОГО «Воркута» от 26 апреля 2018 г. договор социального найма с жильцами спорной квартиры не заключался (л.д.51).

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Воркута, <адрес> зарегистрированы с <дата>г. ФИО7, ФИО2, несовершеннолетние К.1, <дата>, К.2.,<дата> рождения с 19 августа 2003и 29 мая 2009г соответственно

Таким образом, в силу вышеприведенных норм материального права за спорный период ответчик ФИО2 как член семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу г.Воркута, <адрес> несет обязанность по внесению платы за нее и коммунальные услуги. Из справки УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» №05-03/3-2480 от 26 апреля 2018 г. следует, что управление многоквартирным домом <адрес> по <адрес> г.Воркуты с 01 сентября 2013г. по 30 июня 2014г. осуществляло ООО «Жилищная компания» (л.д.51).

ООО «Жилищная компания» управляла вышеуказанным многоквартирным домом на основании договора управления № ЖК -2013/71 от 27 августа 2013г.

По сведениям ООО «Жилищная компания» задолженность за услуги по оплате текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <...> за период с 01 сентября 2013 по 30 июня 2014г составляет 97 504,94 рублей. В представленной детализации задолженности помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах.

Доказательств, свидетельствующих о том, задолженность по оплате коммунальных услуг, а также за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг за спорный период на день рассмотрения дела ответчиками погашена, суду не представлено.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В своих возражениях ответчик ФИО2 и её представитель заявили о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, применительно к возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось с 10-го числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из материалов дела, с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за период с 01 октября 2013г. по 30 июня 2014г ООО «Жилищная компания» обратилось 31 июля2017г. Судебный приказ в (в последствии отмененный) был вынесен мировым судьей Тундрового судебного участка г.Воркуты Республик Коми 02 августа 2017г.

Поскольку ООО « Жилищная компания» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги лишь 31 июля 2017г., доказательств иной даты обращения суду не представлено, то исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 01 сентября 2013 г. по 31 июня 2014 года включительно, предъявленные к ФИО2 удовлетворению не подлежат в связи с истечением срока исковой давности, о чем заявил ответчик.

Поскольку требования о взыскании пени являются производными от основных о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, то они также удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 сентября 2013г. по 30 июня 2014г., пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины и услуг представителя - отказать

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (18 мая 2018 г.).

Председательствующий: А.Г.Гюлумян