Апелляционное определение № 33-5793/2026 от 21 апреля 2026 г.

УИД 03RS0017-01-2025-0181180-87

2-2094/2009

судья Салихова Э.М.

№ категории дела 186г

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 апреля 2026 г. по делу № 33-5793/2026

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Кочкиной И.В.,

судей Зиннатуллиной Г.Р.,

ФИО1

при секретаре Муфтахетдинове Б.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации ГО г. Стерлитамак, к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении земельного участка в наследственную массу.

Заслушав доклад судьи Кочкиной И.В., судебная коллегия

установила:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок за умершей ФИО6

В обоснование заявленных требований указала, что постановлением администрации г. Стерлитамак № 392 от 1 марта 2000 г. ФИО6 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №..., предоставленный для садоводства, расположенный в адрес. Право собственности ФИО6 в установленном порядке не зарегистрировала. дата ФИО6 умерла.

ФИО2 просила признать за ФИО6 право собственности на земельный участок №..., расположенный в адрес.

Решением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 27 мая 2009 г. исковые требования ФИО2 к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок удовлетворены. Признано право собственности на земельный участок адрес за ФИО6 для включения в наследственную массу.

В апелляционной жалобе ФИО3 просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Определением от 11 марта 2026 г. судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан перешла к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с привлечением к участию в деле в качестве соответчика ФИО3

8 апреля 2026 г. определением, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлеченыФИО4, ФИО5

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Верховного Суда Республики Башкортостан в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального законаот 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В судебном заседании представитель истца ФИО2 –ФИО7 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3 и его представитель ФИО8 исковые требования не признали, просили в удовлетворении отказать.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать.

В судебное заседание истец ФИО2, ответчик ФИО5 не явились, извещены надлежаще, причина не явки суду не известна.

Проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Поскольку судом первой инстанции допущены существенные нарушение норм процессуального права, которые согласно части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации влекут безусловную отмену судебного постановления, решение Стерлитамакского городского суда от 27 мая 2009 г. подлежит отмене, с принятием по делу нового решения.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Установлено и следует из материалов дела, что постановлением администрации городского округа г. Стерлитамак № 392 от 1 марта 2000 г. «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» с учетом приложения № 2 (Список членов садоводческого товарищества «Заря») к вышеуказанному постановлению ФИО6 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок № 187, площадью 586 кв.м, предоставленный для садоводства, расположенный в СТ «Заря» г. Стерлитамака.

Право собственности ФИО6 в установленном порядке не зарегистрировала.

дата ФИО6 умерла.

После смерти ФИО6, нотариусом ФИО9 заведено наследственное дело № 741/2000, из которого следует, что 1 сентября 2000 г. с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась истец ФИО2, являющаяся наследником ФИО6 по завещанию.

11 марта 2001 г. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию - на квартиру по адресу: адрес.

27 ноября 2014 г. ФИО2 обратилась к нотариусу ФИО9 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство – права на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк, и земельный участок №... с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес.

27 ноября 2014 г. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию - на земельный участок №... с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес.

3 апреля 2015 г. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию - на денежные средства в ПАО Сбербанк.

6 апреля 2017 г. ФИО2 обратилась к нотариусу ФИО9 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство – на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.

ФИО3 (сын) также является наследником первой очереди после смерти ФИО6 При этом материалы наследственного дела № 741/2000,не содержат сведений об обращении ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО6

В соответствии со статьей 21 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент обращения в суд, право пожизненного наследуемого владения земельного участка, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 указанного Федерального закона право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу пункта 9 статьи 3 названного Закона, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно пункту 12 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Учитывая вышеуказанные нормы законодательства, постановление администрации городского округа г. Стерлитамак № 392 от 1 марта 2000 г. «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» и список членов садоводческого товарищества «Заря», который является приложением № 2 к постановлению, могут служить правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности наследодателя ФИО6 на спорный земельный участок.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из положений приведенных норм гражданского законодательства в контексте акта их толкования следует сделать вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства.

У ФИО6 имелись все основания для регистрации права пожизненного наследуемого владения на вышеуказанный спорный земельный участок в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но при жизни ею этого не было сделано. Указанное обстоятельство не может являться препятствием для включения указанного имущества в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО6, и основанием для лишения права наследников на получение данного имущества.

Отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем в период его жизни не порождает необходимости государственной регистрации за ним недвижимости после его смерти, как условия наступления наследственного правопреемства, в связи с чем требования ФИО2 в части признания права собственности на спорный земельный участок за ФИО6, умершей дата, подлежат оставлению без удовлетворения.

Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой. Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона.

Поскольку, правомерность владения ФИО6 спорным земельным участком не оспорена, она владела им и пользовалась до самой смерти, постановление о передаче земельного участка в пожизненное наследуемое владение от 1 марта 2000 г. № 392 никем не оспорено, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о включении в наследственную массу ФИО6, дата года рождения, умершей дата земельного участка №... с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес.

Довод соответчика ФИО3 о том, оснований для включения земельного участка в наследственную массу после смерти ФИО6 не имеется, не нашли своего подтверждения в суде апелляционной инстанции.

При этом судебная коллегия с учетом положений статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" отмечает следующее.

Поскольку право на спорный земельный участок возникло до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а права на такие объекты недвижимости признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу. Спорный земельный участок был предоставлен ФИО6 на праве пожизненного наследуемого владения по решению органа местного самоуправления в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

В силу вышеизложенного несостоятелен и довод ФИО3 относительно того, что спорный земельный участок передан ему матерью ФИО6 еще при своей жизни, и он 10 марта 2000 г. вступил в члены садоводческого товарищества и оплачивал все взносы. Сам факт оплаты взносов при изложенных выше обстоятельствах правового значения не имеет, поскольку в силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" решение органа местного самоуправления о передаче земельного участка в пожизненное наследуемое владение удостоверяет право ФИО6 на него, и переход права собственности на такой объект недвижимости должен производиться в установленном законом порядке с обязательной государственной регистрацией, а не в форме вступления в члены садоводческого товарищества.

В связи с тем, что в рамках настоящего спора требования о признании права собственности за кем-либо из наследников на спорный объект недвижимости не заявлены и предметом рассмотрения не являются, встречные исковые требования ФИО3 о признании договора дарения земельного участка недействительным, его истребовании из чужого незаконного владения подлежат рассмотрению самостоятельно в суде первой инстанции, в связи с чем принятию не подлежали с разъяснением заявителю его права обратиться с самостоятельным иском.

Принимая во внимание, что право пожизненного наследуемого владения ФИО6 на вышеуказанный земельный участок подтверждается надлежащими письменными доказательствами, спорный земельный участок, по мнению судебной коллегии, подлежит включению в наследственную массу ФИО6, умершей дата

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 27 мая 2009 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

Включить в наследственную массу ФИО18,дата года рождения, умершей дата земельный участок №... с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес.

В остальной части исковые требования ФИО2 (в части признания права собственности на земельный участок за ФИО20, умершей дата) оставить без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий И.В. Кочкина

Судьи Г.Р. Зиннатуллина

ФИО1

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 28 апреля 2026 г.